委托转账还贷有两种方式-法师兄

委托转账还贷有两种方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:13:30 230 人看过

答：委托转账分为逐年还款委托转账和按月还款委托转账。委托划转贷款逐年还款：借款人与配偶签订委托协议后，管理中心每年自动划转其住房公积金和住房补贴账户余额偿还一次公积金贷款。签订委托协议时，已逐年签订转贷还款协议的员工可选择缩短贷款期限或减少每月还款金额。签订委托协议后，管理中心每月自动划转其住房公积金和住房补贴账户中的部分款项，用于偿还公积金贷款本息一次。

Q:两种委托转移贷款还款方式的差异

A:1。还款对象不同：年提取贷款还款是提取住房公积金和住房补贴，偿还住房公积金贷款本金，并进行部分提前还款；月提取贷款还款是提取住房公积金和住房补贴，偿还住房公积金贷款本息。具体要求不同：每年提取还款要求职工住房公积金（住房补贴）尾数在10元以下，尾数在10元以下的至少1元，无论单位或个人的住房公积金（住房补贴）账户是否封存，均可办理委托提取还款；按月提取和还款要求，职工住房公积金（住房补贴）存款账户余额不得低于签订协议时每月存款金额的12倍，余额以下的金额仍留在职工住房公积金存款账户。

问：对转贷款还款的还款顺序是什么？

A:逆转还贷组合贷款（包括住房公积金贷款和商品房贷款）的还款顺序为先还住房公积金贷款，住房公积金本息后有余款的，再还商业性个人住房贷款贷款全部结清。借款人及其配偶当年偿还个人公积金贷款后仍有商业贷款的，可以在住房公积金贷款全部结清后，再次提取住房公积金和住房补贴，偿还商业住房贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

继承人
委托合同可以有两个委托方吗

可以，只要是自由意思表示，内容不违反现行法律法规就是合法有效的委托合同。授权两位完全民事行为能力人作为代理人的情况下，若未独立授权，则需要两位受托人同时到场签字；若分别授权，则享有相应权限的代理人到场签字即可。不建议一个人同时授权给两个代理人来签署合同，若一个人不能到场确实需要授权给两人，请分别写清楚代理权限。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何借口后悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和职责都将由委托人承受，被委托人不承受任何法律职责。一、委托合同终止的原因委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等；特殊原因是指导致委托合同终止特有

2023-02-07

291人看过
借款
用公积金冲还贷款两种方式哪种方式适合您

根据市公积金管理中心的规定，提取住房公积金归还个人住房贷款有两种方式：一次性还款法和间断还款法。借款选择哪种方式，应依据自身的经济情况和资金用途等来考虑。节省利息选一次性还款法一次性还款法，即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额，继续按月还款的办法。采用这种方法，借款本金一次性减少，利息也大大降低。比如，借款人未还本金为8万元，一次性冲还2万元，借款本金（即计息额）即刻下降到6万元。减轻负担选间断还款法目前，选间断还款法分为停还若干月法或逐月还款法两种。目前，大部分银行采用逐月还款法，即在每月固定日期直接从借款人公积金账户中划转用于归还当月贷款本息金额的办法。采用这种方法，可以让借款人在一定期限内不再需要用自有资金归还贷款，有的甚至可以停还一两年的时间，大大减轻借款人的负担。但由于间断还款法没有即刻冲抵借款本金，计息

2023-06-10

190人看过
作者
政府信息公开委托书有几种方式

政府信息公开委托书有三种方式可申请公开政府信息据悉，《办法》所称的政府信息依申请公开，是指公民、法人和其他组织(以下简称“申请人”)根据自身生产、生活和科研等特殊需要，向全省各级政府及其工作部门(以下简称“行政机关”)申请获取未向社会公众公开的政府信息的行为。申请人提出公开政府信息的，应当填写《政府信息公开申请表》。《政府信息公开申请表》可在行政机关领取或自行复制，也可从行政机关门户网站下载。申请公开政府信息应通过以下方式：书面申请。申请人可通过信函、传真等形式提交申请。应在信封左下角、传真页相应位置注明“政府信息公开申请”字样；互联网申请。申请人可在行政机关门户网站政府信息公开专栏“依申请公开”栏目在线提交申请，也可下载并填写《政府信息公开申请表》，通过电子邮件方式发送申请材料；当场申请。一、政府信息公开制度政府信息公开制度的基本理论，政府信息公开主体、公开内容、公开方式、公开程序，政府

