成本补偿合同包括哪些
来源:互联网 时间: 2023-02-21 16:32:15 304 人看过

成本加酬金合同也称为成本补偿合同,这是与固定总价合同正好相反的合同,工程施工的最终合同价格将按照工程实际成本再加上一定的酬金进行计算.在合同签定时,工程实际成本往往不能确定,只能确定酬金的取值比例或者计算原则.由业主向承包单位支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。

成本加酬金合同有许多种形式,主要包括成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同、最大成本加费用合同。

一、施工合同的相关内容有哪些

1、施工合同解除

施工合同的法定解除是指建设工程施工合同成立后,没有履行或没有履行完毕之前,当事人一方通过行使法定解除权而使建设施工合同效力消灭的行为。所谓法定解除权,是指根据法律规定发生的解除权。

2、承包人具有下列情况之一的,发包人可以解除合同:

(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;

(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

3、承包方施工合同解除的情形

发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人可以请求解除合同的:

(1)未按约定支付工程价款的

(2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

(3)不履行合同约定的协助义务的。

二、施工合同常见风险有哪些

1、与法律规定相违背

工程施工合同会受到许多法律条款的影响,因为建筑工程施工关系百姓安危,所以国家在该方面的法律条款和规范都比较完善。作为建筑企业必须依据法律条例进行施工,遵守法律规定,维护市场秩序,提升施工质量。根据最高人民法院颁布的条款,如果承包人没有施工资质或者越级施工、无资质施工团体借用有资质施工单位进行施工、工程未经招标直接施工等,都是违法的,情况严重时,需要承担相应的法律责任。

2、不平等合同

建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方,因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供,所以如果施工企业没有对发包放提供的合同草稿进行全方位审核,很容易忽略其中一些盲点,导致合同不完善、权益失衡。一旦在施工过中出现各种例如经济损失、工期延误等问题,施工企业将承担风险,对施工企业的正常发展带来影响。

