合同期满后如何延续合同?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-12 01:00:17 83 人看过

如果合同期满可以选择签订补充协议或重新签订新协议来延续,具体如下:

1、补充协议一般是对合同约定不明确的补救措施,是对主合同的补充;

2、合同期限不是合同的必要条款,可以在合同期满后签订补充协议,延长合同期限。

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

物业合同期满需要续签吗

看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的,如果合同到期的,可以终止,也可以选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。

物业服务合同中约定了自动续约的情形,物业服务期限届满后符合此种情形的,合同自动续约。如果合同未对自动续约作出约定,物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月24日 04:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同期限相关文章
  • 期满后合同终止劳动合同如何赔偿
    劳动合同到期后用人单位违法终止劳动合同的,应该按照双倍的经济补偿标准来赔偿,即员工在单位每工作满一年的,赔偿给员工二个月的工资;六个月以上不满一年的,按二个月的工资来赔;不满六个月的,则按一个月的工资来赔。一、孕期非法解除劳动合同赔偿具体是什么用人单位在劳动者的孕期内非法解除劳动合同的,需要按双倍的经济补偿标准来给予其赔偿。劳动者在单位的工作时间每满一年,单位需要赔偿其二个月的工作;不满半年的,赔偿一个月的工资;满半年不满一年的,则按一年计算。二、劳动法辞退员工补偿标准是多少用人单位按照劳动合同法第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。除
    2023-06-29
    141人看过
  • 合同期满后如何续签租赁合同?需要注意哪些事项?
    租赁合同到期-般由租赁房和承租方共同签约一份新的租赁合同,内容双方自行商定后签字即可生效。要注意的有:承租人需要注意与签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则呵能存在着代理关系或者转租关系;合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。租赁合同到期之后的注意事项是什么租赁合同到期不续租,双方应理清“手尾”。当房屋租赁合同到期后,双方不再续租的,必然会存在不少手尾,如押金退还问题,租客清房还房等等,双方应该协商妥善处理。例如当租客不再续租的,房东应该退还押金,若房东不退或少退,双方又协商不成的,房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的,租客可以向法院提起诉讼,通过法律途径追偿,不要白白便宜无良房东。又例如当房屋租赁合同到期后,房东不愿再出租,租户死赖不走的,房东可以先报警处理;未能解决问题的,房东可以到法院起诉无赖租客,要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋,若租客据搬得,
    2023-07-04
    316人看过
  • 什么情形下劳动合同期满后应当续延
    一、什么情形下劳动合同期满后应当续延根据《劳动合同法》第四十五条规定,当劳动合同期满时,若存在该法第四十二条所列举的特定情形,劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。这些特定情形包括:1.劳动者从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业病健康检查,或疑似职业病病人在诊断或医学观察期间;2.劳动者在本单位患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力;3.劳动者患病或非因工负伤,在规定的医疗期内;4.女职工在孕期、产期、哺乳期内;5.劳动者在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年;6.以及其他由法律、行政法规规定的情形。二、规定的续延情形说明1.对于上述情形,即劳动者在本单位患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的情况,根据《工伤保险条例》第三十五条,职工因工致残被鉴定为一级至六级伤残的,均须保留劳动关系。2.若为五级、六级的,职工享有劳动合同终止权。这意味着在这些特定情况
    2024-04-11
    189人看过
  • 期满未续租赁合同如何解决?
    租赁合同到期未续签未付租金的解决:1、由于承租人生活困难,暂时无法支付租金,出租人应在保证租金收入的前提下,查明拖欠租金的具体原因,尽量照顾承租人的实际困难,协助承租人制定和实施拖欠计划,允许承租人分期返还拖欠租金;2、因租赁房屋租金过高,承租人不能按时缴纳的,可以由房屋所在地房地产行政管理机关认定,租金合理调整,承租人按照调整后的租金要求交付。租赁到期村里可以不续租吗如果房东明确表示不续租的话,是符合法律规定的,合同为有期限的民事法律关系,租赁合同中当事人往往约定租赁期限,合同于租期届满即告终止,但当事人也可以在合同约定期届满时通过两种方式更新期限,续订合同:一种是明示更新,即合同当事人在租赁期间届满后另外签订一个合同,约定延长租赁期限;另一种是默示更新,指租赁期间届满后,合同当事人的行为表明其租赁关系继续存在。《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当
    2023-07-12
    247人看过
  •  合同期满后,员工能否继续续签劳动合同?
    该段内容讲述了合同续签的规定以及无固定期限劳动合同的定义和特点。无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同,其期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的,视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。在第三次续签时,劳动者可以提出签固定期限劳动合同或不续签,但用人单位是无权要求签固定期限劳动合同和无权不续签的。合同续签没有次数限制,但固定期限劳动合同续签两次后,需签订无固定期限合同。在第三次续签时,劳动者可以提出签固定期限劳动合同或不续签,但用人单位是无权要求签固定期限劳动合同和无权不续签的。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。无确定终止时间,是指劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务
    2023-09-13
    52人看过
  • 房屋合同延期交付后果如何
    关于延期交房所引发的法律后果,具体内容如下:1、开发商须按照购房协议中的明确条款来承担相应的违约责任。若开发商未能按期交付房屋,且经过购房者多次催促后,仍未在三个月的合理期限内予以执行;此时,购房者便有权要求解除购房协议,同时,他们在法律规定的时限之内,也能向开发商提出终止协议,并追索房价款项、赔偿利息及相关损失。2、但若遇到了不可抗力因素,开发商即便逾期交房也无需承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2024-05-10
    128人看过
  • 合同期满后不续签,如何承担违约责任?
