拆迁协议没到期强制执行合法吗-法师兄

拆迁协议没到期强制执行合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 17:20:09 115 人看过

未达成拆迁协议不能强制执行，我国法律规定，房屋征收应当先补偿，后搬迁。作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

租房没到期能办理转租吗？合法吗？

租房没到期转租，只要是取得了出租人的同意，或者合同中有所约定的，那么就是合法的。承租人转租的，租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁协议相关文章

拆迁人
拆迁协议到期拆迁人不履行协议怎么办

一、拆迁协议到期拆迁人不履行协议怎么办拆迁协议到期拆迁人不履行协议，另一方有权申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》第四百七十条的规定，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更土地房屋征收补偿协议的属于行政诉讼的受案范围。二、造成拆迁协议无效有哪些情形？造成拆迁协议无效的情形有：1.不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。2.被拆迁人是无民事行为能力人，或者被拆迁人是限制行为能力人，其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。3.代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。4.拆迁协议违反法律法规规定，应认定为无效。三、拆迁协议时效是多长时间拆迁协议时效时间是六个月，自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算。拆迁协议纠纷应当在诉讼时效范围内提出请求，超过二十年的诉讼法院一

2023-04-25

419人看过
管制
强制协议拆迁是不是违法

强制拆迁协议是不是违法的，要依据强制拆迁行为是否违法而定，如果强制拆迁是违法的行为，签订的强制拆迁协议也是无效的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。强制拆迁的法律依据所谓的强制拆迁，是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议，经一方当

2023-08-17

70人看过
执行申请
拆迁方不履行协议拆迁合法吗

拆迁户是拆迁协议的签订方，所以必须持有一份拆迁协议，不给拆迁户拆迁协议的行为是不合法的，建议向有关部门投诉，及时维权。一、征收方威胁不搬迁要强拆拆迁户应该相信吗征收方威胁不搬迁就要强拆的，要看拆迁是否合法，如果合法的，是可以强制拆迁的，如果符合的，被拆迁人要做好准备，以免自己利益受侵害。（一）强制拆迁的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。（二）签订《房屋拆迁协议》后，按照民法典的相关法律，要求履行合同进行拆迁的，当事人应当履行其义务，所以拆迁协议也是作为强制拆迁的法律依据的。根据《中华人民共和国土地管理法》第五百四十九条，《中华人民共和国土

2023-03-17

380人看过
强制拆迁
违反强制拆迁规定强制拆迁合法吗

如果是政府批准的那就是合法的。根据我国法律规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。一、法院强制执行拆迁能起诉吗司法强制拆迁可以起诉，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责

2023-02-23

288人看过

法律综合知识
强制拆迁如何执行

一、强制拆迁如何执行由于各地的地理位置、政策以及住房状况有所差异，我无法给到一个精准的农村拆迁补偿金额区间。通常而言，拆迁补偿主要包括房屋置换、临时居住设备提供、耗时搬迁补偿等方面。最终的补偿费用需参照你们那里政府的拆迁相关规定及协议内容确定。如果您对此仍有疑问，我鼓励您向当地的拆迁管理处或者专业律师进行详细咨询。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民

2024-07-07

126人看过
强制拆迁
强制拆迁需要仲裁协议吗

如果事先签订了仲裁协议那么出现纠纷只能先仲裁(除非仲裁协议无效)，对仲裁结果不服可以起诉，但直接起诉法院是不会受理的。没有仲裁协议，但在仲裁过程中双方都没提出异议，那么仲裁书是有效的。假假裁决书是无效的。司法强制拆迁流程一、拆迁人提出申请并提交资料：1、申请强制拆迁申请书;2、房屋拆迁纠纷行政裁决书;3、担保资金证明;4、安置和过渡用房基本情况的证明;二、办理时限：无明确规定。三、办理流程：

