未能签订购房合同,定金该如何处置
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-06 03:12:46
396 人看过
若因收取订金的一方所致,无法按约签署购房协议,此时应由该方以两倍金额返还订金予支付者;
反之如果因为支付订金的一方原因而无法缔结购房协议,那么支付方将无法享有要求返还订金的权益。
然而,如有不可计入双方责任范围之内的事项导致未能顺遂缔结购房协议,则在这种情况下,订金理应予以退还。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的;
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
签订购房合应该如何约定定金?
55人看过
-
认购商品房后未签订正式购销合同定金如何处理
376人看过
-
房屋认购书签订后,购房定金应该如何处理才合法?
273人看过
-
购房合同签订后未网签,如何解决?
350人看过
-
签了定金合同没签购房合同如何处理
423人看过
-
签订购房合同后买房未交定金毁约?
120人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
如何处理未能签订订立买卖合同定金新疆在线咨询 2022-11-231、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理; 2、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 风险提示: 一、房地产开发企业违背诚信原则进行恶意磋商导致买卖合同未能签订的,应当适用定金罚则,具体包括: 1、拒绝披露必要的可以决定合同订立和房
-
购房合同签订后购房定金反悔,如何处理?如何处理?定金返还的情况台湾在线咨询 2022-01-23首先,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 因此,如果商品房买卖合同未能订立,应当将定金返还给您。 其次,根据
-
预付订金租房未签合同如何处理安徽在线咨询 2022-10-151、当事人预付订金但未签租房合同的,应当全额退还订金。 2、订金不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方拒签合同或不履行合同义务时,不发生定金丧失或者双倍返还的法律后果。
-
定金未签订合同,交了一万应该如何处理?福建在线咨询 2025-01-04关于定金的问题,我们建议和房东协商,如果房东不愿意退还定金,您可以采取以下措施。但在签署租赁合同之前,我们建议您务必仔细阅读并签署合同,并在合同中详细约定定金的条款和返还日期及方式。以下提供一份租赁合同范本,以供您参考。 在签署合同之前,您有权要求房东退还定金,但需满足以下条件: 1. 如果您是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,即未满18周岁的人,并且以自己的劳动作为主要生活来源,则您将被视
-
购房签订定金合同,与买方如何处理纠纷重庆在线咨询 2022-04-04答:购房定金合同范本第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》,但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》,甲、乙双方约定:对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方,按逾期天数支付违约金,每逾期一天,按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约,守约方有权单方解除本合同,并按本合同第九条、第十条主张权益。购房定金合同范本第十一条本定金合同内,甲、乙双方未进行约定的事项,且甲、乙双方