一、棚改项目土地出让金是否可以用于拆迁安置费
依据我国相关法律的规定,土地出让金的用途是非常多的,其中一项是国有土地收益基金,国有土地收益基金用于地方政府国有土地收购储备,所以在一定情形下可以用于拆迁安置费的。
二、相关法律规定
《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》
四、缴入县本级国库的土地出让金,应按有关规定计提各类基金(资金),实行分账管理、专款专用。具体为:
1、国有土地收益基金
根据财政部、国土资源部、中国人民银行印发的《关于国有土地使用权出让收支管理办法的通知》(财综〔2006〕68号)的通知规定,国有土地收益基金收入按缴入国库的土地出让收入中划出一定比例资金用于建立国有土地收益基金。专项用于地方政府国有土地收购储备。
2、农业土地开发资金
根据财政部、国土资源部《关于印发用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》的通知(财综【2004】49号)文件规定:农业土地开发资金收入,从招标、拍卖、挂牌和协议出让的国有土地使用权所取得的价款中一次性全额计提。
从土地出让金划出的农业土地开发资金计算公式为:农业土地开发资金=土地出让面积×土地出让平均纯收益征收标准(对应所在地征收等别)×用于农业土地开发的比例不低于l5%计提。
3、农田水利建设资金
根据财政部、水利部《关于从土地出让收益中计提农田水利建设资金有关事项的通知》(财综【2011】48号)文件规定:从土地出让净收益中计提10%的农田水利建设资金。
对于计提的农田水利建设资金要严格按照20%的比例将中央农田水利建设资金及时足额划转中央国库,不得在财政专户或地方国库滞留和占压。
4、教育资金
根据财政部、教育部《关于从土地出让收益中计提教育资金有关事项的通知》(财综【2011】62号)文件规定:从土地出让净收益中计提l0%教育资金。
5、保障性住房建设资金
根据陕西省人民政府关于印发《陕西省保障性住房管理办法(试行)的通知》(陕政发【2011】42号文件规定:从土地出让金成交价款中(含招、拍、挂、协议出让等)按照不低于3%的比例计提保障性住房建设资金。
6、土地出让金业务费
根据财政部关于印发《国有土地使用权出让金财政财务管理和会计核算暂行办法的通知》(财综字【1996】1号)财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%计提,主要用于土地业务管理工作方面的支出。
-
征收地,土地出让金是否属于征地拆迁的费用?
363人看过
-
香坊区民生路棚改项目拆迁拉开大幕,民生路棚改项目拆迁启动;
219人看过
-
棚改房土地挂牌出让金低于市场吗
209人看过
-
征收土地产生的土地出让金是否为拆迁补偿费用?
495人看过
-
拆迁土地补偿款和安置费纠纷是否可以诉讼
147人看过
-
土地出让金返还用于拆迁或安置补偿如何进行税务处理
293人看过
土地出让金是获取国有土地建设用地使用权的费用。土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变,在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。... 更多>
-
土地出让金返还用于拆迁或安置补偿是否可以上海在线咨询 2022-08-13土地出让金返还用于拆迁或安置补偿是否可以这个问题的解答如下, 可以。政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)
-
棚户区改造项目的土地出让金返还是否违规吗四川在线咨询 2022-10-27一、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房。二、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)。三、政府主导拆迁,土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设。四、土地出让金返还用于建设公共配套设施(学校、医院、幼儿园、体育场馆)。五、政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人。六、政府主导拆迁,土地出让金返还未约定任何事项,只是奖励或补助。具体返还政策看招商引资或者土地出让
-
安置房所有人是否对拆迁安置户缴纳土地出让金?海南在线咨询 2022-05-10所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性
-
土地出让金是否属于拆迁补偿金青海在线咨询 2023-05-06土地出让金不属于征地拆迁费,征地拆迁费是对合法房屋拆迁时,对被拆迁人的经济补偿,而土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。 《中华人民共和国土
-
拆迁安置土地问题可以协议出让么?青海在线咨询 2022-11-16拆迁安置土地不能协议出让。因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依法转让。