    员工与用人单位的劳动合同到期后不续签,是否需要进行赔偿,具体要分为两种情况来看:如果是用人单位不续签的,则需要向员工支付经济补偿;如果是员工选择不续签,则需要了解具体不愿意续签的原因,一般有两种情况:1.如果用人单位继续维持、或提高原有劳动条件的,员工不愿意续签,则无需进行经济补偿;2.如果用人单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。经济补偿的计算标准:经济补偿一般按照员工在所在单位工作的年限,其中每满1年需向员工支付一个月工资;满6个月以上但不满1年的,则按1年计算;不满6个月的,则需要向员工支付0.5个月工资的经济补偿。孕期合同到期不续签怎么赔偿孕期合同到期不续签的赔偿是应当顺延至哺乳期满。公司以原合同期满终止劳动合同的,属于违法解除劳动合同,职工要求继续履行劳动合同的;公司应当继续履行;职工不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,公司应当经济补偿金二
    2023-07-07
    114人看过
  • 质押合同到期后怎么延续
    抵押期限到期后可以延续。抵押登记不受时间限制,一般应与主债权诉讼时效相同,即主债权期满后两年或者三年,不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同,抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。而在登记有效期间,抵押人明示同意继续为新合同提供抵押,这种情况下,各方当事人意思表示真实,也不违反法律规定,应当认定抵押有效,不能免除抵押人的责任。一、质权合同是书面形式吗民法典规定,设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同,所以没有签订质押合同的,质权没有效。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具
    2023-02-25
    65人看过
  • 合同可延续要如何描述
    双方签订合同,可以在合同约定:合同期限到期后,如果双方无异议的,可以约定按原合同延续,按原合同继续履行,并就延续的期限作出约定,比如延续一年或两年等。如果有一方不同意延续,可以在合同到期前向对方提出本合同不再延续的通知。质押合同到期后怎么延续抵押期限到期后可以延续。抵押登记不受时间限制,一般应与主债权诉讼时效相同,即主债权期满后两年或者三年,不应笼统地写为一年、二年、三年等。对于原合同,抵押人明确以自己的土地使用权办理了抵押登记。而在登记有效期间,抵押人明示同意继续为新合同提供抵押,这种情况下,各方当事人意思表示真实,也不违反法律规定,应当认定抵押有效,不能免除抵押人的责任。根据《民法典》第533条规定:合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的;受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的
    2023-07-24
    302人看过
  • 劳动合同期满后,员工应如何继续工作
    《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(一)第十六条规定,劳动合同期满后,劳动者仍在原用人单位工作,原用人单位不反对的,视为双方同意按原条件继续履行劳动合同。一方提出解除劳动关系,用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动合同的,人民法院应当根据《劳动法》第二十条予以支持,人民法院可以认为双方有无固定期限劳动合同关系,并根据原劳动合同确定双方的权利和义务>P>>因此,如果劳动合同期满,雇主无异议,应视为双方同意继续履行原始合同
    2023-05-07
    236人看过
  • 如何在劳动合同期满后终止劳动合同?
    用人单位与职工约定终止劳动合同条件应注意把握以下几点:1、约定终止条件应是法定解除条件之外的条件;2、约定的终止条件应当是除时间之外的某种事件或某种行为;3、约定的终止条件必须是合同生效前尚未出现的客观情况;4、约定终止条件要充分考虑生产经营特点;5、约定终止条件要兼顾到合同当事人双方的情况。劳动合同终止条件双方能约定吗在《劳动法》的实施过程中,一些用人单位随意与劳动者约定劳动合同终止条件,并据此终止劳动合同,使无固定期限劳动合同提前消灭,不能真正起到维护劳动者就业稳定权益的作用。同时,在劳动者退休、死亡或者用人单位破产等情形下,劳动合同如何处理,原有法律都没有作出规定。为了更好地维护劳动者合法权益,《劳动合同法》调整了《劳动法》关于劳动合同终止的规定内容。1、取消了劳动合同的约定终止,规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说,劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件;即使约定了,该约
    2023-07-11
    82人看过
  • 如何申请劳动合同到期后的延期
    劳动合同顺延到期劳动者存在下列情形之一的,可以直接向用人单位提出书面顺延申请:患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;女职工在孕期、产期、哺乳期的;从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;其他。劳动合同到期后没有续签的后果有:(一)如果单位不续签需要进行经济补偿(二)如果员工不续签要看具体情况1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。3、值得注意的是,这里的劳动条件是广义的,包括工资却又不仅仅是工资,如工作环境,福利水平等。(三)如果不续签如何进行经济补偿实践操作中一直有两种观点,一种认为从员工进入单位开始满一年补一个月工资;第二种认为从2008年1月1日起满一年补一个月工资。事实证明,在一些劳动案件,也是根据第二种观点进行裁判的。
    2023-08-13
    158人看过
  • 租房合同到期后如何申请延长期
    房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。租房合同到期房东违约怎么办?对于违约合同,如是预期违约,对方通过明示或默示的表达出违约的意思,则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后,违约方能够提早找对方进行协商,降低违约所造成的损失,从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时,应当予以配合。《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提
    2023-07-03
    399人看过
  • 建筑合同延期手续
    一、建筑合同延期手续办理工程延期的手续为:1、承包单位应在合同规定的有效期内以书面形式通知监理工程师,及向监理工程师提交详细的申述报告。若延期事件具有持续性的,承包单位在合同规定的有效期内不能提交最终详细的申诉报告时,应先向监理工程师提交阶段性详情报告。2、监理工程师收到该报告后应及时进行调查核实,准确地确定出工程延期时间。监理工程师在调查核实阶段性报告的基础上,尽快作出延长工期的临时决定。3、延期事件结束后,承包单位应在合同规定的期限内向监理工程师提交最终的详情报告。4、监理工程师应复查详情报告的全部内容,与业主和承包单位进行协商。然后确定该延期事件所需要的延期时间。《中华人民共和国建筑法》第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。二、续签劳动合同的手续有哪些
    2023-06-05
    152人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>

