法律咨询：建设单位的质量责任和义务是什么？律师答：

（1）建设单位应当依法取得相应等级的资质证书，在资质等级许可的范围内承揽工程。禁止建设单位超越本单位资质等级许可的经营范围，或者以其他建设单位的名义承揽工程。禁止建设单位允许其他单位和个人以本单位名义承揽工程，不得转包或者非法分包工程。（二）建设单位对建设工程的施工质量负责。

建设单位应当建立质量责任制，确定项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

建筑工程实行总承包的，总承包方对全部建筑工程质量负责；建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购等一项或多项实行总承包的，总承包方对质量负责承包的建设工程或者采购的设备。（三）总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定，对分包工程的质量向总承包单位负责，并由总承包单位和分包单位承担连带责任并对分包工程质量承担连带责任。（四）建设单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得擅自修改工程设计或者偷工减料。（五）施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，并有书面记录，专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。（6）施工单位必须建立健全施工质量检查制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程隐蔽前，建设单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

（7）涉及结构安全的试块、试件及有关材料，施工人员应在施工单位或工程监理单位的监督下，现场取样，送相应资质等级的质检单位检测。（八）有质量问题或者竣工验收不合格的建设工程，由建设单位负责修复。（九）建设单位应当建立健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考试不合格的人员不得上岗。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》的相关规定。当建筑工程安全国家标准不能满足保证建筑安全的要求时，应及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位实行质量体系认证制度。从事建设活动的单位可以自愿向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位、建筑施工企业在工程设计、施工中违反法律、行政法规和建筑质量安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业违反前款规定，拒绝施工单位降低工程质量的要求。第五十五条建筑工程实行总承包的，总承包单位对工程质量负责。总承包单位将建设工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量承担连带责任。分包商应接受总承包商的质量管理。第五十六条建设工程勘察设计单位必须对勘察设计质量负责。勘察设计文件应当符合有关法律、行政法规、建设工程质量安全标准、《建设工程勘察设计技术规范》和合同的规定。设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当标明规格、型号、性能等技术指标，质量要求必须符合国家标准。第五十七条建筑设计单位对设计文件中选定的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂家或者供货单位。第五十八条建筑施工企业对工程施工质量负责。施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，施工企业不得擅自修改工程设计。第五十九条建筑施工企业必须按照工程设计、施工技术标准和合同约定对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。第60条在建筑物合理使用年限内，必须保证基础工程和主体结构的质量。

建筑工程竣工时，屋面、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；施工企业对发现的质量缺陷，应当进行修补。第六十一条交付竣工验收的建设工程，必须达到规定的工程质量标准，具有完整的工程技术经济资料和签订的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第六十二条建设工程实行质量保证体系。