无房产证的房屋不能保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,法院一般是不会采取财产保全的。
一、房产证如果在老婆名下,贷款怎么贷
没有房产证只能办理信用贷款或者保证贷款。因为办理房产抵押贷款的前提是业主拥有合法产权且该房产不受转让限制。如果没有房产证,银行的债权将无法得到保障,将增大银行的放贷风险,所以银行一般很少接受无房屋产权抵押的贷款形式。
二、法院可以执行没有房产证的商品房吗
法院可以执行没有房产证的商品房。没有房产证的房子法院也是可以执行的,但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有,人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施,并作出裁定送达被执行人和申请执行人。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被执行人。
三、公司破产清算财产保全费能退吗
不能。根据相关规定,人民法院根据利害关系人或者当事人的申请而采取财产保全措施的,如果由于申请人的错误而导致被申请人因财产保全而遭受损失的,应当由申请人负责赔偿。而公司破产属于公司经营不当造成的财产损失,因此,公司破产清算财产保全费是无法退还的。
-
购买无房产证房屋,公证处是否可信赖?
225人看过
-
房屋担保财产保全后是否可以居住
348人看过
-
房屋无房产证是否可以在法院申请?
273人看过
-
未取得房产证的房产可否进行保全
247人看过
-
房产证齐全房屋结构改造后的房产证是否有效
478人看过
-
产证齐全的房屋是否需要缴税?
303人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产保全公证和担保是否可以作为房屋抵押?北京在线咨询 2022-11-19不能。依据我国相关法律的规定,被人民法院依法查封、扣押、监管的财产不得抵押,所以被保全的房产不能抵押。 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财
-
保全房产是否需要房产证湖南在线咨询 2022-11-29不需要房产证。 依据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条的规定,当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。 申请书应当载明下列事项: (一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式 (二)请求事项和所根据的事实与理由; (三)请求保全数额或者争议标的; (四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索; (五)为财产保全提供担
-
买安置房在无房屋证的情况下可否安全重庆在线咨询 2022-07-09买无房屋证的房不安全;法律限定无获到产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违背法律限定不受保护),房地产法38条(6)款明确限定不准交易,因而建议不要买。参看房地产管理法第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式获到土地使用权的,不符合本法第三十九条限定的要求的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法要回土地使用权的; (
-
产权证办理前房屋可否作为财产保全?甘肃在线咨询 2021-11-20房屋产权证未办理前,一般不能申请保全。因为没有产权证的房子不能确定房子的所有权,不能确定是否是义务人的财产,所以不能起到保全的作用。所以,如果没有产权证,法院一般不会采取财产保全措施。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。
-
无房产证无法做房产保全吗广东在线咨询 2022-10-141、没有房产证的房产如属于未登记的建筑物和土地使用权,人民法院依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属,可以申请财产保全。 2、没有房产证的房产如属于违章或违法建筑,由于无法确定权属,无法申请财产保全。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和