在这种情况下, 被拆迁人可以获得以下6项货币补偿款: 拆迁补偿款、装修补偿费、搬家费、过渡费、电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费, 以及围墙、地坪和道路的补偿费。此外，拆迁方还可以给予提前搬家奖励费。其中，实行货币补偿的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，购房补偿款，区位补偿款；实行统拆统建的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，建房补助款。

住宅房屋拆迁实行货币补偿或统拆统建的方式。在这种情况下,被拆迁人可以获得以下6项货币补偿款:拆迁补偿款、装修补偿费、搬家费、过渡费、电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费,以及围墙、地坪和道路的补偿费。此外,拆迁方还可以给予提前搬家奖励费。其中，实行货币补偿的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，购房补偿款，区位补偿款；实行统拆统建的，拆迁补偿款包括：原房补偿款，建房补助款。

非住宅房屋拆迁，对被拆迁人的货币补偿款包括7项：拆迁补偿款；装修补偿费；电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿费；围墙、地坪、道路补偿费；设备拆除、安装、搬迁费用；停业补偿费；特殊行业无法进行搬迁和再次安装使用设备的补偿。其中，设备拆除、安装、搬迁费用和停业补偿费均以拆迁补偿款为基数进行测算。拆迁补偿款包括原房补偿款和区位补偿款。

拆 迁 补 偿 款 包 括 哪 些 内 容 ？

根据素材，住宅房屋实行货币拆迁的拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成。其中，原房补偿款和区位补偿款的具体标准见附表一，购房补偿款的具体标准见附表二。而住宅房屋实行统拆统建的拆迁补偿款则由原房补偿款和建房补助款组成，具体标准同样见附表二。因此，拆迁补偿款的具体标准可参考附表一和附表二。

被拆迁人可以获得的货币补偿款包括拆迁补偿款、装修补偿费、搬家费、过渡费、电话、有线电视、空调、管道煤气等迁移补偿费,以及围墙、地坪和道路拆迁补偿费。实行货币补偿的,原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款也被称为拆迁补偿款。非住宅房屋拆迁的货币补偿款包括拆迁补偿款、装修补偿费、围墙、地坪、道路补偿费、设备拆除、安装、搬迁费用、停业补偿费和房屋拆除、安装、搬迁费用,这些费用都以拆迁补偿款为基数进行测算。住宅房屋实行货币补偿的拆迁补偿款由原房补偿款、购房补偿款和区位补偿款组成。购房补偿款的具体标准请见附表。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。