孩子要上学房东不给证明
来源:互联网 时间: 2023-03-29 17:40:11 373 人看过

房东如果没有房产证的,能提供其他房屋的有权合法证明的,也可以出租房屋的,如果是转租的,可以提供出租人同意承租的证明材料,也可以签订租赁合同。

法律依据:《商品房屋租赁管理办法》

第十一条承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。

承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。

第十五条办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

(一)房屋租赁合同

(二)房屋租赁当事人身份证明

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

第十六条对符合下列要求的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明:

(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式

(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致

(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

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