土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式
来源:互联网 时间: 2023-06-26 19:06:11 386 人看过

土地补偿费标准,按《上海市征地土地补偿费标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行,标准为航头镇农用地52.95元/平方米,非农用地52.95元/平方米,补偿费支付给被征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。

一、本次征收土地的范围:

浦东新区航头镇、浦东新区航头镇丰桥村十八组、浦东新区航头镇丰桥村十九组、浦东新区航头镇丰桥村十七组、浦东新区航头镇果园村、浦东新区航头镇果园村二十组、浦东新区航头镇果园村六组(村队组);征收农用地35083.5平方米、建设用地5482.7平方米、未利用地1423.2平方米,合计征地面积41989.4平方米。

二、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式:

地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

青苗补偿费标准按《上海市征地青苗补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行,标准为每平方米航头镇镇粮棉地3.60元/平方米,蔬菜地5.40元/平方米元,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。

三、征地范围内涉及房屋补偿的,详见《征地房屋补偿方案公告》。

有关征地劳动力安置补偿按市人民政府相关文件规定执行。具体安置方式另行公告,由劳动和社会保障部门负责实施。

被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的,请于公告之日起30日内,即2016年8月25日前提出书面意见,送达上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作无意见。

被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容要求举行听证的,请于2016年8月2日前按征地听证有关规定提出书面申请,送达上海市浦东新区建设用地事务中心。逾期未提出的,视作放弃听证。

