拆迁前老人过世他的房子如何分配
来源:互联网 时间: 2023-03-04 17:52:13 442 人看过

1.老人的遗产(拆迁房),有遗嘱的以老人的遗嘱为准,没有遗嘱的,按法定继承,老人的配偶、子女、和父母(如果还健在的话),都是法定的第一顺序继承人,原则上,各继承人间,平分遗产。

2.继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)。

一、老公突然去世遗产怎么处理

配偶、子女、父母都是第一顺位的继承人,按照平等的份额分割被继承人的遗产。丈夫死了遗产需要通过合法的继承方式进行分配。在我国继承分为法定继承和遗嘱继承、遗赠,如果没有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的,那么就按照法定继承,法定继承是这样对财产分配的:1、首先将丈夫的遗产从夫妻共同财产中分离出来;2、其次丈夫的遗产由法定第一顺序继承人:还在世的父母、妻子和子女共同继承;如果没有法定第一顺序继承人的才按第二顺序继承,即兄弟姐妹进行继承。在遗产分配时,对于老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的继承人、生前对丈夫尽了主要扶养义务的可以多分。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 18:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 老人去世,如何处理他的房子?
    老人去世,房子不可以直接卖掉。需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,住房为继承人所有,再由继承人和买家签合同,办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、老人的合法配偶、老人的子女予以分割。抵押的房子抵押权人可以直接卖吗抵押的房子抵押权人可以卖,但需要经抵押权人的同意,转让抵押房屋所得价款优先偿还抵押债权。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务
    2023-07-06
    127人看过
  • 房子在拆迁后如何分配,特别是婚前的
    婚前的房子婚后拆迁的分配标准:1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割;2、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。夫妻离婚房子如何分配对于夫妻离婚后的房产分割问题,根据我国相关法律规定,对于房产是属于夫妻双方的共同财产的情形,其夫妻双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院起诉,由人民法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决进行分割;但是对于其房产是一方个人财产的,是不参与分割的,其另一方也是没有拥有该房产的权利。对于父母出资给孩子买房子的情形,是视为对孩子的赠与的,对于房产证上只登记了一人名字的,则为该孩子的个人财产,是不参与分割的;对于房产产证上登记了两个人名的时候,是夫妻共同财
    2023-07-05
    60人看过
  • 老人过世房屋拆迁是否过户
    老人过世房屋拆迁需要过户,并且要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿),老人有几名子女等情况。1、如果没有其他共有人,且只有一名子女A的话,到公证处办理继承权公证,然后A持公证书办理过户登记。2、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产份额赠与给A,A持继承权公证、赠与公证办理过户。3、如果老人有多名子女,或其配偶健在的话,除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证,然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话,需要交纳的税费就比较多了,大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等,公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原
    2023-02-27
    239人看过
  • 使用权房子老人过世儿女怎么分配
    原则上三个子女是同一顺位的继承人,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。一、遗产分配与赡养金有没有关系?遗产分配和赡养是有关系的,对于不赡养老人的,其它继承人可以主张分遗产时少分或者不分。根据《民法典》规定:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。二、母亲去世后有存款转给父亲名下
    2023-04-07
    66人看过
  • 老公婚前买的房子突然过世,家人如何应对?
