一、如何退掉买房的定金在购房者达成房屋购买意向并交付定金之后，倘若希望解除交易合同，则以下所列的处理步骤可以作为参考：

首先，应根据先前签订的合同条款约定履行相应义务；

其次，若合同条款中未明确列明相关规定，可协商解决有关事宜；若协商无法取得充分共识，可以依法申请第三方调解机构介入调停；

再次，对于调解结果仍感到不满的购房者，有权择一途径行使救济权——向当地法院提起诉讼；或者选择直接寻求司法保护。

最后，如果发现责任方为卖方且违反合同约定，购房者有权要求对方双倍赔偿其已支付的定金；

然而，如若查明为购房者自身违约引发的纠纷，则还需承担相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、买房交了首付还能退吗买房交了首付可以退。

想退房可以找合同当事人协商解决，如果双方同意解除合同就不需要继续履行合同。

如果不能达成一致，要继续履行合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，如果违约可能要赔偿合同当事人的损失。《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“如何退掉买房的定金”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。\n　　当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。