二人租房只有一人签字可以吗-法师兄

二人租房只有一人签字可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 10:26:50 399 人看过

一、二人租房只有一人签字可以吗

若两人共同承租某套房源，仅签订一方姓名的租赁合同显然不合规。

在这种情况下，出租人与承租人均需对所租房屋的租金数额、租赁期限以及关于可能出现的违约行为等方面的事项，达成一致意见。

当双方对这些要点达成一致并签署合同时，这份租赁合约即宣告正式生效。

换言之，尽管名义上仅在一人名下进行租赁，但若实质上为两位租户分享同一套住房时，则他们应在签署合同时都留下各自的签名。

相反地，若仅有一员以个人名义签署此类租赁合同，其同行者的权益将无法得到有效保障。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房还没住进去不想租了可以退吗

在签署租赁合约并未实际入住之后，即便是已经完成租赁协议签订，也无法允许房东未经协商而单独决定取消租赁协议。

倘若双方能够达成共同意见，便可解除这份已经存在的租赁合同。

若其中一方私自废弃此项租赁合约，将不得不向对方支付相应的违约金以示负责。

鉴于承租方和出租方之间已签订完善有效的租房条约，双方应严格按照约定执行各自所承诺的义务，任何一方均不可随意更改或者解除这份合约。

换句话说，他们无权选择终止合约，否则必须承担继续履行、采取必要的补救措施或者向对方赔付相关损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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