颁发建设用地规划许可证的条件-法师兄

颁发建设用地规划许可证的条件

来源：互联网时间： 2023-06-19 09:41:34 361 人看过

一、颁发建设用地规划许可证的条件

根据我国的相关法律规定，颁发建设用地规划许可证，需要满足以下条件：

（一）建设项目符合城乡规划；

（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件；

（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》；

（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目；

（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见；

二、建设用地使用权能出让吗

根据我国《民法典》第三百四十八条规定：通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。

建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：

（一）当事人的名称和住所；

（二）土地界址、面积等；

（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；

（四）土地用途、规划条件；

（五）建设用地使用权期限；

（六）出让金等费用及其支付方式；

（七）解决争议的方法。

三、申请土地规划许可证的适用范围

（一）土地储备；

（二）单位（含农村集体经济组织或村民委员会）和个人进行非农业建设需要使用国有土地；

（三）农村集体经济组织或村民委员会兴办乡镇企业、建设乡（镇）村公共设施和公益事业、村民建设住宅需要使用农村集体土地。

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