房屋买卖诈骗犯罪应如何判刑-法师兄

房屋买卖诈骗犯罪应如何判刑

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-17 01:46:58 375 人看过

一、房屋买卖诈骗犯罪应如何判刑

民法典对房屋买卖诈骗怎样判刑制没有作出规定，而刑法规定，房屋买卖构成诈骗罪的，依据犯罪情节情形，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

《中华人民共和国刑法》

第六十一条【量刑的一般原则】对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。

第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、房屋买卖诈骗审理期限

诈骗案件多久结案，这个是有明确规定的，如果案件比较简单的话，应该在受理之后两个月内进行宣判，最长不得超过三个月，如果是简易程序的话人民法院应当在受理之后20天内审结，有可能判处有期徒刑的三年的可以延长至一个半月；诈骗罪在公安机关立案后就要按照刑事诉讼法的流程进行，一般审查阶段是3个月，审查起诉阶段需要2个月左右，需要补充侦查的每一次1个月，审判阶段是3个月左右，如果是取保候审的最长不得超过一年。

三、卖房诈骗罪的立案标准

卖房诈骗的立案标准与一般的诈骗罪的立案标准相同。

依据《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第一编　总则第四章　刑罚的具体运用第一节　量刑　　　　第六十一条　对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
买卖房产如何构成诈骗罪

一、买卖房产如何构成诈骗罪？房产买卖一般不构成诈骗，构成诈骗罪的条件是：1、侵犯的客体是公私财物所有权。2、客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。3、嫌疑人满16周岁且具有刑事责任能力。4、在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。二、诈骗和民事欺诈的区别有哪些？1、目的不同。诈骗以非法占有他人财物为目的，民事欺诈的直接目的是与对方当事人签订合同，最终目的是通过履行合同获得经济利益；2、手段不同。民事欺诈只有辅助欺骗行为，诈骗有核心欺骗行为。民事欺诈行为人实施的欺骗行为是订立合同的辅助手段，可称为辅助欺骗行为，行为人与他人签订、履行合同本身不是欺骗；3、法律关系不同。民事欺诈的双方当事人之间存在合同关系，诈骗行为人与对方当事人之间不因诈骗行为而形成合同关系；4、民事救济的可能性不同。因民事欺诈造成他人经济损失，被欺诈的一方当事人可以通过民事诉讼途径获得救济。诈骗行

2024-02-01

349人看过
法律综合知识
如何处理常见的房屋买卖诈骗

一、如何处理常见的房屋买卖诈骗应该尽快报警处理并向公安机关说明情况配合调查，公安机关会立案侦查，证据确凿会将嫌疑人逮捕。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、房屋买卖纠纷案件提供什么材料1．房屋产权凭证；2．房屋买卖合同及公证书；3．有关机关批准买卖房屋的文件；4．关于房屋交付情况的证明；5．买卖双方交付、收取房款的凭证；6．买主身份、买房用途及房籍情况的证明；7．共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据；8．出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据；9．其他证据。三、房屋买卖合同纠纷诉讼费是多少房屋买卖合同纠纷诉讼费具体应以实际案

2023-12-04

364人看过
法律综合知识
房屋买卖诈骗的判刑标准是怎样的

一、房屋买卖诈骗的判刑标准是怎样的房屋买卖诈骗的判刑标准是：欺诈销售数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、房屋买卖诈骗合同有效吗房屋买卖合同存在欺诈属于可撤销合同，在被撤销前是有效的，在被撤销后自始无效。可撤销合同的情形分别有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同

2023-12-12

122人看过
法律综合知识
房屋买卖欺骗欺诈如何定性认定

一、房屋买卖欺骗欺诈如何定性认定房屋买卖合同中欺诈行为的认定是：1．房屋买卖合必须有欺诈的故意；2．房屋买卖合必须有实施欺诈的行为；3．受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、房屋买卖违约金的法律规定有哪些房屋买卖违约金的法律规定有：在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，可以向对方当事人支付一定数额的违约金。违约金一般设定为合同标的额的20％，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30％。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2023-11-24

367人看过

法律综合知识
二审判决犯诈骗罪如何判刑

一、二审判决犯诈骗罪如何判刑？诈骗公私财物价值三千元至一万元以上处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，诈骗三万元至十万元以上或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金，诈骗五十万元以上或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为《刑法》第二百六十六条规定的“数额较大”

2024-01-28

328人看过
法律综合知识
网上卖房子诈骗罪如何判

一、网上卖房子诈骗罪如何判网上卖房子诈骗罪如何判，根据实际情况而定。诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。二、诈骗罪的客观要件是什么本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相；从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是，在具体状况下，便被害人产生错误认识，并作出行为人所希望的财产处分，因此，不管是虚构、隐瞒过去的事实，还是现在的事实与将来的事实，只要具有上述内容

2024-01-15

479人看过
刑事犯罪
民法典中房屋买卖诈骗怎样判刑,诈骗罪是怎样认定的

一、民法典中房屋买卖诈骗怎样判刑民法典对房屋买卖诈骗怎样判刑制没有作出规定，而刑法规定，房屋买卖构成诈骗罪的，依据犯罪情节情形，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。《中华人民共和国刑法》第六十一条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪是怎样认定的1、罪与非罪借款由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖帐，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗罪。2、本罪与本法规定的其他诈骗犯罪的界限刑法其余各章节分别规定了集资诈骗罪、贷款诈骗罪、金融票证诈骗罪、

