一、两限房抵押贷款的条件
两限房抵押贷款的条件如下:
1.用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清。
2.房龄在贷款机构规定的房龄范围内,房子的所有资料、证件齐全。
3.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。
4.借款人有稳定收入来源,信用良好,具备还款能力。银行规定的其他条件。
二、两限房抵押贷款的流程
两限房抵押贷款流程如下:
1.准备资料、提出申请;
2.银行调查、审批;
3.签订贷款合同并公证;
4.办理抵押登记;
5.贷款发放;
6.按期还款;
7.注销抵押。
《民法典》本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、两限房抵押个人还不清怎么办
两限房抵押个人还不清的处理方式如下:
1.向银行申请展期。如果还不上款只是一时的,那么是可以向银行申请展期的,如果情况属实,银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。
2.向亲朋好友借钱。如果确实钱比较紧张,可以向亲朋好友求助,不管能不能借到,总是要先尝试,但是要打好借条,等经济宽裕了,及时还钱。
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