房地产纠纷属于一般民事纠纷。起诉书写的格式基本相同。包括以下要素:
(一)抬头。一般书写:民事诉状;
(二)双方身份。需要列出原告和被告的身份信息。名称、性别、出生日期、年龄、民族、地址、公民身份证号码都是自然人列出的;
(三)诉讼请求。这部分应分为一、二、三项,准确列出每个请求的内容;
(四)事实和理由。原告需要简要陈述基本事实,原告认为应该支持自己的理由。一旦诉状确定了事实和原因,后期诉讼过程中陈述不一致的可能会导致可信度不足。因此,我们必须尊重事实,理解发生的事情,并准确描述它们。写事实和理由要有清晰的逻辑,便于理解;同时,尽量简短,只陈述与法律关系相关的情节;
(五)结尾。需要注明法院的官方名称此致某人民法院,签署起诉人姓名和时间;
(六)随起诉书提交证据清单。证据清单中应注明证据名称、来源和目的。证人写明证人的身份信息和住所。
房产纠纷起诉书模板
原告:__________
住址:__________
电话:__________
被告:__________
住所地:__________
法定代表人:__________
联系人:__________
电话:__________
诉讼请求:
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
综上所述,被告作为房屋买卖合同的出售方,在原告交付购房款履行了付款义务后,被告方交付房屋即购房合同成立,被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定,被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利,特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
__________人民法院
具状人__________
______年_____月______日
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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