房屋拆迁赔偿情况怎么写-法师兄

房屋拆迁赔偿情况怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 21:31:54 110 人看过

一、房屋拆迁赔偿情况怎么写

关于住宅区整体拆迁补偿事宜，向您提供以下说明：一、拆迁背景概述拆迁时间、地点以及涉及范围等基础信息。

二、待修建筑物详述所在位置、主要结构类型、占地面积及实际居住年数等具体要素。

损伤因素讲述房屋在拆卸过程中出现的问题，诸如墙面裂缝、屋顶漏水、门窗扭曲等。

对附属装置，如家电与家具的损毁乃至丧失情况也需详加叙述。

三、索赔的具体要求索赔额度或形式的明确请求。

具体参考标准通过法律法规、相关规定或是专家评估来支撑所提的索赔主张的合理性及合法必然性。

四、相关证据附件包括房屋外观照片、权威评估报告以及拆迁通知等证明材料，以印证索赔请求的准确性。

五、总结重申所提索赔要求的合理性，并表达对公正、公平待遇的殷切期待。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、父母遗留房子遇拆迁一个儿子不签合同怎么办

1．协商解决。

在此过程中，各方当事人应保持平等自愿的态度，通过相互理解、尊重及宽容的方式，共同寻求达成和解协议的可能，以此方式最终解决矛盾与纷争。

2．调解解决。

在确保各方权利义务平等、自主自愿以及法律适用合法合规的前提下，促使争议双方当事人自行协商并达成共识，从而有效地解决纠纷。

3．诉讼解决。

若前述途径未能解决问题时，当事人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求人民法院依据相关法律条款做出公正裁决，以解决分歧。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
婚前拆迁房拆迁情况婚后房屋怎样分割

婚前房屋婚后拆迁是个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。一、离婚案件房产如何认定离婚案件中按揭房屋的认定方式为：登记在双方名下，一定属于夫妻共同财产。如果婚内购买，也属于夫妻共同财产。如果是婚前购买登记在一方名下的，就是登记方的个人财产。对于个人财产不用分割，对于夫妻共同财产应该先协商分割，不能协商一致的可以请求法院分割。二、女人离婚可以分到农村房子吗婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割；婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割；婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的，这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。三、拆迁安置房属于共有财产吗安置房是不是共同

2023-04-10

494人看过
夫妻共同财产
拆迁居住房屋补偿的具体情况

(1)征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。(2)征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建

2023-04-06

369人看过
法律综合知识
拆迁房屋未支付拆迁补偿款怎么赔偿

一、拆迁房屋未支付拆迁补偿款怎么赔偿？应该按照造成的实际损失支付赔偿金。《国家赔偿法》第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；（二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿；（三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金；（四）应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金；（五）财产已经拍卖或者变卖的，给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的，应当支付相应的赔偿金；（六）吊销许可证和执照、责令停产停业的，赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支；（七）返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息；（八）对财产权造成其

2024-01-21

68人看过
征地补偿标准
房屋拆迁情况调查报告

13、调查条件、主体、范围征地公告后，拆迁人应持征（用）地批准文件通知征（用）地所在区的拆迁实施单位，在签订《拆迁事务办理协议》前，对征（用）地范围内各类房屋情况进行拆迁调查登记，依据《办法》和本细则规定测算有关费用。拆迁人也可以同时参与调查。14、调查主要内容拆迁调查内容主要为所涉房屋及相关情况，包括4项：住宅房屋户数、建筑面积及房屋性质的调查明细表；非住宅房屋建筑面积、宗数的调查明细表；特殊行业无法进行搬迁和再次安装使用设备调查明细表；违章户数、建筑面积的调查明细表等。15、被拆迁人权利和义务在征（用）地范围内所涉合法房屋，被拆迁人均有权进行拆迁登记，依据《办法》和本细则规定获得拆迁补偿安置。被拆迁人应当配合拆迁实施单位进行调查登记。被拆迁人阻挠拆迁调查登记，拒不提供有效权证，故意隐匿有效权证，造成调查登记不实、费用测算误差、补偿金额漏项的，由被拆迁人自行承担责任。征地房屋拆迁补偿安置

2023-07-05

271人看过

农村房屋拆迁
农村房屋拆迁赔偿内容，房屋拆迁赔偿办法

一、农村房屋拆迁赔偿内容拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。二、房屋拆迁赔偿办法（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的

2023-02-23

398人看过
法律综合知识
拆迁中央空调能否赔偿，房屋拆迁怎么赔偿

一、拆迁中央空调能否赔偿大多可以，具体根据当地的拆迁安置政策来看，可以搬迁的话，一般给予搬迁费，如果无法搬迁，应该按照重置价进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁怎么赔偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极

