租房洗衣机水管老化爆裂是谁的责任
来源:互联网 时间: 2024-07-05 10:57:14 410 人看过

一、租房洗衣机水管老化爆裂是谁的责任

首先我们需观察当事人之间有无相关租赁协议,倘若签署了相关租赁合同时,则需要依据协议的规定进行处理。

然而若无此类协议存在,房屋的所有权者便应承担相应的法律责任。当涉及到房屋出租事宜时,身为房东有责任对其持有之物业进行必要的维修与保养工作,以确保其能够保持良好的使用状态。而作为租户,同样有义务向房东汇报物业出现的任何损坏状况和潜在的损坏风险。如果认为水管会发生破裂,但租户仍未制止使用并即刻通知房东,那么在此情况下,由租户承担相应的责任显然更为合理。而倘若水管破裂属于突发事件,既非租户所能预测且人权无法阻止之事,那么这次意外所带来的损失及影响便应当由房东负责承担。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租房洗衣机坏了房东不管怎么办

若设备在正常操作过程中损坏,则主要责任应由房东负责;反之,若是由于人为因素导致其损坏,则责任将归咎于租户。关于责任分担问题,我们建议双方进行深入的协商以达成共识。对于设备故障的原因,如确系房东提供的洗衣机存在问题且未提前告知租户,那么租户有权向房东提出索赔请求。

