找谁解决租赁纠纷合适
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-14 17:28:36
308 人看过
一、找谁解决租赁纠纷合适
租赁合同纠纷可以先由出租人和承租人自行协商处理，协商不成的可以请求第三方机构进行调解，如果该合同中约定了仲裁条款，可以请求仲裁机构进行仲裁。无法达成仲裁协议的，可以向被告住所地法院或者合同履行地法院起诉。
二、房屋租赁合同中应该注意哪些条款问题
房屋租赁合同的必要条款有房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、用途、修缮责任、违约责任等。出租人、承租人在签订房屋租赁合同中应注意的问题有：
1．租赁房屋基本情况。应明确租赁房屋具体地点、门牌号、楼层、结构及附属设备等。
2．租金及支付租金方式。应明确租金数额及支付租金的时间和方式。
3．租赁房屋的用途，是经营还是自住。承租人应按约定用途使用房屋，避免使用不当而使承租房屋遭受损失。
4．租赁期限，明确房屋租赁起止时间。
5．修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，通常由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责日常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。
6．物业费、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
7．违约责任。双方可约定一方在违反合同时应承担的违约金数额或支付标准。
8．其他如承租人的优先承租权、优先购买权等。
三、租赁协议的无效情况应该如何赔偿
出租合同无效的，如果是由于一方过错造成的，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》：第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
租赁合同纠纷解决适用的法律有哪些
83人看过
-
房屋租赁纠纷找谁投诉，房屋租赁纠纷有哪些
481人看过
-
就租房纠纷该找谁解决提建议
51人看过
-
租赁合同纠纷怎么办，找谁最有效
446人看过
-
征地有纠纷不解决找谁解决
490人看过
-
房屋租赁纠纷有几种，房屋租赁纠纷解决
116人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
仲裁委员会租房与房东有纠纷的具体处理办法如下：1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。2023-03-25151人看过 -
劳动合同纠纷发生劳动合同纠纷的，可以向劳动行政部门投诉。依据我国劳动争议调解仲裁法的规定，一般情况下，如果用人单位违反了国家的规定，拖欠、没有足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，那么劳动者可以向劳动行政部门进行投诉，劳动行政部门通常都会按照进行处理。因而发生劳动合同纠纷的处理对于用人单位不允许到期劳动合同终止引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应支持劳动者终止劳动合同的请求，对合同期限内劳动者没有实际履行的，有协议的，按照协议处理，没有协议的，合情合理地处理双方的其他正当要求。对于用人单位附加条件，不允许劳动者终止劳动合同而引起劳动纠纷的，劳动争议处理机关应查明该附加条件是否双方约定，在法律上是否成立，然后根据合同期限届满，劳动合同即告终止的法律规定，裁定劳动合同终止。对于劳动合同终止后续订劳动合同发生劳动纠纷的，劳动争议处理机关应按照根据生产、工作需要，在双方完全同意的情况下，可2023-07-08414人看过 -
笔录与别人发生纠纷的，首先可以双方协商处理；协商不成的，可以找居委会或村委会等组织进行调解，双方签订调解协议后，按照调解协议履行即可。如果调解也不成功的，可以按照双方签订的仲裁协议到仲裁委员会申请仲裁。没有仲裁协议的，可以直接去法院起诉处理。职工与用人单位发生纠纷的处理职工与用人单位发生纠纷按照民事纠纷处理，我国法律规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第五十三条双方当事人可以自行和解。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。2023-07-06118人看过 -
一、房屋租赁合同纠纷要搜集哪些证据？房屋租赁合同纠纷要搜集以下方面的证据：1.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据。(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料等；(3)法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。2.房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据。3.房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据。二、房屋租赁合同纠纷找什么部门解决房屋租赁合同纠纷可以根据实际情况选择对应的部门解决争议。1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。当事人采用仲裁方2023-05-03496人看过
-
房屋租赁纠纷一、房屋租赁纠纷主要有哪些情形1、租金支付纠纷；这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。（3）解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。2、损害赔偿纠纷；房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。二、房屋租赁纠纷应该找谁处理单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常2023-03-24151人看过 -
合同内容房屋租赁合同到期纠纷：第一种，出租人不愿续租，而承租人继续占有使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。第二种是关于装饰装修或扩建发生的费用纠纷，有约定的按照约定，对于没有约定的，如果承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用由承租人承担，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。租赁合同到期怎么办一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：（一）出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。（二）出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规2023-07-08355人看过 -
法律综合知识一、如何解决门面租赁合同纠纷？1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。（1）申请仲裁解决仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。（2）民事诉讼解决若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事2024-03-21302人看过 -
