杭州城镇土地使用税的税率是多少-法师兄

杭州城镇土地使用税的税率是多少

来源：互联网时间： 2023-03-28 17:33:14 497 人看过

杭州市区范围城镇土地使用税税额标准不变，即一级土地为每年每平方米15元，二级土地为每年每平方米10元，三级土地为每年每平方米5元。调整后，原一级土地基本不变，扩大二级土地范围，缩小三级土地范围；除一级土地范围外，将市国土资源局按照基准地价划定的12个等级土地中的6级(含)以内土地划为二级，其余土地划为三级。

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条，土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

对纳税人实际占用土地面积的确定，以土地管理部门组织测量的土地面积为计税依据；尚未组织测量的，以政府部门核发的土地使用证书或土地管理部门提供的土地使用权属资料所确认的土地面积为计税依据；尚未核发土地使用证书或土地管理部门尚未提供土地权属资料的，暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据。今后随着土地使用权申报、登记、发证和地籍测量工作的进展，再作调整。

二、杭州土地使用税减免政策有什么？

1、差别化减免。对A类纳税人，可按其当年实征城镇土地使用税给予60%—80%(含)范围内的减免；对B类纳税人，可给予50%—60%(含)范围内的减免；对C类纳税人，可给予50%(含)以下幅度的减免；对D类纳税人一律不予减免。

2、鼓励类减免。对符合国家产业导向的现代服务业企业、战略性新兴产业企业、高端装备制造业企业和科技创新型企业，虽目前“亩产税收”贡献不大，但确属发展前景较好的，由市发改委或市经信委出具相关意见，并报主管地税部门备案，从报备年度起1—3年内可按A类纳税人享受减免政策。

3、特殊情况处理。对用地亩数在5亩以下的纳税人、当年新办和注销的纳税人及实行定期定额管理的个体工商户，不执行差别化减免政策。

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