离婚房产怎样分割起诉时应该准如何做-法师兄

离婚房产怎样分割起诉时应该准如何做

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:22:41 463 人看过

一、离婚房产怎样分割起诉时应该准如何做

1、离婚房产分割方式：个人房产不分割，共同房产协议分割，协议不成的，由法院裁判分割。起诉时应该准备好房产证明，也就是证明房子属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产，其次对房子的价值进行固估值，方便分割，最后就是夫妻双方协商分割方式。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房产分割怎么办理

离婚房产分割，归一方所有的为一方个人财产，归夫妻共同财产的，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

夫妻共同财产
离婚财产怎样分配，离婚时如何分割，分割标准是什么？

首先，我们需要了解的是离婚财产分配的方法有哪些。一、离婚财产怎样分配，有哪些分割方法？离婚财产怎么分配，有两种办法，一种是协商分割，另外一种就是走法律程序，让法院判决分割。1、协商分割，离婚财产怎样分配？此种方法比较简单。是指夫妻双方对离婚财产如何分割，双方达成了分割的协议，没有争议。进而签订离婚财产分割协议，确定离婚财产怎么分配的方法。这种离婚财产分割简单易操作。缺点是容易反悔，因为在离婚财产分割时由于意气用事或者其他原因，对离婚财产怎么分配并没有考虑清楚。所以，此种办法在财产较少的情况下可以选择，简便易操作。2、走法律程序，离婚财产如何分割？走法律途径是夫妻双方就离婚财产如何分割没有达成一致意见。存在争议，希望通过法院判决，决定离婚财产怎样分配的方式。这种途径比较麻烦，费时费力，适合财产额较大的争议。对于房产、汽车、公司股权等等有争议的，还是选择走法律途径解决比较好。虽然费时费力，但是

2023-02-20

139人看过
经济适用房
离婚时应该如何分割经济适用房

一、什么是经济适用房？之所以解释什么是经济适用房是想让读者明白，您目前产生争议的房子是不是经济适用房，如果是，请继续读下去，我将为您解答离婚经济适用房如何分割的疑问。如果不是，也可以在本站搜索您需要的答案。经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。二、经济适用房离婚怎么分配，离婚时归谁？解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢？1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财

2023-03-01

474人看过
夫妻共同财产
起诉离婚时房产该怎样算

离婚房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。一、离婚后房产归女方,但是名字还是两个人的根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一

2023-03-09

205人看过
离婚诉讼
离婚和财产分割应该分开起诉吗？

双方愿意分别处理。他们只起诉离婚，不要求法院介入财产分割。他们都同意离婚后分开起诉。法院不会强行介入2.在审理离婚诉讼时，有些财产无法分割，如产权尚未取得，双方协商无法达成协议，法院暂时无法处理。如果决定离婚，财产不能分割，离婚诉讼程序从离婚诉讼的提起到离婚判决的生效，有三个必要的阶段，第一阶段是起诉，这一阶段包括以下三个程序：一、原告向人民法院提交起诉书、副本及有关证据人民法院受理原告提交审查的文件、材料符合法律规定的，作出受理决定，立案。第二阶段为答辩阶段，人民法院应当自立案之日起五日内向被告送达原告起诉书副本，被告在收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内不答复的，应当书面答复，人民法院将照常审理并作出判决，被告人在十五日内确因非自愿原因不能答复的，可以根据事实向人民法院申请延期，第三阶段是审判阶段，离婚诉讼进入实质性阶段，主要是审查证据，查明案件事实，辨别是非，确认双方的权利和义