    #合同期限
    相关咨询
    • 合同延续后如何作废?
      重庆在线咨询 2022-07-02
      合同作废即合同的解除,出现约定解除或者法定解除情形的,可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (
    • 劳务派遣合同合同期满应如何续签
      陕西在线咨询 2021-10-23
      1、劳务派遣公司与被派遣劳动者签订2年以上的固定期限劳动合同,必须按月支付劳动报酬的被派遣劳动者在没有工作期间,劳务派遣公司必须按照所在地人民政府规定的最低工资标准,按月支付报酬。2、用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有以下情况之一,劳动者提出或同意更新。签订劳动合同的,除劳动者提出固定期限劳动合同外,应签订无固定期限劳动合同:(1)劳动者在该用人单位连续工作10年以上的;2)
    • 民法典合伙合同期满如何续约
      吉林省在线咨询 2022-05-22
      根据《民法典》规定,合伙人对合伙期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期合伙。合伙期限届满,合伙人继续执行合伙事务,其他合伙人没有提出异议的,原合伙合同继续有效,但是合伙期限为不定期。合伙人可以随时解除不定期合伙合同,但是应当在合理期限之前通知其他合伙人。
    • 实行劳动合同制合同期满如何继续履行合同
      辽宁在线咨询 2022-05-13
      合同期满继续履行,劳动合同到期后,用人单位既未终止劳动合同,也未续签订劳动合同,劳动者继续在用人单位工作,实际上双方建立了事实劳动关系。 根据劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》规定,有固定期限的劳动合同期满后,因用人单位方面的原因未办理终止或续签订手续而形成事实劳动关系的,视为续签订劳动合同。用人单位应及时与劳动者协商合同期限,办理续签订手续。由此给劳动者造成损失的,该用人单位应当依法承
    • 合同可否规定合同期满后可以合理延期?
      辽宁在线咨询 2022-11-11
      自动顺延不需要约定,如合同到期后双方依旧遵照该合同的约定履行各自义务的就是自动顺延,但任意一方均可随时终止合同关系。 根据法律的规定,一般将劳动合同的自动顺延分为法定顺延和约定顺延两种: 1、劳动合同的法定顺延是指劳动合同期限届满时,由于一些特殊情形的出现,使该劳动合同的终止受到限制,必须顺延至相应情形消失时终止。法定顺延的劳动合同,应当理解为劳动合同期限的自动变更,即事实形成而不需要通过双方再续