2023-06-17

343人看过
房产交易
房屋买卖该不该“让”,房屋买卖应该如何“让”

一、房屋买卖该不该“让”?答案自然是应该，买卖都是要“谈”的，你有你的说法，我有我的见解，如果双方各执一词，交易便不可能完成。俗话说“退一步海阔天空”，不论是价格，抑或是房屋本身，只要意见产生分歧，售房者和购房者在自己可以承受的范围内各退一步，结果就会是皆大欢喜。二、房屋买卖应该如何“让”?1、价格必须“让”价格必须“让”的意思就是说，你在制定房价的时候一定要有一个可以还价的空间，断不能对房屋价格抱有理想化的态度，认为房子只能是以这个价格出售，一分都不能少，这样就太过于绝对化，房产交易很难顺利进行。当然，你也不能允许购房者过度压价，不然只可能会引发矛盾，谈价需要交易双方在彼此都能接受的范围内做出让步才可以。2、必要时候需让步如果你在出售房子的时候，跟一个购房者讨价还价了很久，终于协商好了价钱，但购房者表示自己没有带足购房款，希望晚几天再补给你，你这个时候要说什么?是“不行，一定要现在给”吗

2023-05-05

231人看过

法律综合知识
买卖房屋合同应该怎样算诈骗

报案材料应包括以下内容：一、基本情况部分：按表格要求如实填写自己的姓名、性别、年龄、联系方式、住址等。二、发案经过、线索部分：写清相关要素：何时、何地、何人、何事、何果。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-04-22

312人看过
法律综合知识
房屋诈骗判刑标准如何规定

一、房屋诈骗判刑标准如何规定屋欺诈销售的处罚是：欺诈销售数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗罪与非罪如何区分1、诈骗罪与借贷行为的界限。借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖帐，不再弄虚作假骗人，确实打

2024-01-18

69人看过
合同诈骗
犯有买卖合同诈骗罪如何定罪处罚？

该段内容讲述了合同诈骗罪从犯的处罚规定以及根据《刑法》第二百二十四条对于非法占有合同纠纷所获财物的定罪标准。从犯的处罚是根据共同犯罪中起次要或辅助作用的人所犯的罪从重处罚，而对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。同时，《刑法》第二百二十四条也对以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的行为进行了定罪标准规定。根据《刑法》第二十七条，合同诈骗罪从犯的处罚是根据共同犯罪中起次要或辅助作用的人所犯的罪从重处罚。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。根据《刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。买卖合同诈骗罪从犯的处罚原则买卖合同诈骗罪是指在买卖合同中，以欺诈手段使

2023-09-02

446人看过
管制
应该如何量刑诈骗未遂罪犯？

诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。犯罪的形态分为完成和未完成。完成是指既遂，未完成包括了：犯罪预备、犯罪未遂、和犯罪中止三种。诈骗未遂犯，只要参与了诈骗犯罪，即使未取得钱财，只要达到了情节严重的标准，也属于诈骗，只不过可以比照诈骗罪既遂犯从轻或减轻处罚。信用卡诈骗未遂怎么量刑？1、进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。2、信用卡诈骗未遂的比照既遂的标准从轻处罚。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法

2023-07-04

410人看过

犯罪中止
如何判定诈骗犯刑事犯罪中止

从以下几个方面来认定：1、行为人主观上具有中止犯罪的决意。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下，自动作出的不继续犯罪或不追求犯罪结果的选择。首先，行为人明确认识到自己能够继续犯罪或实现犯罪结果；其次，中止行为的实施是行为人自动作出的选择；再次，中止犯罪的决意必须是完全的、无条件的、彻底的，不是部分的、有条件的或暂时的。中止犯罪的主观原因，有的是惧怕受到刑罚的惩罚；有的是由于他人的劝说而改变了原来的犯罪意图；有的是良心发现，幡然悔悟，改变了自己的犯罪意图；有的则出于对被害人的怜悯，转而防止犯罪结果的出现。犯罪中止的主观原因，不影响犯罪中止的成立。2、行为人客观上实施了中止犯罪的行为。第一，中止行为是停止犯罪的行为，是使正在进行的犯罪中断的行为。第二，中止行为既可以作为的形式实施，也可以不作为的形式实施。第三，中止行为以不发生犯罪结果为成立条件，但这种结果，是行为人主观追求的和行为

2023-07-06

435人看过
法律综合知识
贷款诈骗罪共犯，从犯应该如何判

一、贷款诈骗罪共犯，从犯应该如何判贷款诈骗罪的从犯是否要判刑，要依据实际案情而定，如果在判刑的，应当从轻、减轻处罚。贷款诈骗罪量刑标准如下：（1）数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；（2）数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；（3）数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产《中华人民共和国刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。二、电话诈骗从犯应该如何定罪电话诈骗从犯以诈骗罪定罪，对于从犯，应当从轻、减轻处罚或免除处罚。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大

2024-01-17

71人看过