房屋委托书是什么-法师兄

房屋委托书是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 01:17:25 322 人看过

一、房屋委托书是什么意思

1．房产委托书是指受托人依据公证机关出示的房产委托公证书，即可以房产权人的名义顺利地办理与该房产有关的事务或实施与该房产有关的法律行为。

2．房产委托书经过由公证机关的公证，可以有效地防止无效委托或假委托等现象的发生，并防止因为委托代理权而引起的不必要纠纷。因此，有关的部门为了保障房产权人的利益，坚决要房产委托书经过合法的公证，才认可它的法律效力。

二、房屋委托书的内容

委托书的具体内容应当写明委托人和受托人的基本情况，如：姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等，还应当写明其他需要明确的内容，如委托人和受托人的关系等，委托的具体期限、委托的具体原因、委托权限等。

三、房产委托公证怎么办理？

办理房产委托公证流程：

1．首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2．其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3．最后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4．出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋全权公证委托书

【范文一：房屋全权公证委托书】委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托事项及权限：委托人二人系夫妻，坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（

2023-12-24

126人看过
财产继承
房屋拆迁委托书怎么写，房屋拆迁委托人有哪些权利

一、房屋拆迁委托书怎么写？委托人：姓名：XXX性别：男身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX受托人：姓名：XXX性别：女身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX我拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托XXX作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复

2023-04-23

494人看过
代理权
什么是单位委托个人委托书

单位委托单位委托书范本一委托人名称:________法定代表人:________职务:________受托人姓名:________性别:________职务:________工作单位:________地址:________电话:________传真:________邮编:________受托人姓名:________性别:________职务:________工作单位:________电话:________邮政编码:________现委托上列受托人作为我单位与纠纷一案的代理人。代理人的代理权限为:代为提出、变更、放弃诉讼请求，代为提出反诉、上诉，代为和解，代签法律文书等特别授权。代理人的代理权限为:同上。委托单位:(盖章)法定代表人:________(签名/盖章)________年________月________日单位委托单位委托书范本二单位(全称):_____单位地址:_____房屋坐落

2023-05-10

58人看过
银行贷款
如何书写房屋委托书的流程

房屋委托书流程是：1、明确委托人和委托人的身份信息，附双方身份证复印件；2、委托书的委托事项要写清楚，如购买，出售房产的位置、小区名称、楼牌号等；3、委托权要写清楚，比如签合同，办理过户，办理银行按揭，交付，接受标的物业等；4、委托期限要尽量写清楚，比如从某一年、某一月、某一天到委托事项完成之日；在办理银行贷款或过户手续时，根据银行和房管部门的要求，可能需要对委托书进行公证。房屋委托书怎么写1、开头要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。2、要将委托事项书写清楚明了，比如购买／出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等。3、委托权限要写清楚，要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付／受领标的房产等等。4、委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可

2023-07-07

127人看过

结婚证
如何办理房屋公证委托书,办理房屋公证委托书要带哪些证件

房产委托行为是房产所有权人、和委托人将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又被称为房产授权委托行为，所以我们应该如何办理房屋公证委托书?办理房屋公证委托书要带哪些证件?如何办理房屋公证委托书一、转让当事人或自然人不能亲自办理相关手续时，委托人应该出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。二、委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。三、房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m2的普通住宅以外的其它商品房)。四、外地购房委托，

2023-05-08

381人看过
公租房
公租房房屋抽签委托书范本

篇一：公租房房屋抽签委托书委托人：__________性别：____住址：___________________身份证号码：______________________受托人：____性别：____住址：___________________________身份证号码：_____________________鉴于委托人于年月日自愿将座落在定陶县定陶镇北关小学院内大门东侧号楼____单元____楼____户，储藏室____平方米(详见土地房屋权证第_____号)的房子卖给。特以为委托人，以为受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授权委托书》，授权受托人全权处置有关房屋的所有事宜。今后有关受托人对房屋作出的所有处置事宜，委托人都认可。一、受委托人全权处置该房屋及其附属物相关的所有事宜，包括抵押、出租、出售、赠予等事宜及与其有关事务。二、全权处理全部拆迁事务，包括拆迁的各种交涉、签字、产权置换、

