有哪些土地可以转让呀！-法师兄

有哪些土地可以转让呀！

来源：互联网时间： 2023-08-02 10:12:31 479 人看过

国有土地可以自由转让，但集体土地不得自由转让。

国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等；

有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

国有划拨土地转让可以吗？

国有划拨土地可以依法转让，但必须要经过人民政府的批准以后才能转让，依法转让划拨土地使用权的情况下，恐怕还得向政府部门补交土地出让金的，要不然的话，将来也没有办法在国土部门完成对土地使用证的过户，这样一来转让行为就彻底是无效的。

可以，但以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

《土地管理法》第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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