房子租给二房东但二房东不给钱如何应对
来源:互联网 时间: 2024-04-02 17:32:27 178 人看过

一、房子租给二房东但二房东不给钱如何应对

当您选择租赁房产时,如遇到二房东现象,务必仔细查阅原租赁协议;

必须明确询问租金所涵盖的具体项目,包括水、电、暖、燃气以及物业管理等费用的分摊和在租赁生效之前予以结算;

进一步明确租赁期间、是否允许转租、租金缴纳周期及方式、违约责任、违约赔偿标准、维修责任等关键条款,同时要求出租方开具相应的租金收据以备查证;

对于可能出现的提前终止租赁协议的情况,也应事先进行详细约定。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

二、房子租给二房东的合同如何签

与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况:

1.合同双方当事人的基本信息情况;

2.租赁的期限,最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;

3.租赁费的数额,以及给付的方式,时间。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“房子租给二房东但二房东不给钱如何应对”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》:第十四章 租赁合同  第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。\n  承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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