离婚时如何获得贷款?
来源:互联网 时间: 2023-07-17 08:05:43 431 人看过

离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。”夫妻共同债务是指在夫妻关系存续期间,夫妻为共同生活或者为履行抚养、赡养义务等所负的债务,对于共同债务,应当以夫妻共同财产清偿。

房子有贷款离婚怎么过户

房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:

1.提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。

2.没有能力一次偿还贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予的。

对于按揭有贷款的房子,在离婚时需要过户的话是比较麻烦的,要么提前还贷,要么则需要跟银行协商,否则只能待贷款还清后才能完成过户。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月04日 21:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多离婚诉讼相关文章
  • 如何在购买二手房时获得贷款
    二手房贷款,银行会将贷款直接打给卖方。简单程序:买方支付卖方首付,买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字,申请二手房贷款;审批通过之后,买卖双方过户;过户之后买方将房产抵押给银行;最后,银行放款给卖方。建议:由第三方参与,比如专业中介公司,确保买卖双方交易安全。按揭购买二手房注意事项,贷款买二手房要注意什么1、如果是公积金借贷一年内不要提早还款。依照公积金借贷的有关规则,部分提早还款应在还贷满1年后提出,而且归还的金额应超越6个月的还款额。2、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当在借贷期限内偿债水平下降,还贷有困难时,可向银行提出延伸借贷期限的请求,经银行查询现实,且未有拖欠应还借贷本金、利息,银行就会受理延伸借贷期限请求,可是,借贷期限改变按规则只可处理一次。3、不要丢失借贷合同和欠据。请求二手房按揭借贷,银行与签定的借贷合
    2023-07-07
    255人看过
  • 购二手房的时候如何获得贷款
    【购二手房的时候如何获得贷款】银行贷款收紧的时候,如何顺利获得二手房贷款?由于二手房的房屋情况和原房主情况的千差万别,二手房贷款相对一手房贷款来说显得较为复杂。一、房龄太老的二手房不易贷款二手房的房龄越短,能申请到的贷款期限越长、贷款额度越高。银行一般要求所购房产房龄不得超过20年,且贷款期限加所购房产房龄不超过40年。比如房龄为10年以内的二手房,最高可申请到30年的贷款,而房龄为15年的二手房,最高只能贷25年。二、选择状况良好的二手房申请二手房贷款时,银行一般会先指定专业评估公司对交易房产的实际价值进行评估。购房者应尽量选择那些房产结构优良、地理位置较好、周边配套相对成熟、物业管理好的小区。三、房屋的产权应明晰购房者首先要识别所购买的房产是否有交易的限制,比如小产权房、单位集资房、经济适用房等,这些房子面临很多国家房产法律的限制,不能办理二手房贷款。据陈薇介绍,目前招行武汉分行二手房
    2023-06-10
    301人看过
  • 离婚如何获得赔偿
    离婚赔偿在有在对方有过错的时候才能够提出。离婚过错赔偿,也叫离婚损害赔偿,是指在离婚诉讼中,因过错方的行为导致夫妻离婚时,过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。离婚损害赔偿的条件1、一方必须具有法定的严重过错行为,这是构成离婚损害赔偿的必要前提。严重过错行为只限于以下四项:(1)重婚,即有配偶者又与他人结婚;(2)有配偶者与他人同居,即有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住;(3)实施家庭暴力,指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;(4)虐待、遗弃家庭成员,即持续性、经常性地对家庭成员实施家庭暴力,构成虐待。此为限制性的列举规定,不能对法定过错行为做扩大化解释。之所以限定这四项过错行为,是因为它们都是民法典明确禁止的行为,属于严重的过错行为。除此之外,其他过错行为如通奸、卖淫、嫖娼、赌博、吸毒等,
    2023-06-04
    259人看过
  • 离婚如何获得赔偿
    离婚赔偿在有在对方有过错的时候才能够提出。离婚过错赔偿,也叫离婚损害赔偿,是指在离婚诉讼中,因过错方的行为导致夫妻离婚时,过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。离婚损害赔偿的条件1、一方必须具有法定的严重过错行为,这是构成离婚损害赔偿的必要前提。严重过错行为只限于以下四项:(1)重婚,即有配偶者又与他人结婚;(2)有配偶者与他人同居,即有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住;(3)实施家庭暴力,指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;(4)虐待、遗弃家庭成员,即持续性、经常性地对家庭成员实施家庭暴力,构成虐待。此为限制性的列举规定,不能对法定过错行为做扩大化解释。之所以限定这四项过错行为,是因为它们都是民法典明确禁止的行为,属于严重的过错行为。除此之外,其他过错行为如通奸、卖淫、嫖娼、赌博、吸毒等,
    2023-02-25
    372人看过
  • 离婚如何获得赔偿
    离婚赔偿在有在对方有过错的时候才能够提出。离婚过错赔偿,也叫离婚损害赔偿,是指在离婚诉讼中,因过错方的行为导致夫妻离婚时,过错方应对无过错方给予民事赔偿的法律制度。离婚损害赔偿的条件1、一方必须具有法定的严重过错行为,这是构成离婚损害赔偿的必要前提。严重过错行为只限于以下四项:(1)重婚,即有配偶者又与他人结婚;(2)有配偶者与他人同居,即有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住;(3)实施家庭暴力,指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;(4)虐待、遗弃家庭成员,即持续性、经常性地对家庭成员实施家庭暴力,构成虐待。此为限制性的列举规定,不能对法定过错行为做扩大化解释。之所以限定这四项过错行为,是因为它们都是民法典明确禁止的行为,属于严重的过错行为。除此之外,其他过错行为如通奸、卖淫、嫖娼、赌博、吸毒等,
    2023-04-17
    57人看过
  • 离婚时如何获得子女的抚养权?
    (一)协议处理在离婚之诉中,如果双方就子女抚养问题达成协议,一般法院会尊重其协议。(二)子女不足两周岁如果离婚家庭有不足两周岁的子女,更加需要母亲的照顾,有的可能尚处于哺乳期,所以法律规定离婚后子女一般随母方生活。但母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、母方有抚养条件不尽抚养义务等除外。(三)子女在两周岁以上离婚家庭的子女在两周岁以上,且双方同争子女抚养权的,法院应同等的考虑双方的情况,看子女随哪方生活更有利于其成长。此处主要考量情节有:1、子女随父母中其中一方时间较长,对这一方较有感情;2、子女随祖父母或者外祖父母中一方生活时间较长,或与之感情较深,也可以作为决定子女随父方还是母方生活的理由。3、某一方患有久治不愈的传染性疾病,或者有吸毒、偷窃等不利于子女身心健康的情况,那么子女自然不适于与之一起生活。4、中一方已做绝育手术或已经丧失生育能力,那么在这方抚养孩子无不利因素时,应优先
    2023-06-17
    323人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。 离婚诉讼的完整流程: 1、有二审:起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效 2、... 更多>

