观点地产网吴*英在24日召开的富力2009年业绩发布会上，其联席董事长李*莲出面与投资者和媒体沟通，另一位领头羊张莉并未出现。

人们对富力的关注除了关注富力未来的业绩和资金状况外，还集中在亚运城项目、海南扩建、商业地产和土地储备等方面。李连也一一回应了这些问题。然而，很少有人意识到傅力在旧的改革中采取了新的行动。

坚守广州

演出会后，李*Lian接受观点地产新媒体采访时表示，目前富力已与广州杨集村签订旧改造协议。今年阳基、通河项目将以拆迁为主，不会进入开发阶段。

李*Lian表示，除了确定的两个项目外，富力还在积极参与广州更多城中村改造项目的前期工作，未来富力将更多地参与旧改造项目。同时，李克廉也坦言，富力只会参与广州的旧改项目，不会扩大到佛山等地。李连生对此解释说，旧改工程是一项非常复杂的工程，需要和地方政府搞好关系，才能有信心。

“与收购企业不同，旧改造项目只需要董事长点头，需要全村90%以上群众的同意。如果你对政府不熟悉，你甚至看不到人，”李说。

2009年6月初，广州**实业有限公司与付力在珠江新城丽思卡尔顿酒店举行了“城中通河村合作改造”项目框架协议签约仪式，标志着此前广受欢迎的通河村改造工程正式启动。

当时的想法是按照照片区域变换的模式逐一进行变换。首先，实验是在新庄进行的，并不那么“复杂”。新庄的开放空间大，人口少，“小产权房”少。附近有耶鲁、颐和等几处大型成熟社区，可以打造高生活区的“示范”，为村民树立改造的信心。而昨天，李连生表示，通河将以收回面积的形式进行补偿，但富力仍会在新物业正式交付村民之前给予一定的经济补偿。但李连称具体数额仍不确定。如果进展顺利，通河将是富力的第二个旧城改造项目，杨集将是第三个。2007年与**泰富、新集合作开发的第一个项目猎德村，今年也可以进入公寓销售阶段。

2007年9月29日，猎德村商业用地最终成交价为46亿元，仅比拍卖价高出7亿元。傅力和**泰富共同捡了大便宜。

两个月后，辛集宣布将与**泰富和**地产合作，在广州珠江新城开发一个大型商业综合体项目，包括甲级商业大厦、商场、酒店和服务性住宅。