办理房产转移需要哪些材料?-法师兄

办理房产转移需要哪些材料?

来源：互联网时间： 2023-03-20 11:02:56 260 人看过

房地产权转让应提交的资料有：

1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。

2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。

3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。

4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。

5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。

6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。

一、住宅所有权转移需要办理哪些材料？

房地产权转让应提交的资料有：1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。

二、房屋产权转移登记需要哪些资料

房屋产权转移登记需要的材料：一、个人与个人之间房屋买卖。1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签订的买卖合同或协议。3、以房抵债的还应提交抵债协议书。4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。5、赠与、继承等应提供公证机关出具的法律文书。6、当事人双方身份证(复印件)。二、个人与单位、单位与单位之间房屋买卖。1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。2、双方当事人签订的买卖合同或协议。3、产权单位主管部门批准的房屋买卖批准文件、法人代表证明。4、办理房屋划拨、转让、合并、改制产权登记还应提供主管部门批准文件及法人代表证件。5、以房抵债的还应提交抵债协议书。6、法院判决、裁定的房屋还应提供人民法院判决或裁定书，人民法院向房产管理部门出具的协助执行通知书。7、个人的身份证和单位的营业执照及法人代表证明。8、委托他人办理的应提供授权委托书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

消防
绍兴伤残抚恤关系转移办理需要哪些材料

一、绍兴伤残抚恤关系转移办理需要哪些材料《户口登记簿》、《残疾军人证》、军队相关部门监制的《军人残疾等级评定表》、《换领申报审批表》、退役证件或者移交政府安置的相关证明。二、绍兴伤残抚恤关系转移办理依据《伤残抚恤管理办法》第十九条残疾军人退役或者向政府移交，必须自军队办理了退役手续或者移交手续后60日内，向户籍迁入地的县级人民政府民政部门申请转入抚恤关系。民政部门必须进行审查、登记、备案。审查的材料有：《户口簿》、《残疾军人证》、解放军总后勤部卫生部(或者武警后勤部卫生部、武警边防部队后勤部、武警部队消防局、武警部队警卫局)监制的《军人残疾等级评定表》或者《换领〈中华人民共和国残疾军人证〉申报审批表》、退役证件或者移交政府安置的相关证明。县级人民政府民政部门应当对残疾军人残疾情况及有关材料进行审查，必要时可以复查鉴定残疾情况。认为符合条件的，将《残疾军人证》及有关材料逐级报送省级人民政府民

2023-05-25

374人看过
营业执照
转租房子办理营业执照需要哪些材料

1、申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》。2、申请人身份证明复印件(或户籍证明)3、经营场所使用证明。4、《字号名称预先核准通知书》(已申请字号名称预先核准登记的方提交)。5、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。6、委托代理人申请设立登记的，提交申请人签署的《委托书》及代理人的身份证复印件(本人签字)或者资格证明复印件(本人签字)。一、营业执照怎么注册怎么办理个体户营业执照办理流程办理流程：1、填写《个体工商户名称预先核准申请书》2、备齐有关文件，申请名称预先核准3、凭借《个体工商户名称预先核准通知书》、《个体工商户开业登记申请》以及上述所说办理个体工商户营业执照所需要的资料，申请个体工商户营业执照4、由经营者携带身份证原件领取个体户营业执照5、携带个体户营业执照到税局申报备案所需材料：1、《个

2023-03-28

138人看过
房产继承
房产继承需要哪些材料，办理房产继承主要需要准备的材料如下

1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注：（1）若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》；（2）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；（3）法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；（4）若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。房产继承公证需要哪些材料房产继承公证需要的材料有：1．被继承人所属派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人单位提供的个人履历表；2．死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人与被继承人的关系证明；3．继承人的身份证明；4．如有其他继承人死亡的，还需提供其他继承人死亡证明；5．被继承的房产证或其他证明文件。

2023-08-17

177人看过
社保
办理离职和社保转移，需要所需材料

根据《劳动合同法》第37条、第50条等规定，劳动者有权退休解除劳动合同，劳动者和用人单位解除劳动合同，用人单位应在15天内为劳动者办理文件和社会保险关系转移手续。如果劳动行政部门拒绝纠正原因，对劳动者造成损害，应承担赔偿责任。如果矿山以你工作不到十年为借口，拒绝转移文件，可以向劳动部门报告请求处理。社保转移办理材料转出：1、本人居民身份证；2、在无锡参保的《职工养老保险手册》（停发《职工养老保险手册》人员除外）；3、社会保障卡（市民卡）。异地转入：1、转出地社保经办机构开具的《基本养老保险参保缴费凭证》（养老转移用）、《参保凭证》（医疗转移用）；2、本人居民身份证；3、本人户口簿；4、如委托单位办理请携带单位公章。社保关系转出办理流程：1、申请参保人持居民身份证原件到社保局的自助终端机登录申请打印或者社保经办窗口申请（无需填表）。2、受理自助终端机自动读取身份证审核或经办窗口人工审核是否符

2023-08-07

52人看过

房产证
西安需要哪些材料才能办理房产证

西安办理房产证需要什么材料?很多购房者买房花了很长时间去选房，如果选择期房那么等待办产证这一天应该是很漫长的。办理产证需要很多材料如果购房者想少跑腿那么请先了解具体需要什么材料。1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。5.（1）购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理