    #离婚诉讼
    相关咨询
    • 车贷款如何获得
      澳门在线咨询 2022-04-21
      1、借贷双方共同协商贷款事宜,比如:贷款金额、贷款利率、贷款期限等,必要时借款方需要向出借方提供收入证明等材料。 2、借贷双方协商达成之后,需要签署民间借贷合同,一式两份,双方各执一份。 3、签署完贷款合同之后,双方需要到车管所办理抵押登记手续。 4、所有程序结束之后,出借方放款。
    • 枣庄离婚妇女如何获得贷款买房?
      天津在线咨询 2022-09-15
      1、双方之间要满足基本的条件,提供要所需要的证件,最常见的是,有担保人的,也要提供担保人的身份证。2、约定好借贷的本金和利率:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。3、担保手续:对于数额较大或存有风险的借款,应履行手续,要求借款人提供具有一定经济实力的第三人为其担保,或要求借款人
    • 离婚时如何分割贷款所得
      云南在线咨询 2022-08-20
      婚后贷款买车,如果没有约定的,属于夫妻共同财产,离婚时应当平分,可以协商分割或者到法院起诉分割。
    • 离婚时如何获得更多的财产
      广西在线咨询 2022-08-07
      实务中可以酌情多分财产的3种情形 1.一方有过错,无过错方可酌情多分财产; 这里的过错包括: 2重婚或有配偶者与他人同居; 3.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员; 4.赌博、吸毒等恶习屡教不改; 5..获得子女抚养权的一方; 6.女方。
    • 离婚如何获得孩子?
      澳门在线咨询 2022-06-09
      离婚可以对方进行协商得到孩子,争取对方同意把抚养权给自己;如果对方也争夺孩子的抚养权的,那么要准备好证据证明自己更适合抚养孩子,也要有证据证明自己有抚养能力。