2023-05-10

218人看过
房屋买卖契约
委托办理房屋贷款契约书

立委办房屋贷款契约书人买主：_________、卖主：_________（以下简称甲、乙方，兹因甲方购买乙方坐落_________市（县）_________路_________号第_________栋_________层房屋一户，特委由乙方代办贷款，经双方议定条件如下，以资共同遵守：1．本委办贷款金额依据甲乙双方订定的房屋买卖契约书第九条订定。2．本委办贷款金额为人民币_________元整，甲方同意乙方代办申请贷款的一切手续，并于贷款核准后，由乙方直接向银行领取，作为甲方购买乙方房屋应缴付的部分价款。3．本委办贷款如需甲方补正有关证件或需甲方亲自会同办理时，甲方不得拖延或拒绝。4．乙方委办贷款所需的规费、代办费、保险费及预缴的贷款利息（_________月_________元整多退少补）甲方应于乙方交屋同时付清予乙方。5．本委办贷款倘因法律变更或因甲方贷款条件不合规定无法贷款时，甲方应于

2023-06-09

367人看过
房屋装修
房屋装修委托书如何拟定

授权委托书致：卓越世纪中心物业服务中心兹授权租户____________(个人/公司)代表本人(业主)____________就卓越世纪中心____________号楼____________单元办理室内装修工程所有相关事宜，由此产生的一切后果，由我业主方自行与租户进行沟通协商，并承担法律责任，与管理处无关。本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司，即构成对本人(业主)及租户____________具有法律约束文件。本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。被授权人签名/公章：____________特此证明。业主方(签名/盖章)：XX年XX月XX日房屋装修委托书范本二授权委托书**乐物业管理服务有限公司凯茵新城分公司委托人：____________身份证号码：____________受委托人：____________身份证号码：____________本人是_________

2023-05-30

350人看过

离婚诉讼
如何填写房屋拆迁委托书

委托人：姓名：XXX性别：男身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX受托人：姓名：XXX性别：女身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX我拥有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托XXX作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。四、此房屋的房产证以及本人的相关证件复印件等证件，已全部交给受托

2023-07-02

450人看过
银行贷款
最新房屋授权委托书模板

一、法人代表授权委托书要盖公章吗1、要盖公章，公司参与诉讼的授权委托书由其法定代表人签字就有法律效力，并非必须加盖该公司的公章。（1）法定代表人是法律明确规定的，法定的，依法能代表法人行使民事权利，履行民事义务的自然人。（2）《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条第二款规定，法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。法定代表人有权直接代表本单位向人民法院起诉和应诉，其所进行的诉讼行为，就是本单位的诉讼行为，直接对本单位发生法律效力。既然法人由其法定代表人进行诉讼，法定代表人作为一名自然人出庭参加诉讼，当然有权委托代理人代为诉讼，那么该法定代表人签名的授权委托书即使是没有公司盖章也当然具有法律效力。二、最新房屋授权委托书模板房屋买卖委托书委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：____________________

2023-06-05

145人看过
营业用房
怎样写房屋授权的委托书

委托人：黎-黎，男，一九五五年十月十日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。受托人：刘-柳，女，一九五六年一月十日出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎-黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎-黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎-黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。委托人黎-黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎-黎、

2023-05-08

111人看过
房产证
如何签订房屋鉴定委托书

xx市xx有限公司：现有_____市_______区______镇_____街道办事处_______村______路______号(巷)的房屋，由于___原因，需委托xx市xx技术有限公司对该建(构)筑物进行房屋(工程质量、安全可靠性)鉴定。1、建筑物概况：本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为：_____________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续()，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：建(构)筑物名称：建筑面积：O(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同

2023-05-08

245人看过

房屋抵押
房屋抵押贷款委托协议书

身份证号：身份证号：甲乙双方在自愿，协商一致的基础上，经甲方同意，委托乙方就现房抵押贷款事宜，订立本协议，甲乙双方共同遵守：一、甲方自愿将所拥有日照市_____号楼_____单元_____室之产权(房产证号：___________)，建筑面积_______平方米，地下室_____平方米，车库_____平方米，作为抵押贷款。二、贷款金额及费用：1甲乙双方到银行指定的评估公司评估，按评估价___________，贷款___________万元整。(大写：___________)2评估费，保险费的费用由甲方承担。3银行代办服务费由甲方承担，按贷款额___________收取___________元。(大写：___________)三、权利义务与责任：1甲乙双方为保证信用，在签订本协议时，甲方需向乙方预交费用___________元整。(大写：___________)，贷款办理完毕时，多退少补。2

2023-05-03

162人看过
合同内容
出租房屋委托书模板文本

一、出租房屋委托书模板文本房屋出租委托书甲方（委托方）：_______________乙方（受托方）：_______________甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层第_____层。2、房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;房屋用途：_____。三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________身份证号：__________身份证号：________

2023-04-23

126人看过