父母的房产女儿和儿子如何继承-法师兄

父母的房产女儿和儿子如何继承

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 05:02:19 339 人看过

一、父母的房产女儿和儿子如何继承

父母的房产女儿和儿子继承问题，关键在于是否存在遗嘱。

1．若父母留下了遗嘱，那么房产将按照遗嘱中的意愿进行分配。

2．若无遗嘱，则需按照法定继承顺序办理。

（1）法定继承顺序中，首先由第一顺序继承人继承，若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承。

（2）同一顺序的继承人，他们继承遗产的比例是均等的。这意味着，女儿和儿子在继承父母房产时，若无特殊遗嘱，他们的继承权是平等的。

二、房屋继承的步骤

房屋继承过程并非简单直接，它涉及到一系列的步骤。

1．房屋需要进行市值评估，这是由专业的评估公司完成的，评估结果将基于房屋的位置、朝向、楼层、房龄等因素。

2．继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，这一过程中需提交相关的证明文件，如房屋权属人的死亡证明、合法继承人名单等。

3．申请人需到房地产测绘部门办理房屋测绘手续，这是为了确定房屋的具体面积。

4．继承人需携带相关证明文件到房地产交易中心进行继承登记，填写相关的申请表格。

5．待所有资料审核通过后，新的房产证明将会发放，此时房屋的权属人已经变更。

在整个继承过程中，还需要提交其他相关的资料，如涉及法院判决、裁定或调解的，需提交相应的法律文书；如房屋存在改建或违法建设的，需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、必要的继承材料

在办理房产继承时，除了上述提到的各种证明文件外，还需要准备其他必要的继承材料。

1．这些材料包括但不限于：房屋权属证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）等。

2．这些材料的具体要求可能会因地区或具体情况而有所不同，因此在办理继承手续前，最好先咨询当地的房产管理部门或法律专业人士，以确保材料的齐全和准确。

需要特别注意的是，无论是否存在遗嘱，任何提出遗嘱无效的主体，都需要提供相应的证据进行证明。

在遗产分配过程中，所有继承人都有权对遗嘱的真实性、合法性进行质疑，但质疑必须基于事实，并能提供相应的证据支持。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

非婚生子女
遗产传承：儿子和女儿如何继承财产

儿子跟女儿继承遗产的方式如下。儿子与女儿继承遗产的分配比例是一样的，继承权在男女之间是相互平等的；若是父母在世期间，并没有选择采用订立遗嘱的方式处理财产，那么在死亡的事实发生以后，儿子与女儿的继承权在原则上是平等的。继承开始以后，应当根据法律的规定继承来办理；有遗嘱的，应当根据遗嘱继承或者是遗赠进行办理；若是有遗赠扶养协议的，应当根据协议进行办理。外嫁女儿能继承遗产吗外嫁女儿能继承遗产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母

2023-07-08

389人看过
结婚证
父母房产儿子儿媳同样继承吗？

一、父母房产儿子儿媳同样继承吗?父母房产儿子儿媳同样继承，儿子未去世的,儿媳没有继承权,但是婚姻存续期间遗产一般是夫妻共同财产。儿子去世后,儿媳尽了主要抚养义务的可以具有继承权。继承人所遗的房产转归继承人的行为，是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。二、子女继承父母房产需要什么手续需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名;事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6

2023-04-29

436人看过
法律综合知识
儿子赡养父母，女儿可以继承遗产吗

一、儿子赡养父母，女儿可以继承遗产吗儿子赡养父母，女儿可以继承遗产根据《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一条【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、子女对父母的赡养义务（一）赡养是指子女在物质上和经济

2022-04-27

84人看过
父母遗产
儿子继承父母遗产，儿媳的权利如何保障？

儿子继承父母的遗产儿媳是否有份，要按具体情况来定。如果儿媳在公公和婆婆在世前，对其尽了主要赡养义务的，那么就可以作为第一顺序继承人。但是如果儿媳在公公和婆婆在世前，没有对其尽到主要赡养义务，那么儿子在继承父母的遗产时，儿媳就没有份。因为在法定继承顺序中，儿子属于第一顺序继承人。父母的遗产儿媳能够继承吗父母的遗产儿媳一般不能够继承。但下列情形除外：1、公婆订立遗嘱，规定儿媳为继承人。2、丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，可以作为法定第一顺位继承人。3、儿媳依靠公婆扶养，或儿媳对公婆扶养较多的，可以分给适当的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