2023-05-07

286人看过

协议离婚
没有财产分割离婚时该怎么做？

如果离婚时没有财产的分割问题就只需要直接协议离婚并领取离婚证或者让法院判决离婚即可。起诉离婚时，同时要求分割的财产的，需要在离婚判决时一并审理清楚，做出相应的判决。如果在起诉离婚时，没有起诉的，可以后续另行起诉。离婚之后，发现有未分割的财产的，也可以后续另行起诉。双方财产没有分割可以判离婚。在双方均同意不做共同财产分割的情况下，法院可以单就婚姻关系解除与否作出判决。其实，在婚姻关系解除后，如果对共同财产分割有争议的，亦可单独起诉。夫妻共同财产一般在离婚时分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后反悔或发生可以再次分割夫妻共同财产的情形时，即产生离婚后财产纠纷。离婚后财产纠纷可分为两大类：一是登记离婚后财产纠纷，一是诉讼离婚后财产纠纷。双方财产没有分割的时候如果提交了离婚诉求，法院立案审理之后也会进行判决，具体财产法院在判决的时候也能够进行分割。法律依据《最高人民法院关于适用>若干问题的解释》第

2023-06-24

328人看过
夫妻共同财产
离婚财产如何分割过错方应该怎样办理

一、离婚财产如何分割过错方应该怎样办理1、夫妻存续期间的财产所得原则上平分，一方证明另一方有过错的，可以要求多分财产。2、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。3、具体财产分配由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。4、离婚财产分配上是一般会考虑照顾子女和女方权益的原则。5、一方有过错，另一方可主张多分配财产和损害赔偿，并且支付孩子的抚养费。一、离婚过错的认定有哪些离婚过错方的认定根据《民法典》第一千零九十一条“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的”判定。重婚有配偶者又与他人结婚或以夫妻名义共同生活的行为，或明知他人有配偶而与之结婚或者与之以夫妻名义共同生活的行为。有配偶者与他人同居有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。家庭暴力行为人以殴

2023-06-17

318人看过
协议离婚
离婚时房产分割应该注意什么

首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。本案中，经法官居中调解，双方各执一词，双方无法达成一致意见，故以判决方式结案。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值部分进行分割。婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚时房产分割原则是什么1、男女平等原则对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对

2023-08-04

269人看过
婚房
起诉离婚只有一套房子该如何分割

起诉离婚房子只有一套，如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，可以竞价取得；如果只有一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、离婚时夫妻公司财产怎么分离婚时夫妻公司财产夫妻协商一致后，公司过半数股东也同意转让股权，夫妻股权的受让方可以成为公司的股东，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过

2023-04-11

396人看过

夫妻共同财产
离婚财产如何分割离婚财产怎样分割

离婚时，夫妻双方对夫妻共同财产进行分割，应当先由夫妻双方进行自主协商，一般是一人一半，对于不动产等价值较高的财产，还可以按购买时的出资比例进行分割。同时还应当照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如果协议不成，才由法院根据实际情况进行分割，一般会在一人分一半的原则上综合考虑其他情况，比如双方是否在婚姻中存在过错、是否一方存在生活困难等。一、重婚罪怎样分配财产离婚时，对于夫妻共同财产，首先由双方协商分割，对于夫妻共同财产原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。如果协商分割不成，可以向法院起诉，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因重婚引起婚姻关系破裂而导致离婚的，在分割夫妻共同财产时，应当对照顾无过错一方。照顾无过错方不等于将过错方净身出户，适当“照顾”原则总体上还是平等分割的基础上，一定程度上的一种侧重。二、婚前

