父母房过户给子女费用多少钱-法师兄

父母房过户给子女费用多少钱

来源：互联网时间： 2023-05-22 18:13:50 366 人看过

一、父母房过户给子女费用多少钱

父母房过户给子女费用多少钱需要根据具体情况进行决定：

1.如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；

2.如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%，增值税差价的5.5%。

二、房产过户给子女需要父母双方签字吗

房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、父母的房产过户给子女材料

房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。办理房产转移登记需要提交的材料有：

1.房地产登记申请表；

2.申请人身份证明；

3.房地产权属证书；

4.房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。

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一、父母离婚房产过户给子女费用多少父母离婚房产过户给子女费用多少，需要根据具体情况进行决定：1.如果当事人选择赠与，需要缴纳3%的房款契税、1.36元/平米的测绘费、150内的权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费；2.如果当事人选择交易过户，需要缴纳契税1.5%、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费150内、个税1%，增值税差价的5.5%。二、离婚房产留给子女如不过户有什么后果离婚房产留给子女如不过户的后果是只有使用权，无房屋处分权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。这样影响房子的价值，如果想要办理过户，手续又多有麻烦。房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得。三、房产离婚过户手续流程房产离婚过户手续流程如下：1.向房产部门申请过户；2.提交相关资料；3.房产部

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