一、对于小区地上车位谁应当承担责任
对于小区地上车位应当承担责任包括全体业主、开发商或国家。车位面积分摊的归全体业主所有;车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有;属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。
根据《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
二、小区停车位划线哪个部门管
小区停车位划线的管理部门是物业管理部门管,具体处理方法如下:
1.小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;
2.可以找小区内的居委会来投诉这件事情,让居委会管理人员来出面解决;
3.可以找小区业主委员会投诉;
4.可以直接拨打交通管理部门的电话;
5.属于物业管理不到位造成的,可以向消费者协会投诉物业部门。
《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
三、小区收停车费合法吗
在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《民法典》,收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
《中华人民共和国民法典》:第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。\n 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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小区电动车在小区内停放被盗, 物业是否应当承担相应的责任承担责任陕西在线咨询 2022-02-061、要看你们这个小区是不是封闭小区。2、要看你是否按时缴纳的物业管理费。3、如果是封闭小区应该会有专门的停车棚、停车场,现在的小区物业一般都有明确规定,单元门口不要停放自行车、电动车。如果上述都存在,那么业主自己首先就得付担责任,物业最多只能承担50%的责任。4、要是双方都有责任了,那么现在最好的办法就是自己通过业主委员会对物业提出批评,要求以后管理更加细致,更加严谨。至于电动车赔偿就自己认了吧。
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