房产赠与合同可以撤销吗赠与合同的法律效力-法师兄

房产赠与合同可以撤销吗赠与合同的法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 09:35:10 141 人看过

不能。法律规定经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准；

所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与合同维护权益，但未及时办理房产过户对受赠人也有一定的法律风险。

民法中未经公证的房产赠与合同是否有效

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。赠予合同是属于实践性合同，赠予合同是需要在标的物交付后，才会生效的。因此未经公证的房产赠与合同，只要办理了房屋过户，那合同就是有效的，没有办理过户，就是还没有发生效力，赠予人可以撤销赠与。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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