房屋预售合同退定金流程是怎样-法师兄

房屋预售合同退定金流程是怎样

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 15:25:36 361 人看过

关于购买房产的定金退款流程，详细步骤如下所示：首先，购房者需向招标商提供并呈交交纳购房定金的相关凭证；其次，开发人员需要对购房者的身份信息进行严格核实，确保其真实性和合法性，同时，还需对与之相应的定金金额进行核对；最后，若确认购房者已按照约定履行了相关义务，则开发商可直接将定金退还至购房者的银行账户中。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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