女儿拿妈妈身份证买第二套房怎么回事-法师兄

女儿拿妈妈身份证买第二套房怎么回事

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 11:02:52 244 人看过

目前我国尚未有遗产税，对所有人不征收遗产税。

继承遗产需要交费的往往是房地产继承权过户产生的费用，涉及到的有公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用。

累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%。

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税

二套房认定情况：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多身份证相关文章

出生证
出生证明妈妈身份证号码错了怎么办

一、出生证明妈妈身份证号码错怎么办？可申请补办《出生医学证明》。根据卫生部、公安部《关于〈出生医学证明〉管理的补充规定》（卫基妇发200145号）：依据《中华人民共和国母婴保健法》，凡在中华人民共和国境内出生的新生儿，应当依法获得卫生部统一制发的《出生医学证明》。为加强《出生医学证明》的管理，特规定如下：一、《出生医学证明》由合法的接生单位签发。签发《出生医学证明》的单位要设专人分别管理《出生医学证明》和出生医学证明专用章。二、严禁任何单位和个人伪造、变造、倒卖、转让、出借、私自涂改或使用非法印制的《出生医学证明》。三、新生儿父亲或母亲或其监护人凭《出生医学证明》，到所在地户口登记机关办理出生人口登记手续。四、非父母户籍所在地出生的婴儿，持出生地医疗保健机构出具的《出生医学证明》回父母户籍所在地的户口登记机关办理出生登记手续。不得以异地《出生医学证明》换取申报出生登记地《出生医学证明》，造

2023-03-28

290人看过
抚养权
父亲要拿回女儿抚养权女儿却还想跟着妈

离婚后，如何将对孩子的伤害降到最低，家长们一定要上心。男子永，是案件的原告。永要起诉的，是前妻青。5年前，永和青在民政部门办理了离婚手续，俩人达成了离婚协议。考虑到女儿宝宝还小，俩人商量着宝宝随母亲青生活，永每月支付800元的抚养费。时光过得飞快，永和青转眼已经离婚5年。可是，俩人却始终住在一个屋檐下。原来，离婚时，双方协商房子归青所有。可是，永一直没有住处，所以一直和前妻、女儿住在一起。在这5年期间，永一直按时按点地给女儿抚养费。让永感到不满的是，除了支付给女儿抚养费。他还得再支付女儿的医疗费和学费、补课费及家里的日常开支，这日常开支包括：买菜、水电暖气等等。永提起诉讼，要求变更女儿抚养权。永说，青没有足够的收入来源抚养女儿，对孩子的健康成长不利。对于永的说法，青持反对意见。青说，永抚养孩子，不利于孩子成长，原因是永经常酗酒，且酒后存在暴力行为。法庭上，青提交了一份证据给法庭。上面写着爸

2023-06-11

87人看过
房屋产权过户
女儿如何将妈妈的房子过户？

父母和子女在办理房屋产权过户手续时需要携带不同的证件和证明。父母需要携带身份证、户口簿、结婚证和房屋所有权证，而子女则需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。接着，他们一起到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。父母需要携带身份证、户口簿、结婚证和房屋所有权证，而子女则需要携带身份证、户口簿、婚姻证明。然后，他们一起到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，并到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下。妈妈把房子送给女儿，如何进行房产过户手续？根据我国《民法典》和《房屋登记管理办法》的相关规定，妈妈把房子送给女儿需要进行以下房产过户手续：1. 签署《房屋买卖合同》: 双方需要签订一份《房屋买卖合同》，明确房屋的权属转移、房屋成交价格等内容。2. 缴纳房屋过

2023-09-02

203人看过
房产转让
女儿如何将房产转让给妈妈？

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2％缴纳，（2）评估费：按房价0．5％缴纳。（3）契税；按房价3％缴纳。（4）土地增值税；按房价1％缴纳。（5）所得税；按房价1％缴纳（6）房屋产权登记费：80．00元。二、按房屋买卖办理过户1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）契税；90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；

2023-07-05

393人看过

家庭暴力
妈妈打女儿算家暴吗?

