香山红叶开发商恶意违约怎么处理-法师兄

香山红叶开发商恶意违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 08:17:50 125 人看过

在商品房交易过程中，若开发商违反了相关合约规定，那么购房者便有权依据法律法规解约该份合同，并让开发商承担相应的法律责任，赔偿因其违约行为而给购房者带来的经济损失；如购房者并不希望行使此项权利，则可根据双方签订的房屋买卖合同条款，向当地仲裁机构提出仲裁申请或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期通过司法途径来维护自身权益，要求开发商继续履行合同义务；倘若开发商仍然拒绝履行，购房者有权请求人民法院采取强制措施，确保合同得到全面履行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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