一、找哪个部门解决租房纠纷出现租房纠纷可以协商、调解、以及提起诉讼方式解决纠纷。协商找见证人，调解找居委会，仲裁找仲裁委员会，起诉找法院等部门。1.租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2.租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3.租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。二、房屋租赁合同诉讼时效房屋租赁合同的2023-04-10244人看过
-
遗产纠纷1、调解。这种方法是指在第三方参与的情况下，房东和租客心平气和的讨论解决方案，第三方给予建议，积极解决矛盾和纠纷，房东和租客一致达成和解。第三方可以是村民委员会也可以是居委会。2、仲裁。这是一种司法形式的方法，它具有公平公正、简便明了、专业裁定等特征，能够防止房东与租客长期纠缠，针锋相对，是一种快速的纠纷解决机制。3、诉讼。有的人不想调解，且对仲裁协议不满意的话，那就只能直接跟法院提出诉讼了。通过这种方法得到公正的判决，效率会远远高于调解和仲裁。房东和租客发生纠纷怎么办？房东和租客发生纠纷，双方协商处理，协商不成的，可以到法院起诉，由法院判决处理。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地2023-07-05193人看过 -
法律综合知识村里土地纠纷由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。对政府的处理结果不服的可以提起民事诉讼，提起民事诉讼的时间限制为，自接到处理决定通知之日起三十日内。《土地管理法》第14条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。2024-04-30199人看过 -
法律综合知识一、建筑纠纷找谁解决问题如何处理房屋建筑纠纷：1、与操作员协商解决问题；2、消费者请求消费者协会调解；3、向有关行政部门申诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提交仲裁机构仲裁；5、向人民法院提起诉讼。违反法律法规强制性规定的合同无效。但并非所有的强制性规范都是认定合同效力的依据。只有违反了效力性强行性规范的合同，因内容违反了社会公共利益和不特定第三人利益，才应认定为无效合同。二、建筑纠纷归哪个部门建筑纠纷归属于人民法院，近年来，建设工程纠纷呈逐年递增趋势，我们在遇到工程纠纷时，双方首先可以通过协商方式解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起民事诉讼或根据合同约定的争议解决方式向仲裁委申请仲裁。起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行。收到生效的民事判决或仲裁裁决书后，被告仍不履行的，原告可向人民法院申请强制执行。三。发生工程纠纷怎么办当前，建筑施工中大量存在着工程2021-09-16376人看过 -
法律综合知识一、网课退费纠纷找谁解决1、网购退费侵权纠纷应该向消费者协会和市场监督管理部门投诉。2、所谓消费者投诉，是指消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者发生消费权益争议，从而提出的书面或者口头上的异议、索赔和要求解决问题等行为。法律依据：《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第二十五条举报由被举报行为发生地的县级以上市场监督管理部门处理。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。第二十六条县级市场监督管理部门派出机构在县级市场监督管理部门确定的权限范围内以县级市场监督管理部门的名义处理举报，法律、法规、规章授权以派出机构名义处理举报的除外。第二十七条对电子商务平台经营者和通过自建网站、其他网络服务销售商品或者提供服务的电子商务经营者的举报，由其住所地县级以上市场监督管理部门处理。对平台内经营者的举报，由其实际经营地县级以上市场监督管理部门处理。电子商务平台经营者住所地县级以上市场监督2023-01-19486人看过
-
房屋租赁合同，双方因租赁房屋发生纠纷的，双方可以协商解决，如果协商不成的，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。一、房东拿押金抵扣清洁费合法吗如果房东随意扣留租房押金，这样的行为是违法的，这个时候已经侵犯了租房者的权利，除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。出租人扣留押金的，应当承担举证责任。二、租房子房东违约赔偿标准1如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;2约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认2023-04-04407人看过 -
法律综合知识一、小产权有纠纷找谁解决关于房屋产权纠纷，我们必须认识到这本质上是一种典型的普通民事纠纷，并具有相应的法律规定和处理途径。在处理这类问题时，以下几种方式都是非常有效且值得推荐的：1．双方协商解决。作为签订合同的当事人，最好的选择莫过于彼此互相协商，共同寻求解决方案；2．请求相关机构进行调解。如果觉得自己难以自行协商，那么您与对方均有权要求相关机构（如消费者协会等）进行调解，让第三方来化解矛盾；3．寻求仲裁机构的帮助。若您与对方都无意接受调解的话，你们也可以联合向有管辖权的仲裁机构提出书面仲裁申请，请求仲裁机构公正判断并作出裁决；4．向当地人民法院提起诉讼。假如您们还是无法达成共识或仲裁无果的话，那么最后的选择就是将争议提交给法院进行审理解决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和2024-04-0656人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律综合知识
相关咨询
-
租客之间的合同纠纷找谁解决河北在线咨询 2023-08-23一般可以向合同履行地或者被告人所在地的法院起诉，不过，合同中有仲裁条款的，法院不会受理当事人的诉求，除非仲裁协议无效，有仲裁条款的，直接找仲裁委员会解决合同纠纷即可。 -
发生租房子纠纷找谁给解决天津在线咨询 2022-07-18法院或者房管所； 推荐一下方法： 1）根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解； 2）也可以找房管所相关工作人员解决； 3）直接法院起诉。 -
找谁解决劳动合同纠纷安徽在线咨询 2022-07-241，协商不成到当地人力资源和社会保障局投诉主张支付工资。 2，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金： （一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的。 -
出租房租赁合同纠纷还找哪些机构解决呢广西在线咨询 2023-04-06一）协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； （二）协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 1、在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定， -
北京租房纠纷找谁解决？可以如何解决？江西在线咨询 2022-08-01(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 (3)“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定
