签订阴阳合同是否可以受到法律保护
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-03 14:04:46 500 人看过

签署阴阳合同可以受到法律保护,但仅限于阴合同。阳合同因为不是当事人的真实意思表示而无效,不受法律保护,而阴合同是当事人的真实意思表示,在内容合法的前提下,具有法律效力,受法律保护。但如果阴合同包含违法目的的,该合同因违反法律规定而无效,不受法律保护。

二手房交易签订“阴阳合同”有哪些风险

所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。风险:1、对于想偷、逃税的房产交易当事人来说,这种做法有犯罪的嫌疑。2、对于购房人来说,二手房交易中不如实申报成交价,将导致购房人以后再转让该房产时的赋税可能大幅增加。3、履行过程中很容易出现矛盾,也极易引起合同纠纷,导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月12日 20:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产交易相关文章
  • 阴阳合同怎么签订
    一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。若是当事人被欺骗签订了阴阳合同,属于以上的诈骗方式,可以申请法院撤销。该撤销权的行使应该按照法律规定而定。一、承诺撤回与撤销承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外,为新要约。受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外,该承诺有效。行使合同撤销权的情形1、民法典第一百四十七条规定以下情形,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同:因重大误解订立的;在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立
    2023-03-06
    61人看过
  • 阴阳房产合同是否能够得到法律认可?
    对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效;对于差价太大,一般会认定无效。阴阳合同通常出现在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫阳合同,只供登记用,双方私下留存的叫阴合同,作为交易的真实成交价格。购房合同违反法律规定的有效吗如果违反的购房政策规定属于强制性规定的,则合同无效。根据法律规定,符合下列条件的合同有效:1、当事人有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2023-07-07
    236人看过
  • 阴阳合同的法律地位和保护
    所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等带有违法性的目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。购房阴阳合同的风险1、购房阴阳合同的风险:阴阳合同是法律所禁止的,存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效;因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任;阴阳合同如果是通过合法形式掩盖非法目的会导致合同无
    2023-07-06
    205人看过
  • 分公司合同签订权限是否受法律保护
    一、分公司合同签订权限是否受法律保护?分公司合同签订权限是受法律保护的,分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照,同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。总公司设立分公司的目的,就是为了快捷、充分地以分公司的形式对外开展业务,从而达到总公司利益最大化的目的。因此,分公司以其自己名义对外签订合同时,基于其合法经营权已经得到法律的认可,分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可。如果每个合同都必需加盖总公司的印章,实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权,与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。分公司,在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖,在法律上不具有法人资格,从根本属性上来讲,其属于总公司的一个分支机构。分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只要分公
    2023-06-02
    414人看过
  • 17岁以下的学生签订的合同是否受法律保护?
    17岁签合同有效。十六至十八岁,以自己的劳动收入作为主要生活来源的,可视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签定的合同是有效的。法律规定了,16周岁到18周岁,如果是以自己的劳动收入来作为主要生活和经济来源的,为完全民事行为能力人。学生兼职没签合同不干了会怎样解除劳动合同是《劳动合同法》第三十七条法律赋予劳动者的权利,想解除劳动合同,不需要向用人单位申请,并由用人单位批准。解除劳动合同是的决定,只需要依法通知用人单位,并证明书面通知到了,那么解除劳动合同的程序就是符合《劳动合同法》规定的,就不会出现由承担《劳动合同法》第九十条规定的赔偿责任。如果用人单位有《劳动合同法》第三十八条所述的情况之一。《中华人民共和国民法典》第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益
    2023-07-04
    350人看过
  • 股权转让成立阴阳合同能受法律保护吗
    股权转让签订阴阳合同的,涉嫌逃税罪,需要追究刑事责任。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。一、阴阳合同赚差价犯法吗“阴阳合同”属违法行为。在我国相关法律法规都表明订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪。根据刑法第201条明确规定,纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。综上所述,在我国签订阴阳合同是属于违法行为,但是具体的要根据逃税、
    2023-03-20
    410人看过
  • 网络合同签订是否能够得到法律保护?