2023-06-19

92人看过
债权转让
转移债权的方式有哪些债权转让的两种方式

债的转移有协议转移和法定转移两种方式。除依法继承和行政命令转移者外，不仅必须由原债务人和新债务人达成协议，而且必须经原债权人同意。债权转移后，一切从属权利都随之转移；债务转移后则相反，一般情况下，从属权利并不随之转移。一、民法典债权债务约定有哪些要点1、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。2、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。3、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。4、债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。根据相关法律规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理

2023-03-22

158人看过

法律综合知识
委托代理形式有哪几种

委托代理形式有书面形式和口头形式两种，一般当事人之间产生委托代理关系需要采用书面形式，委托书要写明委托人和代理人的相关信息，代理事项等内容。一、委托代理形式有哪几种委托代理形式可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、委托代理终止的情形有下列情形之一的，委托代理终止：1．代理期间届满或者代理事务完成；2．被代理人取消委托或者代理人辞去委托；3．

2022-08-15

394人看过
公司名称
转账委托书样本

公司转账委托书一XXX有限公司：本人XXX(与贵公司签订《XX协议书》，现委托贵公司将本次贰拾万进度款汇入如下账号：公司名称：XXX有限公司账号：XXXXXXX开户行：中国银行XXX支行贵公司将该笔款项汇入此账户本人即视为收到进度款，此后如发生任何经济纠纷与贵公司无关，均由本人全权负责!委托人：身份证号码：日期：年月日公司转账委托书二由于本公司银行账号正在办理，由xxx有限公司代收五金电料款陆仟柒佰元整(6700)，以上款请汇入以下账户：户名：沛县华恒商贸有限公司开户行：沛县农村信用合作联社账号：12xxx90xx年x月x日公司转账委托书三委托人：性别：身份证号：被委托人：性别：身份证号：兹有单位/个人，愿意将XX业务往来款项汇入XXX的银行账户(XXX支行)，由此产生的所有纠纷由我全部承担。委托人：年月日公司转账委托书四致：******建设项目管理处因我公司账号信息变更中，特委托将***

2023-05-09

209人看过
继承人
委托转账协议书

一、委托转账协议书怎么写委托人：性别：身份证号：被委托人：性别：身份证号：兹有单位/个人，愿意将XX业务往来款项汇入XXX的银行账户（XXX支行），由此产生的所有纠纷由我全部承担。委托人：年月日二、委托合同的相关义务1、办理委托事务的义务。受托人对委托事务原则上应亲自办理，只有在事先取得委托人的同意，或因情况紧急的情况下，为了委托人的利益可以转托他人；2、遵守委托指示的义务；3、报告的义务。受托人应将委托事务情况向委托人报告；4、转移利益的义务。受托人应将办理委托事务取得的各种利益及时转移给委托人；5、转移权利的义务。受托人以自己的名义为委托人办理事务取得的权利，应将权利转移给委托人。委托人1、支付费用的义务。无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用；2、付酬义务。对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬；3、赔偿责任。三、委托合同的终止结果1、当事人任意解

2023-06-09

71人看过
融资
融资方式都有哪些中委托贷款

委托贷款是指由委托人(包括政府部门、企事业单位、其他经济组织及个人等)提供资金，并确定贷款对象、用途、金额、期限、利率等，由金融机构代办发放、监督使用并协助收回，金融机构只收取手续费，风险由委托人完全承担的贷款。形象的说，就是在a公司和b公司之间加了一个银行，形成了a公司→银行→b公司的一个贷款流程，这样就合法了。一、债权转让债权转让，是指合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。如a公司现在拥有对b公司的债权200万元，但是这笔钱要在3各月后b公司才能支付。但是因为a公司急着扩大生产急需这200万元，这时可以用债权转让的方式，由c公司受让a公司的债权，转让对价为200万元及利息。这样和c公司直接借钱给a公司100万元是没有什么区别的，但是因为是债权转让，所以是合法的。二、信托贷款信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，

2023-03-20

483人看过

诉讼代理
转账委托书的步骤

转账委托书首先写明委托人和被委托人的姓名、性别、身份证号、联系电话等基本信息。然后注明兹有单位或者个人，现愿意把某项业务往款项汇入某某人的银行账户，要写明银行的名称及账户号码，由此产生的所有纠纷由本人全部进行承担。最后要有委托人的签名以及签定委托书的具体日期。个人转账委托书模板XXX有限公司：本人XXX（与贵公司签订《XX协议书》，现委托贵公司将本次贰拾万进度款汇入如下账号：公司名称：XXX有限公司账号：XXXXXXX开户行：中国银行XXX支行贵公司将该笔款项汇入此账户本人即视为收到进度款，此后如发生任何经济纠纷与贵公司无关，均由本人全权负责！委托人：身份证号码：日期：年月日《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委