3、合同履行风险

合同履行时间段和建筑工程施工工期成正比,所以该阶段内施工企业不仅要面临环境风险,还要面临技术风险。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 19:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同条款相关文章
  • 补充赔偿责任包括哪些
    补充赔偿责任
    一、补充赔偿责任包括哪些补充赔偿责任包括两个方面的含义:(一)顺位的补充,即首先应由直接责任人承担赔偿责任,直接责任人没有赔偿能力或者不能确定谁是直接责任人时,才由未尽安全保障义务的经营者或行为人承担赔偿责任;(二)实体的补充,即补足差额。但必须注意的是,经营者或行为人在实体上的补充赔偿责任有一个重要的限制,即他只能在其能够防止或者制止损害的范围内承担补充赔偿责任。这意味着,经营者或行为人的补充赔偿责任的总额,不能以直接侵权人应当承担的赔偿责任的总额为限,而是根据其自己行为应当承担的赔偿责任的总额为限。二者可能一致,如经营者或行为人如尽到安全保障义务,损害结果根本就不会发生的情形,经营者或行为人应当承担的责任范围与第三人应当承担的责任范围完全一致。但许多情形下,经营者或行为人的赔偿责任范围要小于直接侵权人的赔偿责任范围。二、补充赔偿责任的构成要件是指行为人承担补充赔偿责任的条件,也就是说行
    2023-06-05
    164人看过
  • 旧改补偿方案包括哪些
    一、旧改赔偿方案包括哪些1、旧改赔偿方案包括:(1)永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换;(2)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑;(3)用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建;(4)如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑;(5)瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿;(6)临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿,而楼顶钢架铁皮顶则按照每平方200元进行补偿;(7)在房子建设过程中人们是需要居住的,而这段时间也是会有补助的,国家还是比较人性化的,这期间会给住宅用户每月每平方米20元的过渡期间租金补助。2、法律依据:《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见》第七条明确实施改造的具体标准。依据“三旧”改造专项规划、控制性详细规划或“三旧”改造单元规划
    2023-08-09
    170人看过
  • 专利许可合同样本包括哪些条款?
    (p)许可方:许可方:许可方:许可方:许可方:许可方:许可方是许可方是许可方是(p)许可方是中国专利号中国专利的唯一专利权人。中国专利号许可方的唯一专利权人。中国专利号许可方的唯一专利权人。中国专利号许可方的唯一专利权人。中国专利号许可方。UUUUUUU第号专利已向中国专利局备案。申请号为中国专利局年月日日批准专利号。许可方有权并同意授予上述专利许可。被许可人同意从许可人处获得上述专利许可。经双方协商,达成如下条款:第1条许可证类型1。此许可证是独占许可证2。许可方不得在第3条所列的合同区域内制造、使用和销售许可产品。被许可方有权授予子许可证。未经许可方许可,不得转让本专有许可证第2条技术使用范围。许可方确定专利号的保护范围为2。许可方已在合同区域外使用该专利技术,许可方根据使用结果确定该专利技术已达到以下技术水平,专利号的所有技术使用范围均为本合同项下许可的技术使用范围P>1。此独家许可
    2023-05-07
    178人看过
  •  合同的基本内容应包括哪些方面?
    合同条款包括姓名、标的物、数量、质量标准、价款或报酬形式、履行期限、地点和方式、违约责任条款以及解决争议的方法。当事人还可以参照示范文本订立合同。合同的具体条款通常包括以下内容:(1)合同当事人的姓名或名称和住所;(2)合同涉及的标的物;(3)合同规定的数量;(4)合同标的的质量标准;(5)合同约定的价款或报酬形式;(6)合同履行的期限、地点和方式;(7)合同中的违约责任条款;(8)解决争议的方法。此外,当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。签订合同的基本要素是什么?签订合同的基本要素包括以下几个方面:1. 合同标的:即合同当事人要约达成的内容,包括商品、服务、货币、房地产等。2. 合同数量:即合同当事人要约中约定的数量,如购买商品的数量、服务的次数等。3. 合同价款或者报酬:即合同当事人要约中约定的价格或者报酬,可以是货币、货币等价物,也可以是其他形式的价值交换。4. 合同履行方式
    2023-11-19
    282人看过
  • 工伤补偿包括哪些材料
    一、工伤补偿包括哪些材料(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。二、职工发生工伤后如何维权1、首先判断是否属于工伤的范围劳动者在发生工伤后,首先应判断是否属于工伤的范围。2、搜集证据寻求证据来证明劳动关系的存在。劳动关系证明是是申请工伤认定的前提条件,没有证明劳动关系的材料,劳动保障行政部门就无法进行工伤认定,能证明劳动关系的证据主要包括劳动合同、工作证、上岗证、工资条等。3、明确遭遇工伤单位的名称和住址在没有参加工伤保险的情形下,用人单位是工伤保险待遇
    2023-06-04
    122人看过
  • 公司裁员补偿包括哪些
    如果公司进行经济性裁员,应当按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿;公司违法裁员,应当按经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前一年内(十二个月)的平均工资。公司裁员补偿标准是多少公司裁员补偿:劳动法第二十七条规定用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难确需裁减人员的,应当提前30日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,经向劳动行政部门报告后。可以裁减人员。劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的第五条规定:经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的用人单位应根据劳动者在本单位工作年限,每满一年发给相当于1个月工资的经济补偿金,最多不超过12个月。工作时间不满1年的按1年的标准发给经济补偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满
    2023-08-11
    350人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 企业合并的成本包括哪些
      青海在线咨询 2023-09-04
      企业合并成本包括:合并成本以购买方所付出的资产、发生或承担的负债及发行的权益性证券的公允价值计量。 《公司法》第一百七十二条规定,公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
    • 营业成本的组成成本包括哪些
      澳门在线咨询 2023-09-04
      营业成本包括主营业务成本和其他业务成本。
    • 工伤补偿包括哪些工伤补偿包括哪些内容
      贵州在线咨询 2022-03-14
      有些企业的生产环境比较恶劣,职工发生工伤的情况时有发生。按照规定,经过工伤认定后,职工会拿到相应的工伤补偿,有些是企业支付,有些属于工伤保险范畴。能否拿到足额的补偿对于职工来说非常重要,那么工伤补偿包括哪些?下面我们一起看看是怎么说的。一、工伤补偿包括哪些?1、治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。2、住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的
    • 竞业合同的经济补偿都包括哪些
      内蒙古在线咨询 2023-08-16
      给的。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。经济补偿一般指经济补偿金。经济补偿金是指在劳动者无过失的情况下,劳动合同解除或终止时,用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。
    • 管理费用包括哪些成本?
      广西在线咨询 2021-11-01
      管理费包括哪些主要内容:1。工资:所有管理人员的工资、奖金和临时工资,包括加班和值班工资2。员工福利费:物流部门福利费、体检费、所有医疗费用、节假日支付的员工福利、困难员工补贴、清凉费等。;3、业务招待费:所有招待费用,包括烟、酒、餐、购物礼品等各种形式的招待票据;4、邮电费:公司所有固定电话和手机。网络费用、信件和快递费用;5、差旅费:所有行政部门和物流部门的人员出差和物流时的车费和补贴;6、董