    网络签订合同是受法律保护。具体如下:1、网上订立合同,系采用电子交换数据形式订立合同,只要合同经要约人发出要约,并经受要约人在承诺期限内发出承诺,受要约人未对要约作出实质性变更的情形下,在承诺到达要约人时,合同依法成立,对双方具有法律约束力;2、当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。认定合同无效的情形如下:1、当事人意思表示虚假;2、合同损害他人合法权益;3、合同违反法律法规的强制性规定:4、合同违背公序良俗等。网上签合同的法律规定是什么网上签合同的法律规定是需要事前的将所有的一个合作的协议都做出一个非常明确的协商,当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后,就进入合同签约阶段,自然,就提出了由谁起草合同文
    2023-07-02
    222人看过
  • 二手房阴阳合同能否得到法律认可
    一、二手房阴阳合同能否得到法律认可二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。二、二手房卖方违约怎么办二手房卖方违约,作为买方,可以要求卖方继续履行合同,并赔偿因违约造成的损失。如果卖方坚决不履行合同,可以要求对方按照合同约定,承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。三、二手房买卖税费必知事项有什么二手房
    2023-07-12
    226人看过
  •  建筑施工合同与阴阳合同:哪种合同更受法律保护?
    这段内容讲述了如果合同违反法律法规的强制性规定,那么相关合同就是无效的。具体来说,如果承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级,或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义,或者建设工程未进行招标或中标无效,那么相关合同就是无效的。无论是阴合同还是阳合同,如果违反法律法规的强制性规定,就应该认定当事人之间所签订的相关合同为无效。具体来说,如果承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级,或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义,或者建设工程未进行招标或中标无效,那么相关合同就是无效的。 资 质 问 题 : 承 包 人 未 取 得 建 筑 施 工 企 业 资 质 或 超 越 资 质 等 级 , 相 关 合 同 无 效 。根据《建筑法》的规定,承包人必须具备相应的建筑施工企业资质才能承揽工程。如果承包人未取得资质或者超越资质等级,那么相关合同就是无效的。这一规定是为了保障
    2023-09-04
    100人看过
  • 签订阴阳合同后,购房合同是否仍有效
    若阳合同因存在非法因素而被判为失效,那么关于该合同的阴合同的有效性也可能受到质疑,最终是否有效还取决于具体的案件情形。在实践中,行为者与相对方如有虚假的意图并以此实施民事法律行为时,此种行为将无法产生纠纷所约定的法律效应,简言之便是阳合同无效。然而,当行为人恶意使用虚假的意图来掩盖其真正的目的时,他们所试图隐藏的民事法律行为原本的有效性仍需依据相关法律法规进行评估和判定。这样说就是,阴合同能否生效应根据相关法律法规去审理,只有遵守相关条件的阴合同才会被视为有效且需要得到执行。否则,不合规则的阴合同将会自动失效。对于无效的合同,其从来没有产生过任何法律效应,因此,当事人必须提出诉讼,以获取法院的正式裁定该合同无效。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    2024-08-17
    291人看过
  • 阴阳合同是否可以用于合法避税?
    阴阳合同不是合理避税,是法律所严令禁止的。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的。阴阳合同一般是通过某种合法形式掩饰某种非法目的所签订的合同。使用阴阳合同购房是有效的吗使用阴阳合同购房是无效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定,有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;3、以法律形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内
    2023-07-06
    316人看过
  • 为避税签订“阴阳合同”是否有效-李煜琰律师
    本文来源:www.legalabc.com上海房地产法律网张先生看中王女士一套一百平方的房屋,双方经协商一致签订了《房屋买卖合同》,并约定房屋总价为45万元,张先生应在签订合同后三日内支付30万元,收到首付款后王女士应将钥匙交给张先生,余款在张先生取得房地产权证后二日内付清。由于房屋交易需要交纳一笔数额不小的税款,双方一致同意做低合同价,即:办理过户登记的合同中房屋总价为30万元,但双方私下再签一份协议,约定房屋实际总价为45万元,房价以后者为准。合同签订后,张先生立即支付了首付款,并取得了房屋的钥匙。然后双方办理了房屋产权过户,待张先生取得房地产取证后却迟迟不付余款。王女士在多次催促无效的情况下,无奈之下只好起诉到法院。而张先生在法庭上拿出了总价为30万元的《房屋买卖合同》及王女士出具的30万元收据,主张其已经支付了全部的购房款。判决结果:1、双方按45万元的房屋买卖合同补办有关手续;2
    2023-06-10
    171人看过
  • 存在阴阳合同的情况下,应以哪一份的效力为准,签订了阴阳合同是否违法
    一、存在阴阳合同的情况下,应以哪一份的效力为准存在阴阳合同的情况下,阴合同是双方真实意思的表示,所以阴合同才具有法律效力,阳合同的内容与实际情况不符合所以是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、签订了阴阳合同是否违法签订了阴阳合同是违法的。阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而产生效力。《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定
    2023-06-22
    219人看过
  • 询问买方和卖方是否可以订立阴阳合同以及其法律效力
    买方与卖方订立阴阳合同是否有效,要分情况。一般阳合同是无效的,但如果阴合同是由具有民事行为能力的当事人依法订立的,内容真实合法的,则阴合同具有法律效力。在买卖双方中为了达到各自的利益,有时候会采取订立阴阳合同的方式进行。在法律上对于阴阳合同肯定是禁止的,不符合法律的规定。买方无购房资格致合同无法履行卖方应如何维权案例简介:原告不具有购房资格而购房,可解除合同吗原告x诉称:原告为购买某某区某某号房屋与被告、第三人签订了房屋买卖经纪服务合同及北京市存量房屋买卖合同,约定由原告负担中介佣金,60个工作日内,双方配合办理过户。购房合同签订后,原告多次催促被告及第三人尽快履行各自义务,但被前述两方拒绝。现为维护原告自身权益,诉至法院,请求:1、解除原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及原、被告、第三人签订的《房屋买卖经纪服务合同》;2、被告双倍返还定金,第三人承担连带责任。被告彭xx辩称:原
    2023-07-14
    325人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开

