债务纠纷致房产被查封，应该怎么处理？-法师兄

债务纠纷致房产被查封，应该怎么处理？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:45:50 134 人看过

债务纠纷房子查封了，申请解封的流程如下：

1、偿还银行的贷款及利息等其他费用；

2、向法院申请解除查封；

3、只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。

一、人民法院能解封已经查封的财产的情形如下：

1、查封、扣押、冻结案外人财产的；

2、申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；

3、查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；

4、债务已经清偿的；

5、被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的。

二、当事人被法院强制执行会被限制以下高消费：

1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

5、购买非经营必需车辆；

6、旅游、度假；

7、子女就读高收费私立学校；

8、支付高额保费购买保险理财产品；

9、乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

二手房债务纠纷怎么办

二手房债务纠纷的处理办法：

1．协商调解。协商是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。

2．调解。

3．仲裁。当事人申请仲裁应向仲裁机构递交仲裁协议、申请书及副本。

4．提起民事诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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