刘*进首都经济贸易大学副教授,九鼎公共事务研究所研究员。
大力发展小产权房——一个制度演化的分析
有报道称,国土资源部将清查和取消全国的小产权房。这让人想到当初安徽小岗的农民承包如果被当时的农业部清查和取消,今天中国的改革进程还不知道处于何处。
我提出,检验一项公共政策的一个主要标准是——是否启动了一个演化进程。如果一项公共政策出台,窒息了而不是启动一个演化进程,这背后必定有着某种最优化思维,或者——理性的自负。
公共政策的制定者,必须意识到一个部门也好,一个专家个人也好,其理性是有限的,意识到实践中的东西,可能凝结着智慧。
什么是启动一个演化进程?举一个例子。著名华人经济学家文*中就农地制度改革提出一个建议,允许农民在现有农地集体所有的制度框架下“退出”,作为一个农民,如果你认为现行的农地集体所有制很好,那么你留在“集体”内;如果你认为带着你的那份土地退出“集体”收益更大,那么“集体”应该这个农民携带自己的那份土地退出集体;如果有人认为恢复到人民公社时期的那种农地所有制更好,那么“集体”也应该允许持有那种想法的那些人组建自己的“公社”;如果那些退出的人,或者在“公社”中的农民经过一点实践之后,发现还是退回到原来的集体所有制中更好,那么“集体”应该是开放的,接纳他们加入集体所有制安排中;如果退出的农民个体相互之间进行某种新形式的联合,那么“集体”不得干预……如此等等,我称之为启动了一个演化进程。这一进程没有预设一种最优的制度安排强制人们进入,也没有预设一种最坏的制度告诫人们不得进入,人们在多种制度安排之间选择,也在创造新的制度安排,“最终”(其实没有最终)的制度安排形是我们当前的人不知道的。
启动一个制度演化进程需要一些条件。最重要的是理性的谦卑。那就是,我们承认任何具体的个人理性是有局限的,因此理性设计出来的最优制度安排是不可靠的,因此也不能用以指导大范围内的人的行动。第二个条件,就是要解放思想,不要预设禁区,明示那些制度安排不得尝试,要“敢试敢闯”。自己不闯要允许当事人自己闯。
反观小产权房的问题,国土资源部的行为未免太过于自负了,没有表现出公共政策的决策者应用的“理性的谦卑”,你就知道小产权不好?你就知道大产权是最优的制度安排?你的政策是否启动了一个演化进程?还是窒息了一个演化进程?是鼓励制度创新,还是束缚了制度创新?是解放思想,还是钳制思想?答案是显而易见的。
-
小产权房的最新进展
437人看过
-
认真学习贯彻“三个代表”重要思想大力推进中央企业的改革与发展
295人看过
-
房地产业发展的法律思考
187人看过
-
知识产权托管为中小企业发展添活力
284人看过
-
海南拟试行放开小产权房发展乡村旅游
275人看过
-
娄勤俭:加快发展信息产业大力推进两化融合
478人看过
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
-
小产权结构进展云南在线咨询 2022-08-03小产权风险明显小产权房因为售价远低于商品房而受到一部分人青睐。但在现行体制下,小产权房的风险也是显而易见的。一是很难在市场上转让;二是一旦小产权房所在的土地改变用途,很难得到赔偿。因土地性质分别,中国的土地分为国有土地和集体土地,根据国家有关法律限定,在国有土地上能够进行开发建设,而要在集体土地上进行开发建设必须首先将集体土地转为国有土地,然后才能按照规划进行开发。“集体土地在应予的情况下,能够开
-
促进中小企业发展的政策上海在线咨询 2022-03-13国务院制定促进中小企业发展政策,建立中小企业促进工作协调机制,统筹全国中小企业促进工作。国务院负责中小企业促进工作综合管理的部门组织实施促进中小企业发展政策,对中小企业促进工作进行宏观指导、综合协调和监督检查。国务院有关部门根据国家促进中小企业发展政策,在各自职责范围内负责中小企业促进工作。县级以上地方各级人民政府根据实际情况建立中小企业促进工作协调机制,明确相应的负责中小企业促进工作综合管理的部
-
国家为促进中小企业发展而出台的促进中小企业发展的法律法规有哪些河南在线咨询 2022-03-18第一,从2009年到2012年,国家出台的促进中小企业发展的法律法规政策有:《国务院关于进一步促进中小企业的若干意见》、《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》、《关于进一步做好中小企业金融服务工作的若干意见》、《关于支持商业银行进一步改进小企业金融服务的通知》、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》、《关于支持商业银行进一步改进小型微型企业金融服务的补充通知》。 第二,央行明确表示“民间借贷
-
-
福建省促进茶产业发展条例第28条什么意思西藏在线咨询 2022-09-22鼓励茶叶品牌建设,争创各级各类名牌产品。对获得良好农业规范、食品安全管理体系认证以及无公害农产品、绿色食品、有机产品认证的茶叶企业,县级以上地方人民政府应当给予奖励。对被认定为中国驰名商标、省著名商标、福建省名牌产品、福建省名牌农产品的,以及获得国家地理标志产品保护、农产品地理标志、证明商标、集体商标的,县级以上地方人民政府应当予以保护、奖励,并在项目安排等方面优先予以支持。