私人续租租房合同如何写
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-21 01:46:14 354 人看过

一、私人续租租房合同如何写

私人续租租房合同可以写明租赁双方当事人的基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与支付周期,以上条款适用原租房合同的约定。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租房合同弄没了能如何办

租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定。

租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:

1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。

2、合同的相对性会受到法律的一定限制。

3、期限最长不得超过二十年。

根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类:

1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

2、公房租赁合同和私房租赁合同。

根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

三、租房合同丢了能如何办

租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定。

租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式,与一般财产租赁合同相比具有如下特征:

1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准,租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同,属于不动产租赁合同。

2、合同的相对性会受到法律的一定限制。

3、期限最长不得超过二十年。

根据不同的标准,可对房屋租赁合同作出不同的分类:

1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。

根据房屋租赁合同的目的和用途不同,房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

2、公房租赁合同和私房租赁合同。

根据租赁房屋所有权的性质不同,可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

3、定期租赁合同和不定期租赁合同。

根据房屋租赁合同是否有租赁期限,可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》:第十四章 租赁合同  第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。\n租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月10日 18:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 租房续租合同如何申请书
    一、租房续租合同如何申请书租房续租合同申请书可以写明租赁双方的详细信息、租赁房屋的具体情况、申请续租的请求、申请续租的缘由、续租违约责任与纠纷的处理方式,结尾签字署明申请书订立日期。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、租房合同弄没了能如何办租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定。租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利
    2024-02-07
    245人看过
  • 租房合同房东付了租金,续租合同怎么写
    为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体如下:为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。一、房屋租赁合同押金条款租赁当事人约定押金条款时,可以载明押金的数额、押金退还与不退还的情形、合同违约押金处理等的内容。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在
    2023-03-04
    297人看过
  • 租房合同期满继续履行如何写
    就写租房合同期满继续履行就可以了。1、租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租。这样的做法,让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。2、如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了不定期租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同
    2024-04-20
    296人看过
  • 如何撰写租房合同的续签部分?
    房屋租赁合同到期之后,如果想要继续租下去,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时,不可以疏忽,也需要对合同涉及的具体事项进行协商约定,一般在进行租房续签合同的时候应当注意:合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限,最长不能超过二十年;租赁费的数额,以及给付的方式,时间;合同到期后的优先承租权;合同违约责任,以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后,关于场地建筑的归属问题等。公司不续签合同的情形有哪些公司不续签合同情形一般有:1、劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;2、劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。《中华人民共和国民法
    2023-07-22
    414人看过
  • 租房合同怎么在原合同写续租合同
    一、租房合同怎么在原合同写续租合同房屋租赁合同到期续租房屋的,如果租赁的相关内容不变的,可以延用原租赁合同,但要修改租赁的期限,如果内容发生变更的,可以参考商品房屋租赁管理办法规定写。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;3.租金和押金数额、支付方式;4.租赁用途和房屋使用要求;5.房屋和室内设施的安全性能;6.租赁期限;7.房屋维修责任;8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;9.争议解决办法和违约责任;10.其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。二、租房合同续租是无限期续租吗租房合同续租并不是无期限
    2023-04-19
    145人看过
  • 房屋租赁续租申请如何写
    一、房屋续租合同怎么写房屋租赁合同续签协议范本出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:(一)原合同租赁期计至____年____月____日。(二)从____年____月____日起,尚未履行的合同内容,终止执行。(三)乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。(四)原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。(五)原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。(六)双
    2023-06-04
    332人看过
  • 房屋出租如何写合同
