有房产证房子70年到没有拆有赔偿吗？-法师兄

有房产证房子70年到没有拆有赔偿吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 01:03:39 356 人看过

在法律规定下，房地产拥有者对自有的房地产业主权可延续至70年，期满之前如遭遇政府要求进行拆除，需给予合理赔偿。

而若这类房产历经了整整70年的风雨沧桑而未曾遭受破坏性拆迁，房产所有者可以选择重新支付土地出让金，从而继续享有该块土地的使用权，同时，这座房屋本身还将保有原本的所有权。

一旦未来面临拆迁需求，拆迁方应当依据正常的补偿规则，对已达法定年限的住房进行全额赔偿。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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