2024-01-26

197人看过
保障房
滨海县拆迁赔偿情况

房屋搬迁最低补偿标准为9万元或政府指定位置的50㎡左右的保障房。选择50㎡左右保障房的结算办法为：50㎡以内的补偿款与房款互为抵冲；最接近套型大于50㎡的，超出50㎡至最接近套型的面积部分按扩量价购买。一、黑龙江省以下地方搬迁补偿标准(一)补偿安置方式。采沉区棚户区改造补偿安置方式分为产权调换和货币化安置。(二)补偿安置政策。产权调换产权调换房源分为采沉区棚户区新建房屋和政府集中购买房屋。采沉区棚户区居民选择产权调换的，根据原可居住房屋面积，就近上靠户型予以安置，并对原可居住房屋评估单价和用于产权调换的新安置楼房基准价格结算差价。选择产权调换为多层住宅的，按照公开、公平、公正的原则，采取抽签的方式确定安置用房，差价额每平方米超过350元的，按350元结算;差价额每平方米低于350元的，以实际发生的差价额结算。新安置楼房面积大于原可居住房屋面积部分，45平方米以内差额面积部分，按经济适用住房

2023-03-02

250人看过
不可抗力
房屋租赁合同怎么写房屋情况怎么写

企业租房屋租赁合同范本：承租方：(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今

2023-03-07

332人看过

房屋拆迁补偿
拆迁怎么赔，房屋拆迁补偿费有多少？

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来：(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村

2023-06-03

333人看过
收房
拆迁无证房屋补偿标准调整情况

每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。补偿一般包括两类：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。拆迁职工安置补偿标准对员工的安置，不仅涉及到企业自身的损失问题，也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题，对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。实践中，有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用，比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中对于非住宅房屋上企业的停产停业损失补偿费＝（用于生产经营的非住宅房屋的月租金＋月净利润修正系数＋员工月生活补助）停产停业补偿期限。同时该办法中规定，员工月生活补助是指生产经营者在停产停业期间，每月

2023-07-04

359人看过
法律综合知识
房屋拆迁什么情况强制执行

一、房屋拆迁什么情况强制执行房屋拆迁时，以下情况可以进行强制拆迁：1．属于逾期不改正的违章建筑的；2．已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；3．被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的；4．法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、房屋产权调换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方不履行赔偿协议约定义务的，另一方可以依法提起诉讼。依法行政机关违法强制拆除原告房屋的，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。二、强制拆迁的条件是什么事实上，强制拆迁是指人民政府在征收过程中强制拆除房屋。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定

2024-01-16

341人看过
法律综合知识
房东隐瞒房屋情况怎么赔偿

房东隐瞒房屋情况应返还已付购房款及利息承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买受人可以要求退房，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，房东应酌情赔偿买受人由此所受到的损失。房东隐瞒房屋情况怎么赔偿的法律依据《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　

2022-07-05

128人看过

法律综合知识
拆迁赔偿房屋开裂怎么算

一、拆迁赔偿房屋开裂怎么算房子拆了之后得到的那套新的安置房，要是墙上裂了缝的话，那拆迁公司可能得付你点儿钱作为赔偿啦。但是啊，一般来说这种情况是没办法拿到赔偿的，只能让负责的单位来帮你修理一下。按照这个《房屋建筑工程质量保修办法》的规定呀，如果房子出现什么问题啦，比如墙体裂缝，那建设单位或者房子的主人就应该赶紧给施工单位打电话报修。施工单位接到电话以后呢，就要赶紧去看看具体情况，然后在他们之前说好的那个保修书上写明的时间里给你把房子修好。如果遇到那种涉及到结构安全或者对你住起来很不方便的紧急情况，施工单位接到电话以后，也得马上赶到现场来给你修房子。再说说拆迁补偿房墙体裂缝的事儿吧，如果这房子还在保修期内的话，那就是施工单位要负责给你修啦；如果已经过了保修期的话，那就得用房子的维修基金来修了。一般来说，房子的最低保修期限是这样子的：（1）地基基础工程和主体结构工程，这个保修期是根据设计文件规

2024-07-01

213人看过
营业用房
西安市拆迁房屋赔偿标准规定及最新情况

如果是对集体土地住宅房屋进行拆迁，补偿方式可以分为货币补偿、产权调换以及农民自建三种方式。如果是国有土地住宅房屋进行拆迁，补偿方式分有产权房屋调换、货币补偿以及面积标准房屋调换。不管是拆迁集体土地还是拆迁国有土地住宅房屋，拆迁人还需要给予被拆迁人一定的搬迁补助费以及临时安置补助费。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。西安市人民政府关于发布西安市城市房屋拆迁货币安置价格标准的通知《西安市城市房屋拆迁货币安置价格标准》已经市人民政府第65次市长办公会议讨论通过，现予发布，请依照执行。西安市城市房屋拆迁货币安置价格标准根据《西安市城市建设拆迁安置办法》关于“拆除住宅用房和非住宅用房，可以按原建筑面积以房屋形式安置，也可以按原建筑面积以货币形式安置。”“拆迁人与被拆迁人协议以货币形式安置的，拆迁人向被拆迁人支付拆迁安置费，由被拆迁人自行安置。房屋拆迁安

2023-07-01

457人看过