    根据相关法律规定,当事人在签订房屋租赁合同时,需要明确知道所承租房屋的具体地址,面积等信息,带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具等。在合同中需要写清楚租赁期,如果双方没有约定租赁期限的话,就属于不定期租赁合同。如果需要装修的话,双方需要约定装修条款,在合同章中要明确指出在出租期内,所产生的水、电、天然气等由由谁负责缴纳。一、租房合同应该怎么写?房屋租赁合同需要这样写:1、要明确出租房屋的具体地址、面积等信息;2、租期要写清楚。不约定租赁期限的,属于无限期租赁合同;3、租金和支付方式应明确具体,避免纠纷;4、租赁期间,需明确谁负责支付水、电、天然气、物业等费用。二、房屋租赁协议书怎么写协议书中要明确出租房屋的具体地址、面积等信息。对于那些有家具的人来说,有必要把什么家具附在房子上写清楚。如果有更多,可以在合同后面注明;租期要写清楚。不约定租赁期限的,属于无限期租赁合同;租金和支付方式应明确具
    2023-04-10
    76人看过
  • 如何在租房合同中撰写租房协议?
    房屋租赁合同的主要内容有:1、首先是明确合同双方的身份信息;2、租房合同主要包括以下内容:合同文件、双方法律地位、房屋面积及租期、相关费用及付款方式、房屋使用、续期及合同终止、违约责任等;3、合同文件与合同正文具有同等效力,合同双方需要提供相应的建筑指标说明书、房屋平面图示、安全责任书等;4、房屋使用的相关规定一般都比较详细,一般会规定承租方不得占用房屋范围以外的部分、装修方案的协商、安全措施、不得对相邻业主造成影响以及租赁期限届满后,承租方需要把房屋恢复原状等;5、需要注意的是对违约责任的规定要切合实际情况,明确规定好违约金的赔付。通用版租房协议合同书<p>出租方:______________,以下简称甲方。     承租方:______________,以下简称乙方。</p><p>根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方
    2023-07-08
    485人看过
  • 房屋租赁合同没到期续约合同如何写
    房屋租赁合同没到期续约合同可以完全根据原来的合同为模板进行处理如果需要对合同进行更改的,也可以双方当事人协商处理。一、工地调岗不同意怎么处理劳动合同约定了上班地点、岗位的,如果要变更就要双方协商达成一致,不能达成一致的可以解除劳动合同,单位支付经济补偿金。劳动合同没有约定具体的上班地点、岗位的,单位有权根据企业自身的生产经营需要调动人员,如劳动者不服从安排,单位可根据规章制度进行处理。二、买卖合同续约权如何申请根据《民法典》规定:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。所以,鉴于买卖合同双方的平等、自愿等原则,买卖合同续约从实质意义上不存在一方向另一方“申请”的说法。当事人双方签订买卖合同时受上述法律的约束。据此,买卖合
    2023-06-20
    319人看过
  • 合同期满,承租人未续租,如何解决房租问题?
    租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的,出租人根据以上不同情况,可以通过双方当事人自动协商,请求有关组织调解,申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。1、但租赁没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。3、租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。合同到期未续签但还在上班怎么办合同到期未续签但还在上班的,如果超过一个月,用人单位是需要向劳动者支付双倍工资的。根据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。《中华人民共和国民法典》
    2023-07-17
    271人看过
  • 租房合同里的租金涨幅如何写
    按照以下书写:甲方(出租方):__;身份证号码:__;乙方(承租方):__;身份证号码:__;经双方协商甲方将位于__房屋出租给乙方居住使用,租房从__年__月__日起至__年__月__日止。原月租金为__元,现月租金为__元,缴租为__支付一次,人民币(大写)__元;甲方:__;乙方:__;__年__月__日。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2024-04-25
    496人看过
  • 如何写公司对个人租房合同
    订立个人对公司的租房合同,合同落款需要写明个人的姓名、公司法人的姓名或名称及工商编号;本合同一式二份,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。一、合同的约定生效时间是怎么规定的一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效。如果没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间。如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。二、收条没有写日期在法律上有效吗没有日期也有效,只要具备当事人签名或者盖章就可以。收条指:收到交来的钱或物,写给送交者的作为凭据的条子。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依
    2023-06-21
    253人看过
  • 租赁合同关于房租涨幅如何写
    一、租赁合同关于房租涨幅如何写关于租赁合同中有关租金金额增涨幅度的规定,需包含如下五个关键要点:1.租金数额的记载;2.租赁伊始时租金的明确定义;3.租金的支付途径和时间节点的严格规定;4.租金增涨幅度的明确表示及实施办法;5.若出租方未经过承租人的允许擅自提升租金,承租方是否享有权利解除合同以追究其法律责任。值得指出的是,在整个租赁合同期内,除非租赁合同之中有其他的特别约定存在,否则业主通常没有权力单方面提高租金,否则的话承租方有权利要求解除合同同时追责出租方的违反合同条款行为。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、房产租赁合同到期后中介公司继续收取中介费合理吗在常
    2024-04-14
    106人看过
  • 租房合同续租可以在原合同上写吗?
    一、租房合同续租可以在原合同上写吗?可以按照原合同签订,只需修改合同期限;如不重新签订,根据法律,即构成无固定租期的合同。租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。二、租房合同应如何续租?1、在租房合同续租中,续租是需要另外准备合同,重新签订的。所以在准备租房续签时,是需要提早准备好租房续签合同,并要提前告知出租人,自己需要续租。2、在租房合同续签时,如果出租人要求合理变更原租约条件,如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,原承租人不同意,那原承租人就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系。3、在租房合同续签时,如果原承租人同
    2024-01-19
    323人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 请问私人出租房如何写合同格式?
      山东在线咨询 2022-05-31
      房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式。
    • 还想继续租下去,续合同房租日期如何写?
      香港在线咨询 2022-08-30
      续签合同时,房租应日期应当根据自己的需要,但是不要写得太过于长远,防止以后想要搬走时和房东产生纠纷。同时要在合约明确: 第一,合同的解除权; 第二,合同履行期满或者解除合同后,关于场地建筑的归属问题。如果对于续合同房租日期如何写还有疑惑,欢迎致电。
    • 租房承租人有多个合同如何写
      福建在线咨询 2023-09-04
      出租方:______________(以下简称甲方) 承租方:______________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月
    • 租房合同未满续租如何验租房方
      浙江在线咨询 2022-07-11
      租房合同未满续租,当事人可以协商后重新签订一份租房合同。根据《民法典》第七百零四条的规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继
    • 私人厂房出租合同简写
      河南在线咨询 2022-08-21
      私人厂房出租合同简写要有以下约定:1、在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。 2、若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。