无房产证的房屋是否可保全-法师兄

无房产证的房屋是否可保全

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 18:30:21 358 人看过

无房产证的房屋不能保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定该房屋是不是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，法院一般是不会采取财产保全的。

一、房产证如果在老婆名下，贷款怎么贷

没有房产证只能办理信用贷款或者保证贷款。因为办理房产抵押贷款的前提是业主拥有合法产权且该房产不受转让限制。如果没有房产证，银行的债权将无法得到保障,将增大银行的放贷风险，所以银行一般很少接受无房屋产权抵押的贷款形式。

二、法院可以执行没有房产证的商品房吗

法院可以执行没有房产证的商品房。没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。

三、公司破产清算财产保全费能退吗

不能。根据相关规定，人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的，如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的,应当由申请人负责赔偿。而公司破产属于公司经营不当造成的财产损失，因此，公司破产清算财产保全费是无法退还的。

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