房子租给二房东但二房东不给钱如何应对-法师兄

房子租给二房东但二房东不给钱如何应对

来源：互联网时间： 2024-04-02 17:32:27 178 人看过

一、房子租给二房东但二房东不给钱如何应对

当您选择租赁房产时，如遇到二房东现象，务必仔细查阅原租赁协议；

必须明确询问租金所涵盖的具体项目，包括水、电、暖、燃气以及物业管理等费用的分摊和在租赁生效之前予以结算；

进一步明确租赁期间、是否允许转租、租金缴纳周期及方式、违约责任、违约赔偿标准、维修责任等关键条款，同时要求出租方开具相应的租金收据以备查证；

对于可能出现的提前终止租赁协议的情况，也应事先进行详细约定。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、房子租给二房东的合同如何签

与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：

1．合同双方当事人的基本信息情况；

2．租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；

3．租赁费的数额，以及给付的方式，时间。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房子租给二房东但二房东不给钱如何应对”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。\n　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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