女性购房要注意的地方:
1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现;
2、查看房屋有无抵押;
3、明确房款交付方式。
一、房屋质量检查主要包括哪些方面
1、检查房屋有无裂缝。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。2、检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。3、检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
二、二手房交易流程? 办理过户需要哪些手续
1、首先双方要进行房屋购买的登记手续。2、对卖方的房屋和身份信息进行调档查验手续,查看卖方的房屋产权证是否真实。3、双方签订房屋买卖合同。4、交付房屋购房款。5、办理房屋过户手续。注意事项:确定房屋的产权证的情况、核实卖方的身份信息、约定违约责任和交易的流程问题。
三、签订购房合同有什么注意事项
签订购房合同的注意事项主要有:
1、房屋基本信息是否一致;
2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题;
3、看清约定的违约金是如何表达的;
4、房屋交付使用的期限问题,一定要明确具体;
5、产权登记的期限;
6、看清楚争议解决的方式等。
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