相信大家对于上海地区的征地补偿金额以及范围都有一定的了解了。在我国征地补偿标准各个城市是不同的,这也是我国各地的经济差异较大所导致的。一般来说,像上海、北京这些经济发展较快的城市在征地时给予的补偿会更高一些。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月06日 03:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 地上附着物和青苗的补偿对象和支付对象是哪些
    地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。青苗补偿费标准按《上海市征地青苗补偿标准(2013)》(沪府发[2013]61号)执行,标准为每平方米航头镇镇粮棉地3.60元/平方米,蔬菜地5.40元/平方米元,补偿费支付给所有者,支付方式为转账。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补
    2023-08-15
    358人看过
  • 征地补偿费用的支付方式是怎样的?
    1、征收耕地补偿标准(1)、旱田平均每亩补偿5.3万元。(2)、水田平均每亩补偿9万元。(3)、菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准(1)、旱田平均每亩补偿5.8万元。(2)、水田平均每亩补偿9.9万元。(3)、菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地:平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地:平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地:平均每亩补偿2.1万元。征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作
    2023-07-07
    225人看过
  • 耕地电线杆施工补偿金和支付标准
    架电线杆的赔偿费计算标准是按照征地标准计算的。土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数;安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。每一个需要安置的农业人口的安置的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。一、征地社保补偿标准是多少1、土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6
    2023-06-22
    489人看过
  • 劳动补偿支付标准如何
    《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》对不同的补偿标准进行了更为明确的规定,它对用人单位向劳动者支付经济补偿金规定了四种标准补偿:(1)违反《劳动法》和合同约定,克扣拖欠工资,拒不支付延长工作时间工资报酬;支付低于当地工资标准的工资报酬的,用人单位应加发工资报酬和低于部分25%的经济补偿金。(2)对因劳动者患病、非工负伤或不能胜任工作而解除劳动合同的,用人单位应按其在本单位工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费。对患重病和绝症者,用人单位还应增加医疗补助费,患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%,患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100%。(3)对“经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的;劳动者不能胜任工作,经过培训或调换工作岗位后仍不能胜任,由用人单位解除合同的,用人单位应按其在本单位工作年限,工作时间每满一年,发给相当于
    2023-03-31
    157人看过
  • 土地增值税如何影响拆迁补偿费的支付方式
    1、是否因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用2、如属于“城市实施规划”而搬迁,还需要确定是否因旧城改造或因企业污染、扰民(指产生过量废气、废水、废渣和噪音,使城市居民生活受到一定危害),而由政府或政府有关主管部门根据已审批通过的城市规划确定进行搬迁。此案中,企业财务人员向税收管理员提供了政府进行“旧城改造”批复文件、具体规划等相关文件,企业此项搬迁补偿收入可以认定为土地增值税的免税收入,应到税务机关办理相关减免税手续。土地增值税是增值税吗土地增值税不属于增值税。土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务
    2023-07-07
    136人看过
  • 征地补偿费支付方式的社会影响研究
    征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分,可以根据征地补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。可以看到,征地补偿费包括了一系列的内容,不过一般来说,征地补偿费都比较可观,不会造成被征地的群众生活困难,所以,网友们知道了征地补偿费包括哪些,也知道了征地补偿费的计算方法和支付方式,这对于面临拆迁征地的网友肯定有帮助的。征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿;2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用;3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、
    2023-07-07
    101人看过
  • 谁应当支付集体土地征地补偿费用
    农村集体土地被依法征收后,应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。《中华人民共和国土地管理法》实施条例第25条明确规定:“市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”及第26条:“土地补偿费归农村集体经济所有”的规定,土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局,支付对象为农村集体经济组织。有的土地承包经营户要求当地政府或占地单位支付土地补偿费的要求是错误的,而且,应支付给农村集体经济组织。征地补偿费如何管理现实中很多征用土地的行为的程序虽然合法,但是在支付、管理征地补偿费的时候有履行瑕疵。我国规定,市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内,将征地补偿费用支付
    2023-07-02
    340人看过
  • 高速公路占用土地,土地补偿费由谁支付?
    修高速公路占地由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费为征用耕地前三年的平均年产值3至6倍。省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿标准,征用其他土地的补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,用地单位应当支付国家建设征用土地的土地补偿费。征用耕地补偿费为征用耕地前三年的平均年产值3至6倍。省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿标准,征用其他土地的补偿费。省、自治区、直辖市规定了被征用土地上的附着物和苗的补偿标准。征用郊区菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。国家建设征用土地,用地单位除支付补偿外,还应当支付安置补助。根据需要安置的农业人口数量,征用耕地的安置补贴。需要安置的农业人口数量,除以征地前被征地单位平均每人占用的耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补贴标准是被征用耕地的安置补贴,最高不得超过被征用前三年的平均年产值10倍。省、自治区、直辖市参照征用耕地的