然而,若设备损坏是由于租户自身的不当操作所致,或者房东已明确告知租户该洗衣机无法正常工作,但租户仍坚持使用,那么相应的损失理应由租户承担。

至于赔偿金额,应根据实际造成的损失予以确定。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

在房屋租赁过程当中,如果双方已经签订了租赁协议且具有明确的条款约定,那么应当按照协议进行处理;反之若是没有签订任何书面协议,则房东需要承当相应的法律责任与赔偿义务。作为房东,有义务对所出租的房屋进行定期的维护和保养工作,同时也要求租户在发现房屋出现任何损坏情况时及时向房东报告。然而,如果租户明知道房屋内的水管即将发生破裂却仍然继续使用,并且并未提前告知房东相关情况,那么由此产生的责任应当由租户自行承担。但是,如果水管破裂属于突发性的意外事故,那么房东仍应对此造成的损失负有不可推卸的责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月07日 03:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 水管爆裂,谁该为之负责
    主要看物业服务单位和他这个受聘单位签订的物业服务合同,假如说合同中约定,物业公司对这管道有维修和养护义务的话,物业公司也应该承担相应的责任,没有约定的话,供水单位应当对这个供水的管道,承担相应的养护和维修的责任,介于这种情况,建议受害者可以将他楼上的业主、物业公司和这个供水单位,同时起诉到人民法院。租房期间水管老化坏了谁负责?一、根据租房惯例,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。二、在正常使用的过程中,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,租房者应当及时通知房东做适当的处理。三、因此,租房水管正常老化的情况下,应由房东负责。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合
    2023-07-06
    314人看过
  • 家庭水管爆裂,是否有责任?
    一般情况下不需要承担水管工受伤的责任。请水管工的人与水管工之间成立的是一个承揽合同,水管工是承揽人,请水管工的人是定作人。如果定作人不是在选择上或者指示上有过失,就不需要承担责任,即使承担的话,只需要承担与定作人的过错程度相适应的责任。下水管坏了物业负责吗原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的,在服务范围的。通过住户部分,住户又维护的责任。只要不是人为损坏,物业是要负责的。像管道脱胶渗水,物业都要维修的。也有装修时意外碰到的,损坏的物业估计不会再管。要修就要同楼共用的住户分摊。新交的开发商也有保修责任。《中华人民共和国民法典》第七百七十七条定作人中途变更承揽工作的要求,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的,定作人不承担侵权责任。但是,定作人对定作、指示或者选任有
    2023-07-05
    86人看过
  • 新房洗衣池漏水怎么办,新房漏水主要是谁的责任:
    一、新房洗衣池漏水怎么办1、首先找准原因。渗水原因有很多,如防水结构设计、防水材料质量、施工规范、地基下沉、二次改造施工破坏与材料质量不过关等问题,都会导致墙壁渗水。2、如果房子在保修期内,可以联系开发商重新做防水。3、如果大面积渗水的话,需要铲掉渗漏处重做防水,及时将墙地面保护层铲掉,用水泥砂浆磨平。4、然后用防水涂料抹两遍,再做48小时的闭水试验,确保不漏水的情况下进行下一步,同时需要注意的是在施工过程中,要防止对防水层的损坏。5、如果是管道问题才漏水的话,需要凿开管道做防水,然后在干透的管道口附近涂一层防水涂料,24小时之后做渗水检验;如果是水管的问题,重新更换水管就行了。6、保持屋内干燥。在防水补漏施工前,屋面必须干燥,因为屋面的水分不蒸发掉,会将新的防水层顶起,防水效果会失效。二、新房漏水主要是谁的责任:一是因开发商建房质量问题导致漏水,应由该房屋开发商承担损害赔偿责任;二是房屋
    2024-01-10
    297人看过
  • 租户不在家水管爆了谁的责任
    租户不在家水管爆了房东的责任。因为有相关的法律规定,根据租房惯例,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用;在正常使用的过程中,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,租房者应当及时通知房东做适当的处理。因此,租房水管正常老化的情况下,不属于租户保管不善造成租赁物毁损、灭失的情况,应由房东负责,租户不应该承担水管爆裂所带来的损害赔偿责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。如果当事人未作特别约定,出租人应当履行维修租赁物的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承
    2023-08-10
    438人看过
  • 谁应该为租房子水管老化引起的漏水负责?
    由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明:若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物,导致租赁物受到损耗的行为,无需由租客承担赔偿责任。而承租人没有遵守合同约定使用租赁物,导致租赁物受损的行为由承租人赔偿损失。由于租房时水管老化导致的漏水现象,应该由房东承担责任。租房水管老化怎么处理一、根据租房惯例,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。二、在正常使用的过程中,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,租房者应当及时通知房东做适当的处理。三、因此,租房水管正常老化的情况下,应由房东负责。《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
    2023-07-08
    398人看过
  • 租客是否应该为水管爆裂负责?
    对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务。水管爆裂属于突发事件,租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。依出租屋水管爆裂由出租人负责,出租人有维护出租物的义务,而出租房水管爆裂的,应该由出租人进行维护。租客前期付款后被欺骗,房东有责任吗如果租客违法、犯罪被警方查获,警方将追究房主责任,处罚手段包括:罚款、拘留,对于包庇租客罪行的,房主还将被判拘役或有期徒刑。同时,房主的房屋将进入建委和房管所黑名单,今后房屋的抵押、交易转让、拆迁补偿等将受到限制,如果是公房,可能面临被没收。《中华让人民共和国民法典》第二百二十条规定出租人应当履行租赁物的维修义务,当事人另有约定的除外。
    2023-07-03
    390人看过
  • 小区自来水管爆裂由谁负责
    1、如果小区水管是被个人弄坏的,比如说邻居装修时不小心将水管弄破了,大家可找侵害人负责维修并索要相关的赔偿。如果小区水管破裂是非人为原因造成的,并且还在保修期限范围内,那么我们是由开放商负责修缮并赔偿相关损失。2、小区水管破裂损失由谁承担,也要看破裂的水管是由谁负责管理的,比如说是小区公共水管破裂,那么我们可找物业维修并赔偿部分损失。因为小区物业对公共设施有维修管理的责任,公共水管破裂,小区物业没有尽到应尽的义务。3、如果破裂的水管属业主自家产权范围内的,那么水管破裂的损失由业主自行承担。一、厨房下水管道不疏通物业有责任维修吗厨房下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。物业管理规定,物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理者,对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务,应当保证共用设备的顺利运行,物业公司具有对
    2023-03-21
    182人看过
  • 洗衣机排水管漏水事件,损失由谁来承担?
