建筑合同包含哪些形式
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-29 11:53:51 321 人看过

一、建筑合同包含哪些形式

建筑合同包含书面形式。我国法律规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。由于工程的建设需要大量的资金,建设周期较长,对质量的要求也很高,还会发生各种各样的事件影响合同的履行。如果没有书面合同,则会给纠纷的解决产生不必要的困难。

二、建筑合同纠纷解决方式有哪些

建筑合同纠纷解决方式有:

1.和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。

2.调解。调解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。

3.仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。

4.诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

三、建筑工程合同常见的索赔证据有哪些

建筑工程合同常见的索赔证据有:

1.证明建设工程合同关系成立的证据材料;

2.证明建设工程合同履行情况的证据材料,如工程预、决算报告,支付工程款的付(收)款凭证等;

3.证明双方当事人身份的证据材料。

《中华人民共和国民法典》:第三章 物权的保护  第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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2025年03月26日 10:13
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