买房应该注意哪四个因素-法师兄

买房应该注意哪四个因素

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 20:42:50 208 人看过

买房需要注意的四个要素：

要点一:户型朝向，首选南北通透的房子,通风。

要点二:交通便捷。

要点三:选楼层。

要点四:选建筑类型。

一、怎么投诉水滴保险公司？

如果发现水滴筹上发起的筹款里描述的情形与真实情况不符，是诈捐的话，是可以去举报的，这样对方就没办法将钱给取出来了。只要点击对方发起的筹款链接，在详情页面的“求助人的故事”处点击“质疑/举报”按钮，然后选择举报类型，输入举报原因，上传证据照片，再点击“举报”按钮就行了。

而在举报之后，水滴筹的客服就会联系对方进行审核，对方如果无法提供充足的证据证明自己的清白，是无法将筹集到的善款给取出来的。且客服一旦审核发现对方筹款里所说的情况的确与事实不符，就会发起退款，将钱退还回来。

二、民间借贷需要注意6大要点

民间借贷需要注意的6大要点：

1、借款合同一般应采用书面形式；

2、合同一般需包括借款币种、用途、数额、利率等条款；

3、不能借高利贷；

4、合同的条款要约定明确；

5、没有约定利息的，视为没有利息；

6、约定不明确的，可以协议补充，或根据市场利率等因素确定，但自然人之间借款的除外。

三、在签订装修合同的时候要注意的要点有什么

在签订装修合同的时候要注意以下要点：

一、查看装修公司的证照资质。

二、看合同是不是使用国家统一文本。

三、看清合同的内容。

四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约定可依而造成不必要的纠纷。

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买二手房考虑的因素1、地理位置一个城市中，市中心的房价总是最高的，因为各种资源集中于此。从购房的实际操作而言，每个城市的配套资源情况都有所不同，更遑论中国一二三四线如此多的城市。因此我们不妨以每个城市市中心的标志性楼盘为作为衡量这个城市其他楼盘的标准。一般每一个城市都会有那么一个或者几个公认的最佳/最贵楼盘，找到其中之一，在这个小区的周边转一转，以步行10分钟范围为半径，或者用百度地图搜一搜半径1公里，数一数银行、周边高档小区、高档酒店、公交站点、生活商业配套设施的数目。再将这一步行动在每一个所要考查的小区重复一遍，汇总下来为就可以做横向的比较了。银行机构：不包括ATM机。周边高档小区：均价在本地住宅均价1.5倍以上。高档酒店：五星级或者四星级。公交站点：优先考虑地铁，其次公交车。生活商业配套：优先考虑大型商业综合体，其次是大型超市。可能需要额外考虑的是教育地产，教育地产是中国人的特例，所

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期货业人士认为，黄金期货投资者应重点关注以下三个方面的市场因素。首先，应关注美元汇率走势。因为国际黄金以美元标价，美元走势与黄金呈现负相关的特征。但在某些特殊时段，尤其是黄金走势非常强或非常弱的时期也会走出独立行情。另外，美元坚挺一般代表美国经济形势良好，美股和美债券将得到投资者竞相追捧，黄金作为价值贮藏手段的功能受到削弱；而美元下跌则往往与通货膨胀、股市低迷等有关，此时黄金保值和投机性需求往往会上升。其二，应关注国际石油价格。石油价格的涨落一方面反映了世界石油供求关系，另一方面也反映出美元汇率的变化。通常情况下，国际黄金价格与原油期货价格呈正相关关系。第三，应关注国际上重大政治、经济事件。

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购房者买商住LOFT房应该注意哪些

一、检查LOFT层高LOFT层高过矮会影响住房舒适度，而层高太高则会受到政策限制。例如《容积率指标计算规则》对LOFT类户型的层高做出过明确的规定：当住宅建筑标准层层高大于4.9米时，无论层内是否有隔层，建筑面积均要按该层水平投影面积的2倍计算。即住宅立项的LOFT层高在4.9米以内，开发商宣传以及在合同中所承诺的“买一层送一层”的说法才是合法有效的。现在有一些LOFT住宅的净层高较低，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。二、查验产权年限目前，市场上在售的LOFT在产权上多属商业性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定的差别。将价格和产权进行综合对比发现，LOFT的生活成本其实更高些，购房者应在明确这一情况的基础上谨慎入手。三、考虑成本虽然商住小户型一般总价较低，但综合来看，成本并不低。如果购买的是首套房，loft项目的首付款一般为50%，贷款年限最长为10年

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