2023-05-01

98人看过
强制执行
申请拆迁, 法院可以强制执行吗

拆迁房可以强制执行。依据我国相关法律的规定，拆迁房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。一、宅基地法院有权查封吗法院对生活所必须的居住房屋是有权查封的，但是房屋是对被执行人及其所扶养家属生活所必需的，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品，人民法院是不得查封、扣押、冻结的。二、农村自建房(宅基地)会被法院强制执行吗如果农村自建房不是被执行人生活必需的房屋，人民法院可以强制执行，法院一般会对房屋进行拍卖。根据法律规定，如果农村自建房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得将其拍卖、变卖或者抵债。三、法院怎么执行担保人债务有生效判决确认的情况下，担保人承担担保责任的，可以列为强制执行对象，法院会采取查封、冻

2023-06-26

117人看过
行政强制
行政强制法规定行政强制执行可达成执行的协议吗？

《行政强制法》第四十二条规定：“实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。”由此可见，实施行政强制执行，行政机关可以与当事人达成执行协议，但是不得损害公共利益和他人合法的权益。此外，执行协议应当履行，当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。行政强制法规定终结行政强制执行的情形1、公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承受人的；2、法人或者其他组织终止，无财产可供执行，又无义务承受人的；3、执行标的灭失的；4、据以执行的行政决定被撤销的；5、行政机关认为需要终结执行的其他情形。

2023-08-17

242人看过

违约金
强迫拆迁户签订协议合法吗

强迫拆迁户签订的房屋拆迁补偿协议无效，拆迁补偿协议要双方自愿签订才有效力。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。一、房屋拆迁安置补偿协

2023-03-19

86人看过
强制执行
拆迁户被法院强制执行拆迁怎么办

不同意拆迁补偿在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。否则，征收决定机构可以申请法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法院强制执行拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全，具体的程序如下：工作程序：房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施强制拆迁条件：1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。报批：具备房屋

2023-06-15

186人看过
执行异议
协助执行异议期间能否强制执行

回答＂协助执行异议期间能否强制执行＂的答案如下：当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于适用民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十条规定：“执行异议审查和复议期间，不停止执行。被执行人、利害关系人提供充分、有效的担保请求停止相应处分措施的，人民法院可以准许；申请执行人提供充分、有效的担保请求继续执行的，应当继续执行。”此条规定，执行异议审查和复议期间，原则上不停止执行。但如果在异议审查和复议期间，强制执行一概不停止，一旦执行完毕，某些违法行为将无法纠正，当事人、利害关系人也可能因此遭受无法弥补的损害，执行救济的目

2023-02-28

195人看过
拆迁协议
无效的拆迁协议，是否可以进行强制拆迁？

无效的拆迁协议，不能强拆。强制拆迁的法定条件包括以下4方面：1、作出强制拆迁决定的主体必须是人民法院，其他主体无权作出强制拆迁决定；2、拆迁人已经履行补偿安置义务，包括：以货币补偿方式进行补偿或进行产权置换方式进行补偿；3、被拆迁人拒绝履行拆除房屋的义务，并且在法定期限内不复议不起诉；4、拆迁方向法院提出强制拆迁的申请。无效的合同还能构成违约吗？无效的合同通常而言是不能构成违约的。无效的合同自始无效，当事人没有履行合同的义务，不会构成违约。但当事人因该合同而取得的财产要予以返还；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿；另外过错方需要赔偿对方因此而遭受的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设

2023-07-03

492人看过

强制拆迁
政府强制拆迁手续和强制拆迁执行条件

（一）房屋行政强制拆迁申请书；（二）裁决调解笔录和裁决书；（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；（五）拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；（六）被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；（七）房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。一、违章房子强拆了可以起诉吗？房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼，由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。被拆迁人在遇到了行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿。逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间

2023-06-28

485人看过
拆迁协议
拆迁协议强拆是法院的吗？

拆迁协议有纠纷的法院是否可以强拆要看情况。如果被拆迁人对拆迁协议不满、既不申请行政复议或提起行政诉讼的，在规定期限内也不搬迁的，则市、县级人民政府可以申请人民法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。拆迁协议可以遗嘱继承吗拆迁协议不可以遗嘱继承。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，主要有：公民的个人收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料；公民的著作权、专利权中的财产权利；公民的其他合法财产。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不

2023-07-25

80人看过