2023-06-21

391人看过
婚房
离婚时丈夫私自转让房产离婚房产应如何分割

七旬夫妻关系不好，已分居多年。分居后，陈老汉和一年轻女士魏女士共同购置了一套房产。张老太一怒之下起诉离婚。没料想，陈老汉却将自己的一半产权送给了魏女士。为此，张老太再起诉，要求判决陈老汉和魏女士签订的协议书无效，并将涉案房屋的产权登记恢复至陈老汉和魏女士两人名下。近日，上海市闵行区人民法院一审判决支持了张老太的诉请。现年70高龄的张老太和陈老汉结婚已有40多年。由于脾气不合，两人已分居多年。分居后，陈老汉与一年轻女子魏女士共同购置了闵行区的一套房屋，并共同取得了房屋产权。张老太看在眼中，郁闷无比，决意与陈老汉终结婚姻关系。去年8月，张老太向法院诉请离婚。见到张老太决意离婚，陈老汉心中感到一丝不安。为何？因为他和张老太是夫妻，一旦离婚，那就是他和魏女士共同获得的那套产权房的一半将和张老太分割。于是，陈老汉与魏女士商量对策，并决定由陈老汉将自己名下的一半房产转至魏女士的名下。于是，在同年的9月

2023-06-11

447人看过
离婚诉讼
结婚15年离婚时该会如何样分割财产

1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定（比如AA制）。2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50％；3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情形：如，离婚后生活有困难；一方身体患有疾病；离婚是由于一方有第三者介入，因该方有过错，相对而言，对方就属弱者；离婚是由于男方的暴力行为所致，女方即为弱者。存在弱者情形时，则在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜；4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。结婚15年离婚可以分多少财产根据《民法典》第一千零九十条的规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。所以，离婚时财产的分配应根据对夫妻双方履行的家庭义务而进行合理的分配。也就是说，虽然在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这

2023-08-03

351人看过
离婚诉讼
军婚该如何离婚，如何分割军产房

婚姻关系的解除无论是在法律层面上，还是在普通的社会生活层面上，都是重要的大事，相应的也需要按照一定的程序才能完成，我国法律规定了普遍适用的两种离婚方式，分别是协议离婚和诉讼离婚，但实践中可能存在很多特殊情况。例如，如果涉及到军婚，离婚的过程可能会较为复杂，这是因为军人是保家卫国的特殊群体，国家和法律保护军人的配偶、家庭和婚姻，为了保护军婚还设置了破坏军婚罪，足见国家对于军人婚姻家庭的重视程度。在这样的背景下，军婚如果需要离婚的话，需要进行特殊的程序，同时如果涉及到军产房的，相关财产性利益如何进行分割也成为了一个问题，因此本文将围绕军婚来谈一谈军婚如何离婚，以及涉及到的军产房问题如何处理。一、军婚如何离婚？军婚离婚的处理方式要根据夫妻双方的身份情况来进行区分和判断，首先，如果夫妻双方都属于现役军人的，应当先由当事人所在单位的领导或者相应的政治机关进行调解，如果确实调解不成的，由机关出具证明后

2023-06-20

383人看过

共有
共有产权房离婚时应该怎样分

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示，赠与双方的除外。2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时，该不动产由双方协议处理。3、婚姻关系存续期间，双方用父母共同财产出资购买，以一方父母名义参加房改的房屋产权登记，在一方父母名下离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产对房屋进行分割的，人民法院不予支持。一、民法典关于婚后房产是怎么规定的婚后房产规定如下：1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，属于夫妻共同财产；2、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，一般认定为对自己子女个人的赠与，属于该子女的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外；3、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。二、

2023-06-27

200人看过
夫妻共同财产
继承房产离婚时房产如何分割？继承房产离婚时房产如何分

继承房产离婚时房产如何分割？作者：陈海昶律师继承房产离婚时房产分割最常见的几种情况，现解答如下：一、婚前一方继承房产解答：结婚前夫妻一方继承的房产，如无特殊约定，为一方个人房产，且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时，房产与另一方无关，不进行分割。二、婚前双方继承房产解答：结婚前双方共同继承房产的情况，通常发生在双方谈恋爱到谈婚论嫁时，或婚前同居时，被继承人明确表示房产归二人共同继承的情况。在这种情况下，继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。三、婚后一方继承房产解答：结婚后一方继承房产，根据法律有关规定，如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。夫妻一方按照遗嘱继承方式获得房产，如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割。四、婚后双方继承房产解答：结婚后双方继

2023-03-14

273人看过