2023-07-01

416人看过
债权人
债的转移有两种方式，分别是哪两种？应注意什么？

一、债的转移有协议转移和法定转移两种方式。除依继承和行政命令转移者外，不仅必须由原债务人和新债务人达成协议，而且必须经原债权人同意。因为债务人的改变对债权人关系重大，新债务人的信誉和履行能力如何，直接关系到债权能否实现。所以，债权人如不同意，则债务的转移就不能有效。在双务合同中，每方都既是债权人又是债务人，因而任何当事人的变更(即债的转移)都必须经过对方同意。债权人不同意对方作债务的转移必须有正当理由，否则不得不予同意。例如,按中国现行的房屋租赁办法规定,租用人(房客)之间因工作、生活的正当需要而互相换房，出租人如无重大理由，一般不得拒绝。债权转移后，一切从属权利都随之转移;债务转移后则相反，一般情况下，从属权利并不随之转移。如第三人对于债务所设定之保证及质押，在债务转移时均随之失效。这是因为第三人的保证和质押都是基于对原债务人的信任或密切关系才设定的。只有在保证人或出质人明确表示愿意继续

2023-06-01

497人看过
法律综合知识
债的转移有协议转移和什么两种方式

律师解答：法定转移两种方式。债的转移有协议转移和法定转移两种方式。发生债转移的原因，依其性质来说，可分三种：1、法律行为；2、法律的直接规定；3、法院的裁决。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。

2024-05-02

142人看过
委托代理
授权委托书和委托代理合同各有几种范式

授权委托书是通过单方意思授予第三人代理权的文书。代理合同是指双方当事人约定，由受托人处理委托人事项的合同。一、委托合同和代理合同的区别1、民事主体活动的名义不同。代理是指被代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义同第三人独立为民事法律行为，由此产生的法律效果直接归属于被代理人的一种法律制度，即代理人必须以被代理人的名义行使代理行为。委托合同则是一方委托他方处理一定事务，他方接受委托的协议，受托人可以以委托人的名义活动，也可以以自己的名义活动。2、适用范围不尽相同。代理制度一般包括三种类型：委托代理、法定代理和指定代理。委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础，而与法定代理、指定代理无关。3、法律关系的成立与否需要有关当事人的承诺不同。代理授权关系的成立，不必代理人作出承诺的意思表示。而委托合同则为诺成性合同，受托人必须作出承诺才可。4、效力范围不同。代理关系是存在于被代理人、代理人和第三人之间

2023-03-15

262人看过

共有
申请医疗事故鉴定共有三种委托方式

问题反映：徐水县孙女士向记者反映称，她的爱人申请做医疗事故鉴定后，过去了一个多月，鉴定时间仍未确定。详情陈述：我爱人在医院做完阑尾炎手术后，身体情况一直不太好，他才23岁，以后该怎么办啊。孙女士说，经过跟医院和县卫生局沟通，最后他们提出了申请医疗事故鉴定。当时医院告诉我们45天就能解决，可是过去了一个多月，还没有做鉴定的消息，我们等得很着急，找过卫生局也找过医院，还找过做鉴定的医学会，可是时间始终确定不下来。我想请记者帮忙问问，究竟有没有这45天就解决的说法。3092070热线记者张倩：记者就孙女士的问题咨询了保定市医学会医疗事故技术鉴定工作办公室，工作人员告诉记者，他们确实接到了孙女士所说的委托。首先，可以通过三种途径委托医疗事故鉴定，一种是由当地卫生局委托，一种是由法院委托，还有一种是医患双方共同委托。委托到我们这里以后，由于委托的人很多，所以需要排队，排到之后我们才算正式受理，之后通

2023-06-08

150人看过
二手房转让
二手房转让手续主要有两种方式

记者报道：今天，有市民咨询二手房转让需要办理手续的问题。随后，记者咨询了烟台市区的一家二手房中介公司了解到，目前，市房产交易中心办理房产过户主要有两种方式，一是房产买卖，二是房产赠予。一般来说，办理房产买卖的费用较低。如果是住宅，房主需要缴纳契税、交易费和工本费;如果是网点房还要在此基础上缴纳增值税。房主转让时需要提供房产证、身份证(夫妻双方)和结婚证。房主可以直接到房产交易中心办理或委托中介公司办理。但中介公司会收取一定的代办费。

2023-06-13

229人看过