这个得看出于什么目的，打的程度而言，如果父母只是出于教育教导的目的在适当的程度内，没有造成孩子身体和心理上的伤害则不是家庭暴力。家庭暴力，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。家庭暴力直接作用于受害者身体，使受害者身体上或精神上感到痛苦，损害其身体健康和人格尊严。一、丈夫将老婆名字写篮球上拍打出气是属于家暴吗重庆相关心理学教授介绍，曾有丈夫因对妻子不满，在篮球上写上妻子名字，拍打篮球，口中念念有词“×××，打死你！”之后其妻精神受到伤害，听到“篮球”二字就会发抖，丈夫的行为最终被判定为家暴。家暴是家庭暴力的简称，是指发生在家庭成员之间的，以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、精神、性等方面进行伤害和摧残的行为。显然，从伤害的类型和内容来看，无论是身体伤害还是心理伤害，都属于法律界定的家暴范畴，所以

2023-03-28

138人看过
法律综合知识
离婚女儿判给妈妈了，我还能要回吗？

一、离婚女儿判给妈妈了，我还能要回吗？理论上是可以的。想把小孩抚养权变更过来，实践中一般有以下几种情况：（一）夫妻在离婚后，一方或双方抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。（二）变更子女抚养权一般先由双方协商确定。（三）如协商不成，可以向法院提出诉讼，请求变更孩子抚养权。（四）抚养权变更需提出证据证明自己带孩子更有利于孩子的成长。（五）孩子年满18周岁的，无需任何人的监护与抚养，所以孩子年满18周岁后，不再存在抚养权变更的问题。二、离婚时女儿彩礼钱可以要回来不满足法定条件的可以要回彩礼。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当

2022-04-04

178人看过
结婚证
妈妈没结婚证妈妈户口能跟儿子吗?

可以，没有结婚证，属于未婚生子，小孩的户口也只能上在妈妈（和婚生子可以随父或者随母不同的是单亲妈妈是孩子唯一的监护人）的户口上，因为这时候孩子的出生证明是唯一可以上户口的身份证明（如果妈妈也不知去向，就只能送儿童福利院），其他包括孩子亲生的父亲以及其他家人在法律上和孩子并不存在直线关系，妈妈就算要找孩子父亲（承认的情况下）要抚养费也只能另案处理。一、未婚妈妈怎样给孩子上户口？非婚生子女随母报户口，未婚妈妈可持子女的出生医学证明、本人身份证、户口簿等，到户口所在地派出所申请办理孩子的出生登记。如果无出生医学证明，未婚妈妈要持派出所出具的亲子鉴定证明，到相关司法部门做亲子鉴定，然后持亲子鉴定书，到派出所申请办理出生登记。二、不领结婚证孩子能上户口吗可以的：孩子申报户口，不需要提供结婚证，当然，为了保障女方的合法权益，还是建议当事人尽早办理结婚登记。另外。由于没有准生证，原则上会进行罚款，具体数

2023-06-19

255人看过
法律综合知识
女儿出嫁彩礼是女儿的还是妈妈的？

彩礼一般视为对女方的赠与，至于给女方还是给女方父母法律上并没有严格进行规定。法律仅对女方需要返还彩礼的情况作出规定，具体包括：1、双方未办理结婚登记手续的；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。法律规定中并未对彩礼的归属问题进行明确界定，也就是说在法律条文中，并未明确指出彩礼到底是应该归子女所有还是父母所有。但对婚姻相关法律规定中其它有关彩礼的相关条文解读，可知彩礼应该是直接赠与女方，也就是说新娘对其有直接把控权，在实际生活中也有过女方父母拿着的情况发生。一般来说，男方给的结婚彩礼都是给女方的父母的。但是如果女方的父母比较大方，或者对女儿比较好的话，那么这份彩礼，很大部分都会给自己的女儿。也就是说，这个彩礼究竟是给父母还是给女儿，可能因为各地的风俗习惯而有所不同，不会一概而论。家庭经济条件不同，父母对于金钱的观念不同，也就导致了彩礼归属的不同，是给女儿带着，还是父母留着备用，甚至直接用

