如何处理楼顶裂缝-法师兄

如何处理楼顶裂缝

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:34:05 454 人看过

1、如果楼顶有裂缝，我们该怎么办？

如果建筑物屋顶出现裂缝，业主可以要求有资质的检测机构对建筑物的质量进行检测。如果建筑质量出现问题，可以要求开发商承担责任。第十二条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》中，房屋主体结构不合格不能交付使用的，或者交付使用后房屋主体结构不合格的，买方要求解除合同并赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量严重影响正常生活使用，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。

交付使用的房屋出现质量问题的，在保修期内由出卖人负责维修；出卖人拒绝维修或者在合理期限内拖延维修的，买受人可以自行维修或者委托他人维修。在修理期间造成的修理费用和其他损失应由卖方承担。如何处理屋顶上的裂缝。屋面裂缝的外力修补方法修补方法：打开原有屋面墙体裂缝，用弹性腻子修补，或用涤纶布修补。3。修补屋顶裂缝的方法是，在市场上买些专门用来油漆的麻布，用白胶将麻布贴在屋顶墙面的裂缝上，待干后再涂水泥漆。这样，墙体就不会有裂缝，而且还能起到加固墙体的作用。屋面裂缝的修补方法是将墙面上的保温板拆除，或将屋面和墙面裂缝上的水泥清除，并在外面安装一层石膏板，在上面做乳胶漆。然而，这种方法消耗了大量的工作，也很困难。屋面裂缝修补方法大面积屋面墙体裂缝，将开裂的墙体基层做成“U”形，修补基层，挂钢丝网。三是哪些部门应当认定房屋质量问题，又称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准和合同约定。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，比如微小的裂缝和非常微小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准范围内，不构成质量问题，买方只能容忍。

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