2023-07-02

96人看过

法律综合知识
父母离婚，儿子判给父亲，女儿判给母亲，这样儿子能继承母亲的房产吗

答：如果母亲没有留下遗嘱将房产留给其他人，那么您儿子还是可以继承母亲的房产的。离婚后子女判给一方，子女和另一方依然有法律上的亲子关系，亲子关系并不会因与配偶离婚而解除，即使儿子判给父亲，您的前妻依然是您儿子的母亲，基于此，在离婚后儿子的母亲需要支付儿子的抚养费，也有权对儿子进行探望，成年后的子女对母亲也是有赡养义务的。所以说，母亲名下的房产，如果母亲没有对该房产留有遗嘱或赠与他人，且儿子也没有出现丧失继承权的情形，儿子是可以继承母亲的房产的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子

2024-04-17

290人看过
父母遗产
父母遗产继承中，女儿和女婿的权益如何分配？

只能根据具体情况来确定。属于法定继承的，属于夫妻共同财产；以遗嘱为基础继承的，遗嘱明确规定由夫妻一方继承的，属于个人财产。根据我国相关法律规定，继承一般发生在祖父母、父母、子女、兄弟姐妹等有血缘关系的近亲之间，或者发生在有合法婚姻关系的配偶之间。女婿和岳父岳母是姻亲。他们既没有血缘关系，也没有权利和义务。因此一般来说，要看女婿是否丧偶，继承时是否尽赡养义务。过户房子给女儿，女婿是否有份父母过户房子给女儿，女婿不一定有份。如果父母在过户房子时，指定房子只归自己女儿所有的，那么房子依法属于女儿的个人财产，女婿不可要求分割该房子；如果房子在过户给女儿时，父母没有明确表示房子只归自己的女儿所有，那么女儿在婚后获得的房子就可以认定为是夫妻共同财产，在离婚时女婿也可以依法对该房子主张所有权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承

2023-07-02

51人看过
法律综合知识
儿女继承父母的房子要交钱吗？

一、儿女继承父母的房子要交钱吗？儿女继承父母的房子要交钱，子女以继承的方式获得父母的房屋，没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承公证费是按照评估价梯度执行：1、受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取；4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；5、超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。总体来看，一套市价500万的普通商品房，上述各种事税费加起来在5万元左右。当父母在世时，是不能用继承的方式的，传承房子的方式是赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3％。整体来看，一套北京市价500

2024-01-08

464人看过
法律综合知识
儿子在父母之前去世，房产如何继承

若其中的儿子不幸先于其生父或生母离世，那么该儿子的直系后代子孙将有资格代表其父辈行使继承权，即成为法定继承人中的代位继承人。然而需要注意的是，这些被指定为代位继承人的孙子或孙女仅能够按照法律规定的优先顺序，继承属于其已故父亲或母亲的部分遗产，而并不享有对于另一部分完整财产权益的继承权利。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2024-08-21

499人看过

结婚登记
儿子遗产父母妻儿谁来继承？

昨悉，湖北省咸丰法院清坪人民法庭依法审结了一起继承纠纷案。花甲之年的陈某夫妇一生养育了一子一女，其女儿现已出嫁，儿子于2008年3月16日因病死亡。1995年10月14日，陈某夫妇与其子共同雇请工匠黄某等人修建了砖混结构二层楼平房（一楼为地下室）一栋（占地面积56.16平方米），同年12月23日房屋主体竣工。次年农历正月19日，陈某之子与女青年李某按农村风俗举行婚礼，1996年3月20日办理结婚登记手续。1996年6月1日，陈某之子与李某在新建该房内开设副食店一个。陈某之子与李某婚后未生育子女，便于2001年4月6日收养一女。次年2月，陈某之子夫妇对上述房屋进行了粉刷，同时修建了楼梯间、厕所，砌了堡坎、阶檐，浇注了水泥地坪，修缮了门窗，正屋后面砌了一壁外墙。1997年底以后，陈某之子多次因病住院治疗，后因医治无效死亡。此后，陈某夫妇与其儿媳李某为上述房产多次发生纠纷，经当地村委会多次调解未