    如果没有遗嘱则按法定顺序继承,继承权男女平等。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,有第一顺序由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。一般由同一顺序继承人均分。父母都去世了房子归谁?父母都去世了房子归属确认的标准如下:1、有遗赠扶养协议的,房子要归协议约定的抚养人;2、有遗嘱的,归遗嘱继承人;3、按照法定继承的,房子归父母的第一顺序的法定继承人平分,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继
    2023-07-14
    323人看过
  • 老家房子拆迁子女有分配权吗
    一、老家房子拆迁子女有分配权吗家里拆房子女儿没有份,因为子女不是夫妻共同财产的有权分割人,夫妻共同财产的所有权属于夫妻二人,是夫妻双方的权利,双方具有有平等的处理权,子女并没有权利分割。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、闺女嫁走有没有继承权女儿也是有继承权的,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条规定:“继承权男女平等。”换言之,不论是儿子还是女儿,女儿也不论已婚、未婚,在继承父母遗产时,都享有平等的权利。在实际生活中,由于受重男轻女、男尊女卑封建思想的影响,出现了各种各样剥夺女儿继承权的情况。如有的父母认为嫁出去的女儿是“泼出去的水‘’,不承认出嫁女儿的继承权;有的同
    2023-04-06
    96人看过
  • 再婚老人一方去世,房产如何分配
    1.首先,要区分财产是否属于夫妻共同财产,一般而言婚前一方所有的财产不属于夫妻共同财产,婚后所得的财产为夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,由在世的夫妻一方先分得一半。2.在没有遗嘱的情况下,对于去世一方的个人财产(包括婚前财产及归去世一方个人所有的夫妻共同财产)由法定继承人继承,第一顺序法定继承人如下:配偶、子女、父母,也即上述三类人平均分配,符合法定情形的,也可以少分或者多分。3.在有遗嘱的情况下,按照遗嘱分配去世一方的财产。一、配偶去世后留下的遗产应该怎样处理1、配偶去世后,留下的财产属于夫妻共同财产,所以首先应该将夫妻共同财产中属于在世配偶一方的财产分割出来,通常情况下是总财产的一半。2、剩下的财产和被继承人的其他财产作为被继承人的遗产,按照遗嘱继承,没有遗嘱的,则配偶与其他第一顺序继承人一起继承死者的遗产。3、遗产继承的顺序为:第一顺位:配偶、子女、父母第二顺位:兄弟姐妹、祖父母、外
    2023-03-02
    252人看过
  • 父亲拆迁前去世男子为多分房拉老母与死人结婚
    昨天上午,杭州江干区法院5号刑事法庭,法官对两起诈骗案进行宣判。听到判决结果,庭下的家属哭声一片。来自彭埠镇的陈某和来自笕桥镇的陈某某,均被法院一审判处有期徒刑6年半,并各处罚金10万元。这两人都因杭州新火车东站建设的拆迁,分到了至少4套房子,成了一夜暴富的拆迁户。但是,这两人为了多分到一套房子,利欲熏心不惜造假,因此被判刑,这在江干区乃至杭州市都是首次。老父在拆迁前去世儿子肉痛少分了一套房子41岁的陈某家住江干区彭埠镇新风村。2008年,杭州铁路东站枢纽工程拆迁启动,陈某所在的新风村正好在拆迁范围内。根据政策,拆迁户可以获得人均安置建筑面积44平方米,并且人均可按成本价购买建筑面积11平方米,总共加起来每人能获得回购55平方米安置面积的资格。不巧的是,陈某的父亲在拆迁启动前的几个月去世,而多一口人算下来就可以多分一套房子。陈某估计,他家的损失大概有100万元左右。2008年4月,陈某偷偷
    2023-06-08
    496人看过
  • 老年人过节,子女的责任如何分配
    赡养是指子女对父母的供养,即在物质上、经济上为父母提供必要的生活条件。子女对父母要在精神上和生活上给予关心、帮助和照料,尤其是对年老体弱、丧失劳动能力、生活有困难的父母,更应该自觉地履行赡养义务,使老年父母安度晚年。赡养老人的方式,或共同生活直接履行赡养义务,或提供给老人的生活费用,由权利人和义务人根据各自的情况商定。子女不止一人时,应根据“条件好的多负担,条件差的少负担”的原则,共同履行这一义务。老年人出交通事故赔偿应该怎样办理具体数额需根据实际情况以及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》确定。人身损害赔偿:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾辅助器具费等,需根据具体情形确定。残疾赔偿金:受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(或农村居民人均纯收入)(20-3)年伤残系数(级的伤残系数为0%)。《中华人民共和国老年人权
    2023-07-04
    363人看过
  • 老房子拆迁中如何认定被拆迁人
    1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门将在实施拆迁前对被拆迁人进行调查。被拆迁人一般是房屋所有人,登记在房屋上的是被拆迁人。相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为满足社会公共利益的需要,国有土地上单位和个人的房屋被征收时,应当对被征收房屋的所有人(以下简称被征收人)给予公平补偿。第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议,临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定义务的,对方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达
    2023-05-31
    488人看过
  •  老人过世,遗产如何分配?儿媳和女儿的权益如何?
