立面拆除的补偿标准是什么-法师兄

立面拆除的补偿标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:51:35 317 人看过

1、外立面拆除的补偿标准是什么？根据我国相关法律法规，立面房屋拆迁时，不同补偿项目的补偿标准是不同的。房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。停产停业由省、自治区、直辖市规定。根据有关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）被征收房屋的价值补偿；（二）搬迁补偿因房屋征收造成的临时安置；（三）被征收房屋价值补偿；（四）被征收房屋价值补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。

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一、出租门面拆除赔偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁程序由于城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。（一）调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表

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根据国家拆迁补助的法律规定,拆迁补助费的计算方式如下:首先,房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分,并按平方米单价计算;其次,周转补偿费则以临时居住条件进行划分,并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;最后,奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆迁单位必须严格执行,且不得任意更改。根据国家拆迁补助的法律规定，拆迁补助费的计算方式如下：首先，房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，并按平方米单价计算；其次，周转补偿费则以临时居住条件进行划分，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；最后，奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆迁单位必须严格执行，且不得任意更改。拆迁规定中哪些内容值得关注？拆迁协议是拆迁补偿安置的重要依据，其中必须包含以下内容：1. 拆迁补偿方式、货币补偿金额及

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一、幼儿园拆除补偿标准若正在经营的学校需要拆迁的，有以下补偿：1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。2、经营损失的补偿。3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。如果需要修建学校进行征收的，补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。二、拆迁补偿款太低怎么办根据《国

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一、拆除棚户区补偿标准根据《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。（一）货币补偿补偿补助总款＝被征收房屋价值补偿＋搬迁费＋临时安置费＋停产停业损失补偿费＋外迁补助费＋其他补助费（二）房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为36个月。安置房ａ区房屋为普通商品房，安置房ｂ区房屋为按经济适用住房管理的商品房。（三）被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格1、被征收房屋价值被征收房屋价值＝［（基准价格×ｋ＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数］×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格ｋ为容积率修正系数。被征收房屋价值补偿以本项目公开选定的评估机构评估确定。2、标准房地产价格、基准价格本项目标准房地产价格、基准价格由评估机

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房改房购买之后，拆迁补偿标准参照商品住房。一般包括以下补偿：1、房屋补偿费。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度以及房屋面积计算。2、周转补偿费，用于补偿住户临时居住房或自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁。房改房拆补偿标准面积的法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十九条对

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一、山东省地面附着物拆迁补偿标准是什么？山东省地面附着物拆迁补偿标准是按照地上附属物的价值补偿。征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5－6万元。水田平均每亩补偿9－10万元。菜田平均每亩补偿14－15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5－6万元。水田平均每亩补偿9－10万元。菜田平均每亩补偿15－16万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13－14万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13－14万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2－3万元。其他税费1、耕地占用税，按每平方米2－3元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1－2万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩3000－4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。二、房

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