    正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担赔偿责任;房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复,修复费用由房东承担或抵减租金;因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水,租户承担赔偿责任。租房期间热水器漏水了水费由谁承担租房期间热水器漏水了水费谁承担,需要分情况而定有以下两点:1、如果找寻了物业求助维修,但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失,租客应及时保存相关证据,证明是物业的过错而导致大量水费产生,物业公司应承担责任;2、是因为马桶的质量等问题,那相关的水费就由租客自己本人承担责任。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合
    2023-08-18
    239人看过
  • 租房时洗衣机坏了谁付钱修
    租房洗衣机坏了一般是由房东来进行维修,因为房屋修理是出租者应尽的义务,所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后,在租赁时间内,一旦房屋出现问题,都有义务负责维修,其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。一、租房过程中房屋维修费是由谁付?房屋的维修义务以及维修费用由出租人承担,除租赁双方另有约定外。1、承租人在租房过程中需要维修的,可以要求出租人在合理期限内维修;2、出租人没有履行维修义务,承租人可以自行维修,维修所需的费用在垫付之后可以向出租人追偿;3、因维修房屋影响到承租人的使用。承租人还可以要求相应的减少租金或者延长租期。其次,出租人履行维修义务需要满足以下条件,不是所有维修费用的都需要出租人承担。1、房屋有维修的必要,如果是承租人为了自己的居住习惯而要求出租人进行更改维修的,出租人可以拒绝。2、房屋的毁损需维修事由不是承租人造成的。如果是因承租人存在过错导致房屋需要维修的,原则上应由承
    2023-03-21
    428人看过
  • 水管爆裂,楼上和楼下谁该负责?
    楼上水管爆裂水流到楼下责任的认定:在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。小区自来水管爆裂由谁负责1、如果小区水管是被个人弄坏的,比如说邻居装修时不小心将水管弄破了,大家可找侵害人负责维修并索要相关的赔偿。如果小区水管破裂是非人为原因造成的,并且还在保修期限范围内,那么我们是由开放商负责修缮并赔偿相关损失。2、小区水管破裂损失由谁承担,也要看破裂的水管是由谁负责管理的,比如说是小区公共水管破裂,那么我们可找物业维修并赔偿部分损失。因为小区物业对公共设施有维修管理的责任,公共水管破裂,小区物业没有尽到应尽的义务。3、如果破裂的水管属业主自家产权范围内的,那么水管破裂的损失由业主自行承担。《最高人民法院关于审理商品
    2023-07-08
    270人看过
  • 租房水管冻裂如何承担责任
    一、租房水管冻裂如何承担责任依据我国《民法典》的规定,出租人有维护出租物的义务,而出租房水管爆裂的,应该由出租人进行维护。但是如果是水管本身存在老化,或者是别的非人为原因导致,非承租方恶意使用造成的水管爆裂,你是不需要承担责任的。你需要立刻联系房东,告知详情并立刻维修,否则产生时间上的延误是要你来承担的。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。二、承租人违约应承担什么责任承租人违约需承担违约责任的表现方式有:1、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施。包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、
    2024-01-18
    70人看过
  • 房东水管爆裂,租户如何维权?
    租房水管漏水,如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的,则由房东担责;如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的,则由租户担责。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。租房水管冻裂谁负责依据我国《民法典》的规定,出租人有维护出租物的义务,而出租房水管爆裂的,应该由出租人进行维护。但是如果是水管本身存在老化,或者是别的非人为原因导致,非承租方恶意使用造成的水管爆裂,你是不需要承担责任的。你需要立刻联系房东,告知详情并立刻维修,否则产生时间上的延误是要你来承担的。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人
    2023-07-07
    181人看过
  • 房屋水管老化的责任归属问题
    老房子如果管道出现了老化的问题,后期漏水给家中带来损失,如果是室外的管道,直接找物业公司来负责,需要拍照保留证据。室外的管道漏水是因为房屋的结构或者一些防水设施没有做好,需要对漏水点进行维修检查,首先需要找到漏水的原因,再确定责任人,之后就可以找物业公司赔偿。租房子水管老化老化漏水是谁的责任由房东负责。因为根据租赁法中的相关规定表明:若承租人按照合同约定方式正常使用租赁物,导致租赁物受到损耗的行为,无需由租客承担赔偿责任。而承租人没有遵守合同约定使用租赁物,导致租赁物受损的行为由承租人赔偿损失。由于租房时水管老化导致的漏水现象,应该由房东承担责任。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”:(一)损害房屋
    2023-07-18
    450人看过
  • 水管漏水损失:租房责任归属谁?
    1、对于此类情况,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,你是不需要承担责任的。2、还要看你们当时签订的租赁合同,看有没有验收的的条款,如:本人已查看该房屋的所有硬件,均处完好状态,可以正常使用;一旦有这一条,您是要承担此次责任事故的。3、由于此次事故,楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损,您和业主本人均属于被追索赔偿的对象,所以您或多或少都要承担部分责任。租房水管冻裂谁负责?租房水管冻裂一般由出租人负责。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。《中华人民共和国民法典》第七百二十九条:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭
    2023-07-05
    135人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 谁的出租房洗衣机水管爆了
      浙江在线咨询 2022-10-27
      各方都有责任。房东和你都有,如果房子的质量有问题,开发商也有。分配的话,可能你会大一些,你是直接使用者。具体多大还是可以协商或者法院判决。
    • 租房水管自然老化破裂,责任谁负责
      宁夏在线咨询 2022-10-25
      责任主要是房东的。但租客有事先告知的义务。。。。。。
    • 租房的水管爆裂漏水会责任谁的呢
      上海在线咨询 2023-07-17
      租房水管爆裂漏水损失谁负责,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    • 租房后洗衣机排水管漏水找谁负责维修?
      广西在线咨询 2023-05-12
      正常使用坏了,是房东的责任。人为弄坏了,房客的责任。协商处理。 责任承担:如果是房东的洗衣机问题,而房东也没有告诉房客,那可以要求房东赔。 如果是房客自己的使用不当造成的后果,或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用,而房客用了,那就要房客赔偿楼下的损失。 赔偿范围:实际造成的损失。 《民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物
    • 水管爆裂是租客责任吗
      上海在线咨询 2021-12-19
      对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务。水管爆裂属于突发事件,租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。依出租屋水管爆裂由出租人负责,出租人有维护出租物的义务,而出租房水管爆裂的,应该由出租人进行维护。