公共收益包括哪些方面?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-13 13:40:32 162 人看过

公共收益多元化,包含广告费、停车费等小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。主要包括公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金收入等。近年来,随着入住率的提升,小区成为商家的“广告阵地”,公共收益也日渐多元化。

物业管理部门归哪个部门管

物业公司归物业管理处管。物业管理处有些城市设在城市管理局,有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括:建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等,也包括建筑物的公共部位,如:基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

《中华人民共和国民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。

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