    法律规定,当一个人去世时,遗产应由第一顺序继承人继承,包括配偶、子女、父母等。遗产必须是死者生前属于个人所有的财产。继承房产有法定继承、遗嘱继承和遗赠三种形式。遗产分割协议需要每个继承人同意并签字方可生效。根据法律规定,当一个人去世时,他们的财产将会由他们的女儿继承。法定继承人是指法律直接规定继承人的范围、继承顺序以及遗产分配原则的继承方式。第一顺序继承人有配偶、子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女、父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。继承房产的条件是什么1、房产继承有三种形式,法定继承、遗嘱继承和遗赠;2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。房产分割协议的法律效力及签署要求房产分割协议的法律效力及签署要求分析如下:根据我国《民法典》的相关规定,不动产物权变动需要订立合同,
    2023-11-02
    497人看过
  • 老人去世了房产子女分配规定
    有遗嘱的按照遗嘱进行遗产分配,没有遗嘱的按照法定继承进行。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。一、什么时候按法定继承分割遗产在没有遗嘱的情况下按法定继承。法定继承是指《民法典》所规定的法定继承顺位,在遗产没有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承,是相对于遗嘱继承而言的非遗嘱继承。二、去世后继承的父母的遗产如何继承?在遗产继承中,被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承,或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的,应遵照该遗嘱执行当事人没有遗嘱的情况下则按照法定继承顺序继承。法定继承中第一顺序继承人为配偶、子女、父母二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人
    2023-03-03
    356人看过
  • 拆迁老人过世有补偿吗
    农村房屋拆迁
    一、拆迁老人过世有补偿吗拆迁老人过世有补偿,会由老人的子女进行继承。根据《农村土地承包法》第十六条第二款规定:承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。在承包土地被征收期间,承包人死亡的,根据农村集体经济组织收益所得款项的性质,如果属于承包人依照土地承包法的规定享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益。二、农村房屋拆迁补偿方式1.货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2.产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。3.结合型补偿,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。三、农村房屋拆迁面积怎么算1.长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其
    2023-04-26
    481人看过
  • 配偶去世继承的房子如何过户
    配偶死亡房屋过户需要以下手续:1、到公证处办理遗产继承公证;2、带齐遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续。我国不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。一、房产继承过户要怎么办理房产继承过户按照以下程序办理:(1)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(2)到公证处即原外销商品房到市公证处,办理房产继承公证;(3)继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。办理房产继承是没时间限制的,房产继承过户需要材料如下:(1)办理房产继承过户手续,所需的申请书;(2)继承人的身份证件。如:身份证、户口本;(3)原房地产权证;(4)被继承人死亡证明;(5)继承证明文件及公证书;(6)由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图;(7)房屋估价单。继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在
    2023-04-11
    466人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 配偶去世后房子拆迁如何分割
      新疆在线咨询 2021-12-28
      如果房子属于过世人个人的话,由配偶、子女、父母继承,一般是平均分割。如果是属于夫妻共同财产的话,先将房子分割给配偶一般产权,剩下的一半再按照前述的继承。如果原配夫妻一方去逝,其另一方与子女,去逝方的父母为遗产的共同继承人。所谓遗产是指去逝方的没有行使处置权的财产,属于共同财产的应剔出。
    • 妻子突然过世!他们夫妻房子如何分配?
      湖南在线咨询 2022-10-31
      房屋的一般由男方,女方父母,孩子继承。
    • 老人有8个子女,现在老人过世,这个房子该如何分配
      辽宁在线咨询 2022-10-16
      按各自贡献确定老人遗产份额。有遗嘱按遗嘱,无遗嘱则法定继承。
    • 老人去世了房子拆迁还有分吗
      河南在线咨询 2022-02-01
      没有分的。 公房,没有产权的,不属于遗产! 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉
    • 老人去世,配偶早就去世,有两个子女,老人的如何分配?
      上海在线咨询 2022-10-20
      抚恤金一般是给直系亲属,应当归其女儿和孙子,儿媳没有份额。