    2023-07-05
    383人看过
  • 关于征地补偿费用的支付
    地上附着物及青苗补偿费应由实施征地补偿安置部门直接支付给地上附着物及青苗的所有者。土地补偿费由实施征地补偿安置部门直接支付农村集体经济组织,由农村集体经济组织按照有关规定使用,乡镇等其他任何单位不得截留或变相截留。要按照政务(村务)公开的要求,将征地补偿、安置费用支配情况公开。参加社会保障的,安置补助费首先作为缴纳被征地农民本人的社会保险资金,多余部分留作个人生活安置费用。一、国家征收土地钱归谁所有因国家征收土地发放的征地补偿款归被征地的农村集体经济组织以及农民所有。具体为:土地补偿费归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第二款的规定,征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支
    2023-06-26
    481人看过
  • 加班费支付:标准与应对方式。
    支付加班费的标准是:1.平日加班工资应是不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%;2.休息日加班工资应是不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%;3.法定休假节日加班工资应是不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标;准的300%。单位不支付加班费劳动者可以向劳动保障监察部门或拨打劳动保障热线进行投诉举报,还可以到仲裁委员会和人民法院去申请仲裁。公司不支付加班费怎么办单位不给加班工资,劳动者追讨加班工资要灵活选择途径。1、协商。与用人单位进行协商解决,一般来说,如果单位不愿支付,协商无法取得效果的。2、调解。有权调解的部门有单位的劳动争议仲裁委员会、人民调解组织、行业性、地域性调解组织。尽管去年的司法解释规定调解协议也具有法律效力,但是,如同协商一样,如果单位不愿支付,调解无法取得效果。3、投诉。向用人单位所在地的劳动监察部门进行举报,由劳动监察部门进行处理。
    2023-07-05
    148人看过
  • 拒付加班费须支付补偿金
    明明是加班,单位发的是值班通知,员工干一天也得不到加班费。专业劳动法工作者苗其巍昨天指出,加班多指员工在工作岗位上从事原工作,下班后、双休日、节假日在单位暂时负责防盗、物件看管、外界联络等非生产性工作往往属于值班。如单位狡辩加班为值班,并拒付加班费,员工可拨打12333(上海)电话投诉。万先生日前向法律部门投诉,今年春节后,单位要他们4名员工双休日抽一天到单位值班。他们后来才明白,老板将加班说成值班,用意在于克扣加班费。在值班的半年中,他们每次值班仅得到10元餐费。如此算来,老板克扣了每名员工近1700元加班费。把加班贴上值班标签绝非偶发事件。劳动争议网相关人士近3月接到10多起此类咨询、投诉,被投诉的单位多属私营、民营企业,也包括国有中型以上规模企业。一些中型以上国有企业将加班当成值班,源于计划经济时代的义务加班。长期将加班看成义务,并呼其为值班,导致部分员工反感。苗其巍重申,平日工作后
    2023-06-10
    475人看过
  • 国外土地征用补偿支付时间
    (一)先行支付无论是现金补偿还是实物补偿,或债券补偿,通常应当在土地权利人失去权利之前支付。这是绝大多数市场经济国家的做法,例如韩国、日本、意大利等。有些国家是先由土地征用单位提供一个初步补偿金额,例如加拿大的阿尔伯达省先由征用单位提出建议的补偿。土地征用者在进行完地产评估之后,将评估通知,也就是建议的补偿通知土地所有人。土地所有人对补偿可以接受也可以不接受。接受的话,也不影响土地所有人向法院提请诉讼,要求增加对土地的补偿。同样在香港,对于受影响的物业租客,政府会在土地权利人失去权利之前支付给相应的补偿金,即使租客不同意这笔补偿金额,政府也仍然先拨出这笔资金让他们做出搬迁安排,但政府会同时提出书面声明,声明接受这笔金额的人仍然可以保留提出要求超额补偿的权力,甚至是向土地审裁处提出诉讼申请的权力。波兰规定,补偿费应当在征地的最终裁决日的14天之内一次性付清。经土地所有权人的同意,在征地裁决成
    2023-04-23
    456人看过
  • 征地补偿费支付最后期限
    为了确保被征地农户及时足额拿到征地补偿费,《办法》规定,征地单位应当在征地补偿安置方案批准之日起3个月内将征地补偿费全额支付给被征地农户;经被征地农户同意,也可以与被征地农户约定分期支付征地补偿费。征地补偿费用没有足额到位前,国土资源部门不得发放建设用地批准书,不得办理供地手续,征地单位不得强行使用土地,项目不得开工建设,被征地农户和农村集体经济组织有权继续使用土地。征地补偿费的管理补偿管理各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员
    2023-07-07
    269人看过
  • 征地补偿款的具体项目及支付方式
    依据我国相关法律的规定,征地补偿的项目包括土地补偿费、安置费、地上附着物及青苗补偿费等,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物等归所有人所有。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。征地补偿款是?征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土公益性事业征用土地地补偿费、安置补助费、地上附着物和青
    2023-07-05
    216人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 征地补偿费由谁支付,征地补偿费支付方式有哪些
      天津在线咨询 2023-02-20
      农村集体土地被依法征收后,应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条明确规定,征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。 征地补偿费支付方式是直接发给被征地农民和农民集体。 国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应
    • 支付土地补偿费的对象包括哪些主体
      西藏在线咨询 2023-04-27
      土地开发补偿款对象包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    • 划拨土地征收补偿标准及支付标准
      广西在线咨询 2022-04-27
      作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”注意,这里没有强调被征收房屋所占用的土地是出让土地还是划拨土地,该条例名称已经明确国有土地上房屋征收与补偿,即无论还是划拨,还是出让的土地,均按货币补偿的基准
    • 由谁支付土地补偿金?
      宁夏在线咨询 2022-11-05
      1、土地补偿金应当由作出房屋征收决定的市、县级人民政府进行支付。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    • 征地补偿支付有哪些方式呢
      北京在线咨询 2022-07-10
      征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,有条件的地方,土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗补偿费等相关费用中应当支付给被征地农民的部分,可以根据征地补偿方案,由集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。 国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是: ①征用耕地的