2024-01-09

265人看过

房产证
儿子房产证过户给妈妈要什么证件

一、儿子房产证过户给妈妈要什么证件该房产是在你与现任丈夫婚购买，只写有丈夫的名字由于是按揭，还有两年贷款，办理过户给你，要先去银行办理转按，在去房管局办理产权人变更手续，你需要准备：①身份证②收入证明③按揭所在银行卡④未婚证明如果你要加上你女儿的名字：要准备户口本！费用：转按手续费，以及产权变更费用总共约为2500元左右！转按比较麻烦，建议找专业的按揭公司如果手上有资金的话，建议先结按，还清贷款余额！这样的话费用维持在1500以内！二、母亲的房子过户给儿子需要多少费用1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。3、赠予房产过户印花税

2023-03-22

329人看过
再婚
再婚：妈妈换男人害惨女儿

女儿晓婉现在越来越不像话了。她放弃了学业，天天夜不归宿，常常半个月不见人影，我费尽心思为她找了一份工作，她却一声不吭地炒了老板的鱿鱼。亲戚看不起她，邻居嘲笑她，让我抬不起头，她却将这一切都归咎于我。我担心她没有知识没有技术，以后谋生都成问题，她却蛮不在乎地说，大不了像你一样靠男人养啊。气得我七窍生烟，直到现在我们都在冷战。我也有过全力打拼的青春岁月，并不是光靠男人养活的女人。19岁那年，我从乡下到武汉来打工。打工不久，我就认识了富云。我们很快成为了恋人。富云家境不错，他准备自己开一家餐馆，我责无旁贷地参与了。创业的日子，他既是老板又是苦工，我则身兼数职，采购、收银、小工、服务员，忙到凌晨两三点再睡觉。创业的一两年里，是我和富云最幸福的时光，我们的生意很快好起来，女儿也出生了。可当时我们根本就没时间管孩子，只能将她寄养在乡下父母家。慢慢的，我们在市中心买了三套房子，我开始穿金戴银。生意上轨道

2023-06-11

478人看过
离婚协议
周岁女儿，离婚给谁当妈妈？

孩子一周岁离婚一般会判给女方。母方有下列情形之一的，可随父方生活：1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。夫妻离婚孩子判给谁1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可

2023-07-11

373人看过
法律综合知识
女儿卖淫妈妈可以报警吗

一、女儿卖淫妈妈可以报警吗您应当立即向警方报案。卖淫行为乃是非法之举，若确有实施此类行为，将依照实体性法律进行惩治与制裁。违法程度较轻者，将会受到五天以下的拘留或五百元以下的罚款处罚。值得我们注意的是，卖淫和嫖娼都被视为违法行为，拘留仅为行政处罚措施，并非严重的刑事犯罪；而组织卖淫则可能构成更为严重的犯罪活动。《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。二、25年前卖淫有案底吗关于卖淫不会留下任何不良记录（即所谓的“案底”）之问题，相关法律条文揭示了如下要点：本国之法律体系将卖淫嫖娼视为违反社会秩序及良好风俗的行为，将依法予以“行政拘留”的处罚，而非适用“刑事拘留”等严重法律措施。虽法院将针对此次违法行为建立治安处罚的档案纪录，

2024-04-06

350人看过

户口本
爸爸妈妈把户口本不给女儿怎么办

一、爸爸妈妈把户口本不给女儿怎么办可以向当地司法机关起诉。当事人首先应和父母协商，尽量争取对方的同意，拿到户口本后，再去登记。如果你确实是已婚的，那拿着你的身份证和户口本，去户口所在地重新打印一份户口本就可以了，应该是结婚后没有换过户口本所致。法律依据：《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证；(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的有效通行证、身份证；(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的有效护照；(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事

2023-03-29

254人看过
要约
民法典女儿替妈妈签的房屋买卖合同有效吗

一、民法典女儿替妈妈签的房屋买卖合同有效吗民法典规定，女儿房屋买卖合同是由妈妈委托的，女儿签订的房屋买卖合同一般具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。二、订立房屋买卖合同要注意什么1、开发商销售的商品房是否符合下列条件：(1)土地使用权以出让方式取得，已经支付全部土地使用权出让金;(2)土地使用权已依法登记并

2023-06-19

176人看过