商住房需要消防备案证明吗-法师兄

商住房需要消防备案证明吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 19:01:11 244 人看过

一、商住房需要消防备案证明吗

这个是需要进行备案的。

除《建设工程消防监督管理规定》第十三条、第十四条规定(详细内容附后)的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在取得施工许可之日起7日内报公安机关消防机构进行消防设计备案。

二、备案方式

建设单位应当在取得施工许可之日起7日内，通过省级公安机关消防机构网站的消防设计和竣工验收备案受理系统进行消防设计备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受理系统。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消防相关文章

消防
签完消防工程施工合同需要备案吗

一、签完消防工程施工合同需要备案吗1、建设工程合同必须备案。2、法律依据：法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：（1）网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。（2）办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。（3）正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。二、施工合同逾期是否可以不备案招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布

2023-06-12

312人看过
消防
消防备案要多少费用

一、消防备案要多少费用在公安消防机构办理消防设计备案及工程竣工备案是不收费的。不过应该备好相应的资料。如正规的图纸、设计施工的单位人员资质、装修材料见证取样检验等。公安消防队救火不收费、消防设计审核验收、备案、消防安全检查许可、消防监督检查、火灾事故调查等均不收费的。二、法律规定《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设(筑)工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

2023-05-30

475人看过
消防
写字楼消防备案要求

一、写字楼消防备案要求消防法规定第十三条对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：(一)建筑总面积大于2万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;(二)建筑总面积大于1万5千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;(三)建筑总面积大于1万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;(四)建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;(五)建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;(六)建

2023-05-30

52人看过
法律综合知识
缓刑要租房备案证明吗

一、缓刑要租房备案证明吗关于异地缓刑是否需要居住证这一问题，法律明确规定了相关程序。在审判阶段，被告人应当向法庭提交他或她现居住地以及工作场所的经济收入情况、稳定居所（例如自有房产或长期租约）等相关证据材料，请法庭对这些证据进行核实与确认。若数据真实确凿，那么法庭将会直接派遣人员至被告人所在的居住地（或者工作地点）进行缓刑的执行。《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。二、租房业主没在中介可以代签吗这

2024-07-17

78人看过

法律综合知识
消防备案由物业做吗

一、消防备案由物业做吗？住宅不像很多产品有使用说明书，而物业作为其中的责任主体，应担任好住宅与居民间纽带的角色，消防备案应该由物业做。物业公司向公安机关消防机构提供下列材料：（一）建设工程消防设计审核申报表；（二）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；（三）新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；（四）设计单位资质证明文件；（五）消防设计文件。如果涉及是国家工程建设消防技术标准没有规定的、消防设计文件拟采用的新技术、新工艺、新材料可能影响建设工程消防安全，不符合国家标准规定的、或者拟采用国际标准或者境外消防技术标准的，建设单位除提供上述所列材料外，应当同时提供特殊消防设计的技术方案及说明，或者设计采用的国际标准、境外消防技术标准的中文文本，以及其他有关消防设计的应用实例、产品说明等技术资料。网上备案服务是公安机关消防机构推出的便民服务措施之一，申请人须确保申请资料的真实性、合法性，请

2021-09-11

484人看过
消防
商业住房消防管道可以拆除吗

不可以。消防管道不能随意拆除，属于违法行为。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓、等固定设施。自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施。在公众集聚场所的建筑中设置数量很大，自动喷洒灭火系统对在无人情况下初期火灾的扑救，非常有效，极大的提升及建筑物的安全性能。一、（一）建筑物由两个以上单位管理或者使用的同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。二、门面房不让挂广告牌合法吗门面房不让挂广告牌是否合法要看情况。如果挂广告牌有妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌等不得设置户外广告的情形的，是不合法的。并且一般没有经过审批程序，挂广告牌是不合法的。《中华人民共和国广告法》第四十二条规

2023-02-26

190人看过
消防
消防备案协议书

一、消防备案是什么是针对一般工程，或者不是特别重要的、非易燃易爆场所、人员密集场所，所出具的消防验收手续，不是所有消防备案工程都进行检查，有一定的抽查概率。二、消防备案协议书建设（监理）方：xx有限公司(以下简称甲方)施工总承包方：xx有限公司(以下简称乙方)为确保xx施工改造及装饰工程的顺利完成，依据国家、北京市的有关规定，特签订本安全协议书，消防施工安全协议书[智库专题]。1、贯彻消防“谁主管，谁负责”的工作原则，乙方须认真执行北京市消防条例和政府关于北京市建设工程施工现场消防安全管理规定(第84号令XX年)第四条规定：“施工现场的消防安全由施工单位负责”。甲、乙双方应共同督促施工单位做好消防安全工作。乙方要组建安全领导小组，全面负责施工现场的安全工作。2、乙方在本协议签订三日内，必须向当地公安消防机构申报，经公安消防机构核发施工现场消防安全许可证后，方可继续进行施工。3、乙方须在三日