    房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>

    #房产交易
    相关咨询
    • 阴阳合同是否受法律保护呢,法律上有哪些规定
      黑龙江在线咨询 2023-09-26
      一般因为"阴阳合同"中的"阳合同"因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而"阴合同"是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,"阴合同"只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用"阴阳合同"实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的"阳合同"无效,被伪装的"阴合同"也因内容违法而无效。 实践中,鉴于买卖双方签订"阴阳合同"的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于
    • 签订合同时阴阳合同是否违约
      黑龙江在线咨询 2022-01-19
      一、你们的合同不属于阴阳合同 阴阳合同通常见于建设工程承包领域,是指交易双方为了规避法律法规或者达到避税及监管等目的而签订双份合同,其中一份合同是当事人双方真实的意思表示,更客观反映当事人交易的意思。另一份是为了进行备案等,为达到一定的要求,满足一定的非法目的,双方另外订立的,与交易的情况不同的合同。两份合同合称为阴阳合同。其中备案的合同称之为阳合同,私下签订的合同为阴合同。 而本案中你们只签订了
    • 阴阳合同受法律保护吗,怎么规定
      天津在线咨询 2023-10-28
      阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,是无效的,不受法律保护;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,是有效的,受法律保护。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同,但是内容有所差别的合同。
    • 签订阴阳合同双方应受到什么处罚
      北京在线咨询 2022-11-08
      实践中,鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。 《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百四十四条无民事行为能力人实施
    • 网上签合同是否受法律保护?网上合同是否可以伪造??
      江苏在线咨询 2022-10-19
      要看合同如何约定的哦,建议委托律师核实相关情况后再做决定。