债务转让时需要注意哪些-法师兄

债务转让时需要注意哪些

来源：互联网时间： 2023-03-07 21:00:17 392 人看过

1、债务转让时必须签署书面合同，并有借贷人、债务人及第三方签字，口头协议不具有任何法律效应且不受法律保护。

2、债务转让后借贷人将与第三方构成债务关系，若是债务完全转移，原债务人与借贷人将脱离债务关系。

3、债务转移不得修改任何原借贷内容，对于债务内容，第三方只能给予认可或不认可;如果需要对债务内容进行改动，则必须经过借贷人同意。

一、分期付款买车需要什么流程

买车时分期付款的需要办理下列手续：

1、准备好借贷人身份证、收入证明、驾驶证、收入证明等递交至银行或者4S店合作的第三方金融服务公司进行审核；

2、贷款审批通过后需缴纳首付款给4S店，将首付收据交由银行或第三方金融机构，等待放款；

3、放款成功后借贷人只需按照还款计划每月按时偿还车贷款项即可。

二、什么是商品房按揭贷款？

什么是商品房按揭贷款？商品房按揭贷款一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保而取得商业银行贷款的行为。按揭需有三方主体，即购房借贷人、开发商与银行，各自承担着这样的地位，房产商就是供货商，银行是融资方，购房者就是购买方。三方之间的关系详述如下：

(一)房地产开发商与购房者。购房者和房产商是买方和卖方的关系，在保修期内房屋有任何质量问题可以直接找房产商，保修期后是找物业管理公司了。

(二)银行和购房者。房屋按揭中，银行是借款给购买方全款购买房产商的房屋。因此房屋按揭办理好，银行抵押产权、全款给了房产商后，就和房产商没有任何关系了。

(三)银行与房地产开发商，在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间，不是真正意义上的抵押关系。

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