2023-05-30

146人看过
消防
消防备案谁去办

一、消防备案谁去办根据09年5月开始实施的消防法规定，装修、验收要经过消防备案的，就根据清单内容准备就好啦，如果嫌麻烦可以委托人员代理，当然，要给钱的，如果备案完了不被抽中，消防工作人员就不用现场检查了，只是准备好资料归档就好了二、消防验收备案报送资料报验建筑工程项目应提供以下资料：1、《建筑工程消防验收申请表》;2、原《建筑工程消防设计审核意见书》;3、经公安消防机构认可的设计变更，会议纪要等文件;4、工程竣工图纸;5、各类消防产品的有关资料和购销合同复印件;6、各消防工程施工单位的有关资料和施工合同复印件;7、施工记录(包括隐蔽工程验收记录、有关检测报告);8、《建筑工程自动消防设施技术检测委托书》和有关消防设施的调试、检测报告;9、建设单位和施工单位的自检报告;10、有具备消防设施检测资质的检测机构出具的消防设施检测报告。

2023-05-30

154人看过

法律综合知识
工商查消防证吗

一、工商查消防证吗消防证是当地的消防局或一些管片的派出所查的，工商没这个权力，不过，如果办理营业执照的话，消防是前置审批的项目。消防证可在国家职业资格证书全国联网查询网站首页上即可查询相关信息。消防证查询方式：任意输入两项组合内容即可查询，如：证件号码＋证书编号；证书编号＋姓名；证件号码＋姓名。二、个体工商户灭火器过期处罚责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。《中华人民共和国消防法》第六十条规定，单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他

2021-10-30

151人看过
消防
可以不办理消防备案吗

一、可以不办理消防备案吗依据《消防法》第十条、第十三条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第二十四条规定，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案、消防验收备案。对于依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设(筑)工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。以上的规定清楚表明：单位和个人在进行装修时，不论建筑面积大小都要报消防备案是误读。二、备案方式建设单位应当在取得施工许可之日起7日内，通过省级公安机关消防机构网站的消防设计和竣工验收备案受理系统进行消防设计备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防设计和

2023-05-30

468人看过
消防
消防备案的楼栋验收吗

一、消防备案的楼栋验收吗住宅楼带商业网点房的属于按照规定的消防备件抽查项目，按照第十三条按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：(一)本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收;(二)其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用;其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。第十四条建设工程消防设计审核、消防验收、备案和抽查的具体办法，由国务院公安部门规定。第二十四条对本规定第十三条、第十四条规定以外的建设工程，建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案，或者到公安机关消防机构业务受理场所进行消防设计、竣工验收消防备案

2023-05-09

202人看过
消防
1万平厂房破厂后重新出租需要办理消防备案吗

需要办理，依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑，属于人员密集场所的，应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。一、农贸市场场地租赁经营无效的承租人在签署租赁合同前，应进行必要的调查了解，以便对风险进行充分预估，避免合同履行过程中陷入被动。具体而言，如果是租赁已经建设完成的房屋，则应了解确认租赁房屋是否属于依法经相关主管部门批准建设的房屋，是否已经取得合法有效的产权证书；如果是针对在建房屋签署预租赁合同，则一定要关注在建房屋是否已经合法取得建筑工程规划许可证等相关文件；如租赁房屋属于临时建筑，则需要了解该临时建筑是否已经取得相关主管部门的建设审批文件，是否为合法建造的房屋。需要强调的是，租赁房屋未取得产权证或未能取得消防验收合格证书的，租赁当事人可以依据合同约定主张解除合同或要求对方承担违约责任，并不必然导致租赁合同无效。另

2023-03-18

226人看过

法律综合知识
消防报备需要哪些材料

一、消防报备需要哪些材料1．建设工程消防设计备案表。需要填写并加盖公章。2．建设单位的合法身份证明文件。如工商营业执照或工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书复印件。3．设计单位的资质证明文件。包括营业执照、资质证明文件等复印件，并加盖设计单位印章。4．工程所在建筑的消防合法性证明文件。如建筑工程消防验收合格意见书。5．消防设计文件。包括设计说明书、有关专业的设计图纸等。6．施工许可文件复印件。如果工程已经进行了消防设计和竣工验收备案，还需要提供相应的备案受理凭证。7．其他材料。二、消防报备需要什么手续1．首先填写建筑工程施工现场消防审核申报表。切记申报单位应为建设单位，而不是施工单位。需要建设单位加盖公章，并出具办公室租赁协议或其他证明文书；假如藉由施工单位办理消防手续，这就是代办；申报表上所填的内容，基本为主要建材：如墙体材料、地面材料、顶面材料等；2．需要准备相关材料，规定的图

2024-02-09

436人看过
消防
消防备案有时间限制吗

一、消防备案有时间限制吗有时间限制。消防设计备案是指消防设计图纸的设计审查备案;建设工程竣工验收消防备案是指工程施工完毕后获得竣工验收资料后7日内向当地公安消防部门申请工程验收。1、一般来说消防的备案都是由建设单位牵头做的，实际上，建设单位都会委托施工总包单位或者消防施工单位去办理。2、消防设计审核，主要是对设计是否符合消防规范进行审核，正常情况下取得消防设计审核合格意见书后方能施工。3、具体哪个单位去提交备案资料没有关系的，备案资料上面需要有建设单位的公章及设计单位、施工单位(总包单位)的公章，并且需要提供设计单位及施工单位的资质证书复印件(加盖公章)二、备案方式建设单位应当在取得施工许可之日起7日内，通过省级公安机关消防机构网站的消防设计和竣工验收备案受理系统进行消防设计备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受理系统。

2023-05-09

182人看过