2023-04-25

177人看过
法律综合知识
儿子继承父母房产收税吗

在中国境内办理涉及到子女针对其已故父母房产的传承过程中，必须支付相应税收，其中涵盖了众多方面，例如公证书费用，房产估值费用，遗产过户费用，营业税以及个人所得税等等各类相关方面的支出。然而值得注意的是，若该房产为合法公民所享有的财产，那么在进行子女继承操作时，可以免除部分税费中的契税部分；但如若不是由法定继承人按照遗嘱规定享有财产权益的话，则需按照相关法规，向政府部门偿付1．5％的契税。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异

2024-07-28

451人看过
父母遗产
女儿在父母遗产继承中的地位如何？

出嫁的女儿有权继承父母遗产。继承权男女平等。遗产继承指的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。出嫁女儿要不要继承父母的宅基地出嫁女儿有权继承父母的宅基地吗：关于宅基地继承的问题，首先要清楚的是由于各地实行的条例办法有所不同，很难一概而论，但是通常一个是要看户口的问题，另一个就是要遵循“一户一宅”的原则，所以通常情况下出嫁的女儿是不能继承宅基地使用权的，不过作为继承人却可以继承宅基地上的房屋。《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括

2023-07-06

438人看过
非婚生子女
父母如何在女儿去世后继承遗产？

女儿去世父母能继承了遗产。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序为配偶、子女、父母；2、第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。若女儿留有遗嘱的，按照遗嘱办理继承即可。已出嫁女儿去世父母继承给女儿的财产比例已出嫁女儿去世父母继承给女儿的财产比例视情况而定。女儿遗产按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗嘱写明父母继承比例的，按照遗赠扶养协议、遗嘱的比例继承。若女儿没有留下遗赠抚养协议、遗嘱的，应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母，第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

2023-07-11

133人看过

夫妻共同财产
儿子死亡,父母和子女如何分遗产?

儿子去世后遗产的分配是由配偶、父母、以及子女来进行合理分配这笔遗产；对于在处理的时候也要按平等的原则来进行计算，如果当号事人立有遗嘱的话，那么就可以按遗嘱来进行处理。一、儿子先去世父亲后去世遗产怎么分?如果有遗嘱，遗产继承和分配将依据遗嘱进行，如果生前没有立下合法有效的遗嘱，那么会按照法定继承进行。根据相关法律规定，儿子去世后父亲可以继承其遗产，父亲的遗产包括个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半，由其配偶、子女、父母进行继承。二、单亲父亲去世遗产如何分配父亲去世后，遗产分配具体如下：一、如果立有遗嘱的根据遗嘱内容来分配。二、没有遗嘱的，根据遗产继承顺序来分配。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。三、父母去世了，遗产怎么分配？

2023-03-29

426人看过
夫妻共同财产
父母的房子儿子继承后,有儿媳妇的产权吗

没有。只要父母一直健在,所有权一直归父母所有,儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡,或双亡,子女作为继承人继承了父母遗产的话,如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话,则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得,是夫妻共同财产,这时儿媳或女婿就有份。一、法定继承人第一顺序是谁？第一顺序继承人有哪些？第一顺序：配偶、子女、父母；如果女婿或儿媳妇在丧偶之后，对老人尽到主要的赡养义务，也是第一顺位继承人；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺位继承人继承遗产的份额，一般应当均等。二、儿子不在了,儿媳妇有赡养公婆的义务吗儿子去世后儿媳没有赡养公婆的义务。妻子只因婚姻关系有协助丈夫赡养其父母的义务，但是，丈夫去世后，失去了婚姻关系的支撑，妻子就没有赡养公婆的义务。如果儿子去世后儿媳对公婆尽

2023-03-18

136人看过