2023-05-04

371人看过
结婚登记
申请房产转移应当提交哪些材料

办理房产转移需要提交的材料包括身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。一、房屋契税是查婚姻状况还是不查结婚登记契税能查到婚姻状况。通常办理房产证时，需要单身证明或者结婚证明的。房产证办理所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、⑴购房人已婚。⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。二、房产局为什么要求开具增值税发票？会收走，但办完后发票也会还给你。办理房产证需要购房发票除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房

2023-06-22

161人看过
社保
河北省社保转移需要哪些材料呢

办理条件1、单位从业人员发生退工、解聘或调离或各别合符相关规定的原因需要办理养老保险关系转移的。2、在法定就业年龄内流动就业的参保职工;3、跨市转移人员，男不超过50岁，女不超过40岁(转移至户籍地除外)办理材料1.本人身份证及户口本的原件及复印件2.社保经办机构开具的参保缴费凭证3.《基本养老保险关系转移接续申请表》4.《基本养老保险参保凭证》5.《基本养老保险参保缴费凭证》6.《基本养老保险关系转移接续联系函》办理流程1、受理承办主体：机关事业社会保险窗口工作人员审查内容：1、调动人员《参保缴费凭证》2、《基本养老保险关系转移接续联系函》3、《基本养老保险关系转移接续信息表》4、个人帐户手册审批结果：打印《基本养老保险关系转移接续申请表》时限：15个工作日2、审核承办主体：机关事业社会保险窗口负责人3、审批4、办结承办主体：机关事业社会保险局窗口工作人员办理时限及费用办理时限：45个工

2023-05-30

369人看过
房产证
新房房产证如何办理?办理房产证需要准备哪些材料

从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房是一件重要且很繁琐的事情，购房者都需要一一掌握新房房产证如何办理?房产证办理需要哪些资料?新房房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品

2023-04-22

267人看过

专利
转让专利需要哪些材料和办理哪些手续？

本文介绍了专利转让所需的材料和手续，包括著录事项变更申报书、转让合同或转让合同的公证书、解雇代理机构的声明、对于国家个人或单位向外国转让专利申请权或专利权的情况必须经国家专利管理机关批准、专利申请权或专利权的转让人必须与受让人签订书面转让合同、必须向专利管理部门申请认定和登记手续、向国家专利管理机关提交转让合同和项目变更申报书并缴纳费用，以及专利公报上公告后专利申请权或专利权的转让正式生效。专利转让所需的材料和手续包括以下内容:1.著录事项变更申报书;2.转让合同或转让合同的公证书;3.解雇代理机构的声明;4.对于国家个人或单位向外国转让专利申请权或专利权的情况,必须经国家专利管理机关批准;5.专利申请权或专利权的转让人必须与受让人签订书面转让合同;6.必须向专利管理部门申请认定和登记手续;7.向国家专利管理机关提交转让合同和项目变更申报书,同时缴纳费用。国家专利管理机关在专利公报上公告后

2023-09-07

56人看过
社保
办理社保转移的申请材料有哪些

一、申请出具《基本养老保险参保缴费凭证》缴费职工于缴费单位解除(终止)劳动关系后，可以由本人或缴费单位携带以下材料到所在社会保险经办机构申请开具《基本养老保险参保缴费凭证》：(1)《申请》(附件二);(2)缴费职工户口簿、身份证原件及复印件;(3)缴费职工委托他人代为办理的，请提供委托书及代办人的身份证原件及复印件;(4)《职工养老保险手册》;(5)缴费职工的参加工作时间、视同缴费年限等相关信息需要认定的，需出据缴费职工本人的《人事档案》;(6)解除(终止)劳动关系证明书、调动手续原件及复印件;(7)政策规定的其他相关材料。二、出示《参保凭证》，申请接续养老保险关系缴费职工向新就业地社会保险机构出示本人的《参保凭证》原件和复印件并填写《基本养老保险关系转移接续申请表》(附件一)，符合转入条件的，由新就业地社保经办机构向原社保经办机构发出《基本养老保险关系转移接续联系函》。三、办理基金转移手

2023-04-30

114人看过
房产证
办理房产证是否有时间限,办房产证需要哪些材料

一、办理房产证是否有时间限制对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定，时限是90天。《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。2、上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。3、其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同

2023-06-16

495人看过
房产证
办理房产证需要什么材料,办理房产证的程序有哪些

一、办理房产证需要什么材料(一)个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。5、必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。(二)单位购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交以下材料：1、购房合同(正本);2、购买发票(复印件);3、竣工决算书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。二、办理房产证的程序1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状

2023-05-04

69人看过

抵押
办理二手房抵押材料需要哪些

一、办理二手房抵押材料需要哪些1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件;2、房产抵押合同原件;3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;4、授权委托书(委托他人办理时);5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);6、结婚证或离婚证等;7、其他需要证明的材料。二、抵押形式抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：1、最高额抵押所担保的债权为不确定债权;2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担;4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。三、办理房产抵

2023-05-16

169人看过
房产继承
房产继承如何办理，办理材料要哪些

1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。一、立了遗嘱的房子要怎么过户立了遗嘱的房子过户需要：1、被继承人的死亡证明

2023-06-21

207人看过

换一批

#土地管理

北京

律师推荐

查看全部律师

#土地管理知识导航

征地拆迁知识频道

展开

#土地使用权