广东省高院商品房纠纷可以起诉吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-17 11:49:46 130 人看过

确实可以。关于商品房销售纠纷的处理程序如下:首先,应向具有管辖权的人民法院提起诉讼,通常情况下,被告所在地的人民法院拥有管辖权,但若被告的住所地与其常居地不一致时,则由其常居地的人民法院行使管辖权;其次,需提交书面的起诉状,其中需详细列明原告和被告的基本信息,明确诉讼请求,陈述案件事实及理由,并附上相关证据材料;如确因书写困难而不能完成起诉状的撰写,也可采取口述的方式进行起诉;最后,当满足了立案的所有条件之后,请务必缴纳诉讼费用。

民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

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